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appartement 2 pièces 58 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)
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Vente appartement 2 pièces 58 m² Nogent-sur-Marne (94130)
380 000 €
-1.3 %

Appartement 2 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Caroline Rousseau (06 03 46 33 62) vous propose : Très beau 2 pièces traversant et lumineux avec vue dégagée. Idéalement situé à 4' du RER A et 5' du coeur de ville. l'entrée avec de nombreux placards donne accès à une pièce de vie environ avec cuisine meublée et équipée ouverte. Une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé. les + de cet appartement Sa localisation très fonctionnelle. Une distribution sans perte de place Une pièce de vie de 33 m² environ exposée sud-est avec un balcon. Une chambre de 12 m² environ sans vis à vis Une cave complète ce bien Un système de répartiteur pour le chauffage permet de payer sa consommation réelle, il y a un remboursement systématique annuel pour cet appartement. Dans les charges sont compris, chauffage, eau chaude, gardien et entretient ascenseur et partie communes. Possibilité de louer un parking alentour. Exclusivité Caroline Rousseau iad France. Paris-Est Parisien. iad France, aujourd’hui reconnu comme un acteur majeur de la transaction immobilière en région parisienne grâce à son réseau unique de plus de 1500 mandataires en France qui collaborent et vendent en partage. Cette annonce est ouverte à l'inter-cabinet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 302 € par mois (soit 3624 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau EI (ID 59601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 58 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 090 et 1 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 349 kWh/m².an 76* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 76 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 39
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 624 €

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 6 552 € / m²)
    -1.3 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.3 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1424900
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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