Appartement 2 pièces à vendre en Normandie

En exclusivite à cabourg, delphine laurent mandataire capifrance, vous propose un appartement en excellent état situé au 5ᵉ et dernier étage, offrant une vue mer et une exposition est ensoleillée. Résidence de standing les normandières avec ascenseur, accès direct à la plage, piscine, court de tennis et gardien à l'année. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre indépendante. Fort potentiel locatif : 22 000 € de revenus générés en 2024 avant rénovation, lorsqu'il n'était configuré que pour deux couchages. Le logement développe 30 m² au sol (24,14 m² loi carrez) : la résidence dispose : d'une piscine extérieure (juin à septembre) d'un court de tennis, gardien, ascenseur de l'accès direct à la plage d'un parking gratuit au pied de l'immeuble d'un local à vélos commun en sous-sol emplacement & accès : - 5 min du centre-ville de cabourg en voiture - 15 min à pied du grand hôtel de cabourg par la promenade marcel proust - 300 m du centre de thalassothérapie - 10 mins à pieds du centre aqualudique et du nouveau casino - gare sncf dives-cabourg à 3 km - aéroports deauville et caen à 30 km idéal résidence secondaire clé en main ou investissement locatif à forte rentabilité, dans un cadre recherché et calme, au pied de la plage et de la promenade marcel proust. Nombre de lots de la copropriété : 417, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 941519.

Saint nicolas - appartement 46.53 m² appartement t2,1 chambre, salle de douches. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Proximité des commerces et des écoles supérieures. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec 6 lots a usage d'habitation. Na€ / an de charges de copropriété, syndic professionnel. Cet appartement est proposé au prix de 70.000€ honoraires d'agence inclus. L'étiquette du dpe est en e 270kwh / m² et l'indice ges en e 58kg co₂ / m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par madame prescillia fauveau, agent commercial, n° rsac 881 624 795 immatriculée à la cci du havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 1. Référence agence : 4413.

Bagnoles de l'orne, t2 de 40.11 m² situé proche de tous commerces et cure thermale dans la résidence bel air. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une salle d'eau, un wc et une chambre. Le bien dispose d'une cave et d'une place de parking extérieur. Situation géographique idéal pour un investissement locatif saisonnier pour curistes avec possibilité de gestion par l'agence arthurimmo. Immeuble de 1900 soumis à un règlement de copropriété au nombre de 24 lots, charges mensuelles 78 euros comprenant : ascenseur, entretien, assurances des murs, syndic de copropriété. Contactez-nous au o6.63. 23.96. 3o pour organiser une visite mathis lesage : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : 02 33 37 13 67 ou au o6.63. 23.96. 3o e-mail : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

Entre tradition, histoire et modernité, Gournay-en-Bray séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. À proximité de Rouen, cette commune vivante et commerçante offre un cadre de vie harmonieux, mêlant espaces naturels, services de proximité et patrimoine pittoresque. Ses ruelles agréables et ses monuments emblématiques, tels que la Tour du Rempart ou la Porte de Paris, contribuent à son attrait unique. Idéalement situé en plein centre-ville, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur résidentiel recherché. Les commerces, services et animations du centre sont accessibles en quelques pas, offrant un quotidien pratique et fluide. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre naturellement à l’environnement urbain qui l’entoure. La résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, spacieux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Les surfaces généreuses, les agencements bien pensés et les orientations étudiées garantissent des intérieurs lumineux, sans vis-à-vis, offrant un confort optimal. Les prestations premium viennent sublimer l’ensemble : ascenseur, chauffage individuel, salle de bain équipée, volets roulants électriques, vidéophone, parquet stratifié, carrelage dans les pièces d’eau, performance acoustique NRA et conformité RE 2020. Chaque logement s’accompagne d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — créant une véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou savourer une pause détente au soleil. La résidence sécurisée dispose également d’un parking privé, renforçant la tranquillité et le confort de ses occupants. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Matthieu Massé vous propose : Magnifique Appartement T2 avec Balcon à Évreux - Idéal Investissement ou Première Acquisition Situé au cOEur de la charmante ville d'Évreux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 50,68 m² vous offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne de cet appartement. Un espace de vie lumineux avec coin cuisine, une chambre une salle d'eau et un WC séparé, le tout offrant un cadre de vie agréable et convivial. Le balcon, véritable atout de ce bien, vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en plein air. Un espace idéal pour savourer un café le matin ou admirer le coucher de soleil en soirée. Dans une résidence récente de 2012, au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'un excellent état général. Les équipements de confort tels que l'ascenseur et le digicode assurent votre bien-être et votre sécurité au quotidien. Vous disposerez également d'une place de parking privative, offrant praticité et tranquillité pour garer votre véhicule en toute sécurité. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif attractif ou d'une première acquisition, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement central, ses équipements de qualité et son balcon en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement à Évreux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.91€ par mois (soit 970.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892878877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Rénové avec Balcon situé à Trouville-sur-Mer Si vous rêvez d'une parenthèse en bord de mer, ce studio entièrement rénové à Trouville-sur-Mer est l'adresse qu'il vous faut. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien au charme indéniable saura vous séduire par sa luminosité et son confort optimisé. Il se compose : Une cuisine moderne entièrement neuve aménagée et équipée Une pièce de vie Lumineuse avec un superbe balcon sans vis à vis Une salle de bain avec douche et WC Les plus : Il est vendu entièrement meublé Situé à proximité des commerces, des restaurants et de la plage, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie balnéaire. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave Les travaux votés lors de la dernière assemblée générale seront intégralement pris en charge par le vendeur (ravalement, toiture, ascenseur, parvis extérieur) Idéale pour une investissement locatif ou pour un pied à terre, actuellement il génère un revenu locatif de 13 000 € par an, offrant une excellente rentabilité Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'évasion en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur locatif ou premiere acquisition. À 3 kms du stade océane; 15 minutes à pieds du carré des docks et 20 minutes à pieds de la gare du havre. Nombreux commerces de proximité et restauration rapide, médiathèque. Carrefour drive et aldi à 5 minutes à pieds. Appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée comprenant une pièce principale de 15 m² très lumineuse (3,25 m de hauteur sous plafond); 1 chambre de 10,58 m²; 1 cuisine aménagée; 1 salle de bain avec baignoire, meuble vasque et wc. Huisseries pvc double vitrage oscillo battant avec volet roulant manuel sur l'ensemble de l'appartement. Radiateurs éco électrique. Cumulus 150 l. Cour intérieure et cave commune. Vous l'aurez compris, cet appartement est pour vous ! Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 202€ soit 16€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 377 540 - greffe de dijon cheques) hervé mallejac entrepreneur individuel 06 75 32 11 42 - réf. 941781.

Au cœur du quartier du Val de Saire à Cherbourg, la résidence Zéphyr propose 31 appartements neufs, du studio au 4 pièces traversant, à proximité immédiate des commerces du quotidien. Chaque logement dispose d’une cuisine intégrée semi-équipée et d’un séjour prolongé par un espace extérieur : balcon, loggia ou jardin privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté aux besoins du client, en cohérence avec l’ensemble du projet. BG Promotion vous accompagne dans la personnalisation et modularité de votre futur espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté aux besoins du client, en cohérence avec l’ensemble du projet. BG Promotion vous accompagne dans la personnalisation et modularité de votre futur espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité — Appartement 2 pièces de 29 m² au 1er étage, proposé à 147000 euros. Ce bien comprend une entrée, un séjour agréable, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement en location courte durée. Situé au cœur de Trouville-sur-Mer, l'appartement bénéficie d'un emplacement central et paisible, à deux pas de la plage et de la célèbre promenade "Les Planches". Le port et la halle aux poissons animée se trouvent à proximité, ainsi que le casino et une offre variée de restaurants et de commerces de bouche. Marché hebdomadaire, boulangeries, supérettes et boutiques de proximité facilitent le quotidien. Transports et accès : la gare de Trouville – Deauville est à environ 10 minutes à pied, desservant Deauville et les liaisons vers la côte et Paris. Accès routier rapide vers l'A13 pour rejoindre Caen et Rouen en voiture. Écoles primaires et structures périscolaires à quelques minutes, espaces verts et promenades en front de mer pour les loisirs et la détente. surface optimisée de 29 m² pour un 2 pièces, situation centrale recherchée en station balnéaire, potentiel locatif attractif en saisonnier, proximités plage / gare / commerces garantissant une forte demande. Dossier et visites sur rendez-vous — 06 65 49 66 48 pour plus d'informations et organiser une visite.

Situé dans la charmante ville de Bois-Guillaume (76230), cet appartement est idéalement niché dans un environnement urbain dynamique. La proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements au quotidien, offrant ainsi un choix de mobilité pratique et efficace. De plus, la présence d'écoles, de collèges et de crèches à proximité immédiate constitue un atout majeur pour les familles en quête de commodités. Cet appartement de 29 m², comprenant 2 pièces, est un parfait cocon urbain pour les citadins à la recherche d'un espace fonctionnel et bien agencé. Avec une surface habitable d'environ 29 m², il offre un cadre de vie confortable et facile d'entretien. Sa configuration intérieure bien pensée propose des espaces optimisés pour le quotidien. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville de Bois-Guillaume. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 754 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451631824.

Le havre - a deux pas de la gare 2 pièces de 45.60 m² - terrasse - neuf idéalement situé à mi-chemin entre l'université et les docks vauban, à 10 minutes en tramway de la plage, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de près de 10 m² ainsi que d'une place de stationnement privative sécurisée. Frais de notaire réduits. Eligible ptz. Pour en savoir plus : contactez notre agence au 02 32 85 01 71 retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux instagram : @boma_immobilier_le_havre facebook : boma immobilier le havre référence agence : 0260 pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant à l'agence boma. Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (pas de procédure en cours).

À 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d’un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c’est toute l’effervescence de Deauville qui s’offre à votre porte. Située à l’angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d’une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l’environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés. Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier, ce programme répond aux attentes d’une clientèle exigeante, en quête d’un art de vivre où raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien. Soyez parmi les premiers à choisir cette adresse rare de Bénerville-sur-Mer en nous contactant au 02 52 07 57 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rouen droite palais de justice / beaux arts sauvage transaction vous propose en exclusivite un appartement 2 pieces en parfait etat idealement situe en centre ville au 2eme etage de l'immeuble avec ascenseur offrant : une confortable piece de vie et sa cuisine entierement equipee, une chambre avec sa salle de douche et wc precisions : chauffage gaz individuel, isolation intérieure, double vitrage, dpe en c notre instinct vous le conseille pour : son emplacement en centre ville sans vis à vis, son état, sa distribution, la qualité de l'immeuble (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

À la recherche d'un investissement locatif à proximité immédiate de l'université ? Découvrez ce joli T2 meublé d'environ 32 m² actuellement loué et vendu avec le locataire en place. Très lumineux avec son exposition sud, il est situé au premier étage et se compose d'un séjour équipé d'une cheminée électrique d'agrément, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le tout entièrement rénové : électricité refaite, radiateurs électriques à fluide caloporteur, cumulus extra-plat. Il est vendu avec un grenier et une cave. Le loyer actuel est de 583,60€, assurant un revenu brut annuel de 7000€ pour une taxe foncière de 495€ et des charges de copropriété de 721€ pour l'année, soit une rentabilité brute de plus de 9%. Des travaux de réfection des planchers du rez-de-chaussée seront à prévoir d'ici deux ans, les caves étant à l'heure actuelle étayées. Chauffage individuel électrique. L'étiquette complète du DPE L'étiquette du DPE est en C : 180 et l'indice GES en A : 5. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges 721€ / an. Syndic professionnel Taxe foncière : 495€ LE GÉORISQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 76.000€, honoraires d'agence inclus, à la charge vendeur. Cet appartement vous est proposé par Sandrine VATINET, agent commercial immatriculée N° RSAC 489 651 208 à LE HAVRE. Référence agence : 3222.

Iad france - maria fernanda duval vous propose : emplacement idéal (à proximité immédiate de la gare, des commerces ainsi que du centre de deauville et trouville-sur-mer) pour ce charmant 2 pièces. Composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine aménagée avec accès sur un agréable balcon plein sud en mezzanine, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Une cave complète le bien ! À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ESPACE IMMO vous propose ce charmant F2 qui est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! Loyer annuel : 6192.00€ / AN Charges : 1291.00€ / AN Situé au coeur de la très recherchée résidence du Parc de Cerisy à Mont-Saint-Aignan, cet appartement F2 offre un cadre de vie à la fois agréable, calme et verdoyant. Implantée dans un environnement résidentiel de qualité, la résidence séduit par son atmosphère paisible tout en restant proche des commodités, des transports et des pôles universitaires. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec un espace séjour convivial pouvant accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine, ouverte, permet une organisation pratique au quotidien. La chambre, bien proportionnée, offre un espace nuit confortable et au calme, idéale pour se ressourcer et agrémentée d'un grand placard. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des rangements complètent ce bien. La résidence du Parc de Cerisy est particulièrement appréciée pour ses espaces verts soignés, son environnement sécurisé et son cadre naturel, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Rouen, des commerces, écoles et transports en commun. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Les + : - stationnement en sous sol - cave privé - secteur calme et recherché Pour plus d'informations, contactez votre agence ESPACE IMMO au 02 35 76 96 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 399 lots - dont 199 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1213.60 euros.

En exclusivite découvrez dans une résidence calme et sécurisée de 2014, cet appartement de 36.51 m² situé au 1er étage, avec ascenseur, comprenant une entrée, un salle d'eau moderne avec douche et wc, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, une belle chambre avec parquet, placard de rangement et balcon. Les + qui font la différence : -2 places de parking -dpe c -faibles charges -ascenseur -interphone -chauffage au gaz de ville -proximité arrêt de bus et centre ville idéal investisseur n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 854€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie courtel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 296 300 greffe de bernay) 07 64 34 88 11 (réf. 600758 ).

Exclusivité le havre – square saint-roch situé au dernier étage d'une copropriété prisée, cet appartement traversant est / ouest de 72 m² offre un très beau potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. L'appartement a conservé de beaux matériaux anciens et de qualité, lui conférant charme et authenticité. Dpe : d (bonne performance énergétique). Une cave et une place de parking complètent ce bien. Copropriété de 12 lots charges courantes : 2100 euros / an pas de procédure en cours réf : 11133sc cabinet lesterlin nego'styl prix : 235 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - romain lenoir vous propose : secteur montmorency - dans une résidence récente de 2014, sécurisée et clos de mur, venez découvrir ce lumineux 2 pièces de 45 m² situé au 2ème étage (avec ascenseur). Il vous propose : une entrée avec grand placard, un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une grande salle d'eau avec wc. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 7 m² exposée sud et donnant sur la verdure sans aucun vis à vis. Profitez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave en sous sol. Local à vélos sur la résidence. Les plus : quartier très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités, voie verte accessible au pied de la résidence, très belle exposition sans aucun vis à vis. À visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.01€ par mois (soit 1044.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Appartement T2 avec balcon – Carpiquet Situé au cOEur du centre-ville de Carpiquet, ce bel appartement T2 de 38 m² environ offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations haut de gamme garantissent confort et sérénité au quotidien : •Accès sécurisé par visiophone •Isolation renforcée et volets roulants motorisés •Résidence conforme à la norme RE 2020 – seuil 2025 •Parking privatif sous-sol •Proximité immédiate des commerces et services • Ascenseur Emplacement privilégié à seulement quelques minutes de Caen, avec écoles, infrastructures sportives et transports accessibles à pied. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale de qualité. Contactez-moi. Photos intérieures avec home staging virtuel réalisé par intelligence artificielle (IA) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Trouville sur mer ! À deux pas de la plage et centre ville ! Agréable appartement deux pièces au rez de chaussée, composé d'une entrée desservant la pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec wc, sans oublier un petit extérieur. Le quartier offre un accès facile aux commerces, à la plage. Ne manquez pas l'opportunité ! Contactez sophie - arthurimmo. Com au 07 69 11 68 21!

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 5 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Découvrez sans attendre cette nouvelle résidence Kaufman & Broad à Agon-Coutainville. Face à Jersey, cette station balnéaire familiale déroule d’immenses plages de sable fin et s’entoure d’espaces naturels préservés composant un cadre de qualité labellisé Station verte et Famille Plus. À 10 min * à pied de la plage, du casino, du centre-équestre, du centre culturel, de l’hippodrome, du Golf Club Coutainville, du marché et des restaurants, cette réalisation confidentielle se niche dans un écrin de nature. Son architecture lumineuse et rythmée dévoile des appartements tout confort prolongés par de généreux espaces extérieurs, balcons et jardins privatifs ombragés par les pommiers. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils se prêtent à tous vos projets  : résidence principale ou résidence secondaire, location saisonnière ou location classique.       * Source  : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coeur de ville - Appartement type 2 en rez-de-chaussée Pour investisseurs ou pour y habiter Situé au coeur de la ville, dans un immeuble bien entretenu, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau inclus dans les charges. Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1948.08 euros.