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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Paris 13 (75013)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Paris 13 (75013)
375 000 €
-5.06 %

Appartement 2 pièces Paris 13 (75013)

Iad france - serge pozwolski (06 86 88 04 32) vous propose : ideal investisseurs et couples sans enfants, quartier montsouris et cité universitaire, au calme dans un ilot de verdure proche des transports et des commerces, à 20 mn du centre de paris. Superbe t2 entièrement rénové, au 5ème étage avec ascenseur d'une residence de standing securisee, de 3 bâtiments avec jardin interieur et gardien. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et terrasse de 6 m² environ donnant sur le jardin, d'une chambre avec placard orientée jardin, d'une salle de bain et d'un wc séparé avec placard. Aucun travaux à prévoir : chauffage individuel avec radiateurs électriques, fenêtres alu coulissantes à double vitrage + volets roulants électriques dans le séjour, mise aux normes du tableau électrique en 2023, fibre avec internet haut débit. Une cave au sous-sol complète le lot. Tram t3 devant la résidence, bus 21 et 67 à 2 mn à pieds, rer b cité universitaire à 7 mn à pied, commerces de proximité à 5 mn à pied. Une visite s'impose. Coup de coeur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 125 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Serge pozwolski ei (id 20874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823380407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 9
Etat
  • Construit en 1976
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 383
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 375 000 € (soit 9 146 € / m²)
    -5.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.06 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1395432
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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