Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marie Haoui vous propose : En EXCLUSIVITE !

Plongez dans l'univers privilégié d'un ancien cloître, entièrement rénové en 2012, alliant le prestige de l'ancien au confort contemporain.

Un véritable havre de paix situé à seulement 10 minutes à pied de la Place de la Brèche.

Dès l'entrée dans la copropriété, le ton est donné : vous traversez des couloirs de pierres séculaires bordant le cloître central.

L'atmosphère y est suspendue, rythmée par le doux murmure de la fontaine.

C’est dans ce cadre apaisant et sécurisé que se niche votre futur appartement.

La composition de l'appartement : -Entrée fonctionnelle, avec de nombreux rangements -Un vaste séjour lumineux offrant de beaux volumes -Espace cuisine entièrement équipé, prêt à l'emploi -Une chambre confortable avec placard, avec un élégant parquet au sol -Une salle d'eau rénovée récemment et un WC Profitez d'un petit jardinet privatif, rare en centre-ville, pour vos moments de détente.

Une place de parking extérieure privative dans l’enceinte sécurisée du domaine.

Performance : Un excellent diagnostic énergétique (DPE : C), garant d'une bonne isolation et de charges maîtrisées.

Charges de copropriété : 561 euros au trimestre La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.