Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06000)

335 résultats

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Nice (06000)

290 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06000)

2 Pièces - Dernier étage Nice Carré d'Or Idéalement situé à deux pas de la place Masséna, bel appartement au 5ème et dernier étage, avec ascenseur d'un immeuble niçois. L'appartement de 40 m² environ, est composé d'un grand séjour de 25 m², d'une chambre avec placard, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Les climatisations réversibles gainables sont installées dans tout l'appartement. L'appartement est en bon état, idéal pour investissement locatif ou pour un pied à terre dans l'hypercentre de Nice. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

420 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Nice (06000)

À quelques pas de la Coulée Verte et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer. Situé au troisième étage de la résidence de standing "Le Donatello", avec ascenseur et gardien disponible 24h / 24, cet appartement est à rafraîchir. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 15 m², exposée sud-ouest. Entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un grand garage dans la résidence peut être acquis en supplément au prix de 65 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2800 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes et gardien 24h / 24h) - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Visite 3D

Prix en baisse

235 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 47 m²

Nice (06000)

Sous compromis - liberation - bourgeois - 2p 47 m² - tbe - calme - 235.000 euros sous compromis - liberation. Clément roassal. Emplacement de 1er choix, à deux pas de la gare du sud et du marché de la 'libé'. Au rez-de-chaussée d'un splendide immeuble bourgeois à la façade refaite. Appartement de 47 m² récemment rénové avec gout. Beau séjour avec cuisine américaine équipé de 29 m². Chambre avec salle d'eau. Entrée avec coin bureau. Wc indépendant. Climatisation réversible gainée neuve. Au calme absolu sur cour. Cave.

Prix en baisse

196 000 € -15 %

Appartement 2 pièces 28 m²

Nice (06000)

2 pièces rénové – Vue dégagée – Quartier recherché Situé au 7ᵉ étage (avant-dernier) avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce charmant 2 pièces d’environ 30 m² vous séduira par sa belle luminosité et sa vue dégagée. À quelques pas seulement de la Promenade des Anglais, de la mer et du centre-ville, il profite d’un emplacement privilégié. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Appartement 2 Pièces 70 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

724 500 € -6 %

Appartement 2 pièces 70 m²

Nice (06000)

Appartement 2 / 3 pièces Vue mer panoramique exceptionnelle Situé au 5e étage d’une résidence de standing avec gardien et ascenseur, au cœur de la mythique Promenade des Anglais. Cet appartement traversant de 2 pièces (transformable en 3) offre une vue mer panoramique à couper le souffle, allant de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu’au Cap d’Antibes. D’une surface de 70.4 m², ce bien rare dispose d’un potentiel exceptionnel. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un profond balcon exposé plein sud, offrant une immersion directe dans le bleu azur de la Méditerranée. À l’arrière, une grande chambre au calme absolu s’ouvre sur un second balcon privatif avec vue sur cour intérieure, idéale pour se ressourcer. Cuisine séparée avec balcon, salle de bains, toilette indépendant et parquet d’origine complètent l’ensemble. L'architecture du hall d'entrée montre une élégance sculpturale en marbre rare dans un style de Rome Antique, où chaque ligne respire le raffinement. À personnalisé, cet appartement est libre à l’imagination de son futur propriétaire : volumes, lumière et situation géographique permettent de créer un intérieur unique, sur-mesure, à l’image de vos envies.

350 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Nice (06000)

Rue de France - 2 / 3 pièces Idéalement situé avec plage commerces et tram au pied de l immeuble 2 / 3 pièces secteur Baumettes vendu avec une place de parking attitrée dans l immeuble. Entrée sécurisée avec double porte et gardien cet appartement en étage élevé et plein Sud offre un bel aperçu mer. Actuellement composé d une entrée, d un séjour, d une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie les 2 donnant sur un beau balcon permettant de s y installer pour déjeuner, 1 chambre, une 2nde petite chambre ou bureau actuellement réunis en une seule grande chambre avec rangement et donnant sur un petit balcon, une salle d eau avec toilettes et une buanderie. Apres rafraichissement cet appartement représente une belle opportunité pour résidence principale ou secondaire.

Prix en hausse

365 000 € +5 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06000)

Nice quartier haut ray- gairaut terrasse vue mer & calme absolu 2p réinventé en loft de 43.8 m² avec terrasse, vue panoramique sur la mer et collines. Boxe fermé inclus cloison facile à remonter pour le transformer en 2p. Dans une résidence de standing avec piscine, nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de nice, ce bien est une véritable pépite ! Situé à l'avant-dernier étage d'un immeuble récent (2017), ce grand 2 pièces repensé avec goût offre un espace de vie moderne, baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de plus de 13 m², exposée sud-ouest, avec une vue mer panoramique exceptionnelle. Vous allez adorer : la pièce de vie de 33.23 m², ultra lumineuse la cuisine ouverte entièrement équipée le coin nuit cosy et optimisé avec lit escamotable la salle d'eau italienne + toilette séparé les prestations haut de gamme : climatisation, volets roulants et stores électriques, double vitrage, fibre, vidéophone le calme absolu avec la ville à vos pieds ! En bonus : résidence sécurisée avec piscine & espaces verts garage à vélo fermé cave inclus charges : 2400 € / an taxe foncière : 900 € 1100€ avec le boxe un bien rare et recherché à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique entre ciel, mer et verdure. Visite coup de cœur sur rendez-vous. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 365 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 365 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35661) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 365 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 € et 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35661) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix en baisse

424 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 51 m²

Nice (06000)

L'agence Natis Provence immobilier, vous propose à l'achat en EXCLUSIVITÉ, situé au coeur de la célèbre Promenade des Anglais, un appartement 2 / 3 pièces de 51 m² environ se trouvant au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue de 59 lots. Une entrée s'ouvre sur un espace de vie d'environ 24 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un bureau. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien comprend un balcon avec vue dégagée, accessible depuis la chambre, ainsi qu'une cave privative offrant un espace de stockage complémentaire. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché face à la mer, à proximité immédiate des plages, des transports, et des commerces. Nice, capitale de la Côte d'Azur, offre un cadre de vie dynamique entre patrimoine, culture et douceur méditerranéenne. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr Contact : Leslie Graziano 06 X 33 X 14 X 95 X 70 1.

Prix en baisse

347 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 53 m²

Nice (06000)

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Quartier des Musiciens Au cOEur de l’un des quartiers les plus élégants de Nice, cet appartement 2 pièces de 46 m² environ se situe dans une résidence de caractère entièrement réhabilitée, à quelques minutes à pied de la mer, du tramway et de la gare SNCF. Dès l’entrée, on découvre des volumes bien pensés, avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable au calme, un dressing indépendant, une salle de bains avec fenêtre, des WC séparés et un cellier pratique. L’ensemble est complété par un local sous pente de 6,8 m² environ, parfait pour optimiser le rangement du quotidien. La rénovation a su préserver le charme de l’ancien tout en apportant un réel confort moderne : hauteurs sous plafond, matériaux nobles, prestations soignées, climatisation, menuiseries neuves. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement offre une vraie vie de quartier avec commerces, écoles, restaurants et plages accessibles à pied. Un bien rare dans un secteur recherché, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

290 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 55 m²

Nice (06000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES Nice — Wilson — Investissement locatif courte durée 2 pièces de 55 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans l'hypercentre de Nice, quartier Wilson. Sur l'année 2025, ce bien a généré un revenu locatif brut de plus de 27 000 euros en location courte durée, avec un taux d'occupation de 73 % et une durée moyenne de séjour de 3,5 nuits. À 290 000 euros, cela représente une rentabilité brute supérieure à 9 %. L'emplacement en hypercentre est un atout majeur pour la location touristique : commerces, restaurants et vie de quartier au pied de l'immeuble, à proximité immédiate du vieux Nice, Garibaldi et Jean Médecin. Le bien est facilement accessible grâce aux transports en commun à deux pas : tramway, bus et gare Nice-Ville, ce qui en fait une adresse particulièrement attractive pour les voyageurs. L'appartement offre une capacité de 4 couchages. Le séjour avec cuisine ouverte de 34 m², habillé de pierres apparentes, offre un vrai volume de vie. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. La hauteur sous plafond, les volumes généreux et le cachet des pierres anciennes (bâti 1900) génèrent des notes et commentaires élevés auprès de la clientèle touristique, un facteur direct de taux d'occupation. Double vitrage, interphone. Charges de copropriété : 200 euros / mois. Taxe foncière : 948 euros / an. Historique d'exploitation et données de performance détaillées disponibles sur demande.

360 000 €

Appartement 2 pièces 72 m²

Nice (06000)

Dans un bel immeuble de très bon standing. spacieux 2 / 3 pièces de 72 m². traversant est / ouest. balcon. haut plafond. Il se compose d'une entrée avec placards. un hall d'entrée. un double séjour de 30 m². une cuisine indépendante. une chambre de 17 m² et un balcon. Hauteur sous plafond. beaux volumes et calme complètent les atouts de cet appartement. Une cave au sous sol. Emplacement recherché. à proximité immédiate de toutes commodités : tramway. commerces. et la mer à seulement 8 minutes à pied.

193 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Nice (06000)

Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville de Nice, cet appartement 2 pièces traversant d’environ 36 m² se trouve au 3e étage d’un immeuble niçois sans ascenseur. À seulement 5 minutes à pied des commerces, transports (bus, tramway, gare SNCF) et plusieurs établissements d’enseignement supérieur (IPAG, ESCOM…). Ce bien sans vis-à-vis se compose : - d’un hall d’entrée avec nombreux rangements - d’un séjour lumineux - d’une chambre au calme avec balcon sur cour intérieure - d’une cuisine indépendante - et d’une salle d’eau avec WC Confort & Performances : Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres pour un confort acoustique et isolation thermique. Climatisation réversible déjà installée. Faibles charges de copropriété 54€, idéales pour optimiser le rendement. Fort potentiel d’aménagement : Plan en étoile avec cloisons non porteuses, permettant de repenser facilement l’espace selon vos besoins Possibilité de transformation en deux studettes indépendantes (sous réserve d’autorisations), parfaitement adapté à de la location meublée ou saisonnière. À noter Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel locatif. Idéal investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement locatif, dans un secteur central, dynamique et très recherché par les étudiants, jeunes actifs et touristes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 16 lots Charges mensuelles : 54 € (eau froide, entretien des parties communes inclus, chauffage et eau chaude individuel) Taxe foncière : 772 € / an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

555 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Nice (06000)

2 pièces rénové avec terrasse - Nice Wilson RUE HOTEL DES POSTES : En étage élevé de la célèbre résidence de grand standing sécurisée avec gardien 24 / 24 'Le Donatello', splendide appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme offrant une vaste terrasse de 18 m² et vue dégagée sur la ville au calme. L'appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Volets et stores électriques. L'appartement est vendu avec une cave, possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Idéalement situé, à 2 pas de la place Masséna, proche du vieux Nice et de la mer. Rare dans le secteur à ne pas rater ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Prix en baisse

755 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 70 m²

Nice (06000)

Nice - Promenade des Anglais - 2 / 3 pièces traversant En étage élevé, dans un immeuble de grand standing, nous vous proposons ce magnifique appartement 2 pièces transformable en 3, traversant, sur la Promenade des Anglais. Situé au 5ème étage, le bien est composé d'un grand séjour de 30 m², donnant sur la mer, avec un balcon profond et de fines baies vitrées afin d'apprécier cette splendide vue méditerranéenne. On retrouve de l'autre côté, une grande chambre de 16 m² donnant sur un joli balcon, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement offre des prestations de qualités avec un magnifique parquet Versailles. Une cave complète ce bien Un garage 2 parkings en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

598 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Nice (06000)

2 pièces en dernier étage avec terrasse - Carré d'Or CARRE D'OR : En dernier étage d'une résidence de standing dans le prestigieux Carré d'or, magnifique appartement 2 pièces de 52 m² avec terrasse à ciel ouvert de 18 m². L'appartement en excellent état se compose d'un séjour avec cuisine US équipée baignée de lumière s'ouvrant sur vaste terrasse exposée Sud avec vue dégagée ville et collines, une grande chambre donnant également sur la terrasse, une salle de douche avec toilettes. L'appartement est vendu avec une cave et possibilité de loué une place de parking dans la résidence. Rare dans le secteur à 2 pas de la mer et proche de toutes les commodités qu'offrent le Carré d'Or. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Prix en baisse

295 000 € -1 %

Appartement 2 pièces 28 m²

Nice (06000)

Duplex Massena Idéalement situé Place Massena, bel appartement entièrement rénové avec vue sur la zone piétonne. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond pouvant accueillir la chambre en mezzanine avec salle de douche et wc. Double vitrage, vendu meublé, situation exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Visite 3D

Prix en baisse

358 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 56 m²

Nice (06000)

2 pièces 56 m² avec balcon - Quartier des Baumettes à Nice NICE BAUMETTES À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du Négresco, de la rue de France et du tramway, découvrez ce spacieux 2 pièces de 56 m² avec terrasse, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice : les Baumettes. Nichée au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parking collectif, cette belle adresse vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts de l’appartement : • Surface de 56 m² bien agencée, sans perte de place • Appartement en très bon état • Terrasse agréable accessible depuis la cuisine • Séjour lumineux de 15 m² avec baie vitrée • Cuisine indépendante de 10 m² avec porte-fenêtre donnant sur le balcon. • Grande chambre de 17 m² avec placard intégré et baie vitrée • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • WC indépendant • Placard dans l’entrée, marbre au sol • Climatisation, double vitrage haut de gamme, belle hauteur sous plafond Côté résidence : • Immeuble bien entretenu, avec ascenseur • Parties communes soignées • Parking collectif sécurisé • Charges mensuelles maîtrisées : 175 euros (incluant chauffage & eau chaude) Option supplémentaire : Un grand garage fermé de plus de 15 m², avec espace de rangement, est disponible en option. Localisation idéale : • À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages • Quartier recherché pour son cadre de vie agréable, son architecture, sa tranquillité et sa proximité du centre-ville Adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

À partir de 230 000 €

Appartement (36 à 87 m²) Nice - 06

Nice (06000)

Remises exceptionnelles sur une sélection de lots jusqu’au 30 juin ! urban roch, la nouvelle résidence icade à nice : l’alliance parfaite entre modernité et convivialité ! Idéalement située dans un quartier à l’esprit village, à quelques pas du marché animé de saint-roch et du tramway, cette adresse vous offre un cadre de vie urbain et chaleureux, à proximité immédiate de l’hyper-centre. Cette résidence moderne propose une gamme variée d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous conçus avec de belles prestations. Profitez d’espaces extérieurs, avec une terrasse pour chaque logement et quelques rez-de-jardin côté cour. Les appartements en attique se distinguent par leurs terrasses plein ciel spacieuses, idéales pour savourer pleinement les journées ensoleillées de la côte d’azur. nouveau : les prix affichés en tva 5,5% sont des lots en bail réel et solidaire (brs) valables sur 8 logements 3 pièces, une opportunité rare de devenir propriétaire à nice. Infos et conditions d’éligibilité auprès de nos conseillers. que vous soyez à la recherche d’un cocon cosy ou d’un lieu de vie familial, nous avons l’appartement qui correspondra à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

119 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Nice (06000)

Appartement vendu loue - dans le quartier résidentiel du parc imperial, à deux pas des commerces, des transports et des universités. Dans une résidence étudiante bénéficiant de nombreux services. Deux pièces exposé plein sud d'une superficie de 34 m². Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et une chambre. Copropriété de 110 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1035 € ( copro + eau froide - fond alur ) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques.

369 000 €

Appartement 2 pièces 39 m²

Nice (06000)

Élégance et cachet en plein centre-ville ! Dans un superbe immeuble bourgeois, idéalement situé à deux pas du boulevard Victor Hugo et de l’avenue Jean Médecin, découvrez ce magnifique 2 pièces mansardé au charme unique. Ce bien de caractère se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle de douche contemporaine, ainsi que d’une chambre confortable avec de nombreux rangements sur mesure. Volumes généreux, 56.74 m² dont 39.85 m² loi Carrez, décoration moderne, emplacement prestigieux : un appartement alliant authenticité et confort moderne. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre de charme ou un investissement haut de gamme au cœur de Nice.

240 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06000)

Nice rue fontaine de la ville 2 pièces lumineux avec balcon résidence moderne dans une résidence récente et sécurisée datant de 2010, au 3 ? Étage avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces denviron 40 m², idéalement situé à proximité du port de nice, du tramway garibaldi, et de toutes les commodités. Il se compose dun hall dentrée avec placard, dune chambre avec rangements intégrés, dune salle deau, et dun séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur un agréable balcon. Lappartement sera entièrement repeint le jour de la vente, offrant ainsi un état intérieur irréprochable pour emménager sereinement. Possibilité dacquérir un garage en supplément.

290 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Nice (06000)

Appartement 2 Pièces Rénové et Meublé – Quartier des Fleurs, Nice / Appartement 2 Pièces Rénové et Meublé – Quartier des Fleurs, Nice / Charmant appartement deux pièces entièrement rénové en 2023 et vendu meublé. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Rénovation récente avec matériaux de qualité Mobilier neuf et moderne inclus Séjour lumineux, chambre spacieuse avec accès à un balcon équipé de deux chaises et d'une table ronde- parfait pour prendre un café en plein air. Cuisine équipée et salle de bain contemporaine Prêt pour la location saisonnière et magnifique séjour sur la Côte d'Azur Supermarché Lidl en bas de l'immeuble À 2 minutes à pied des plages et de la Promenade des Anglais Transports en commun à proximité (bus et tramway) Une opportunité rare au cœur du quartier des Fleurs, offrant confort et rentabilité immédiate.

195 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06000)

Dernier étage, vue imprenable – 2 pièces lumineux avec balcon plein ciel ! Envie d’espace, de lumière et d’un balcon avec une très jolie vue ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au dernier étage, ce 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie rare, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les collines qui invite à la détente. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ensoleillé Une chambre confortable avec rangement Une cuisine bien pensée Une salle de bain agréable De nombreux rangements Le tout dans un état très correct, prêt à vivre L’atout majeur ? Son balcon au calme pour vos petits-déjeuners face aux collines ou vos apéros au coucher du soleil Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre dans un écrin de sérénité en hauteur. Ne tardez pas ! Une vue comme celle-ci, ça ne se laisse pas filer !

176 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

Nice (06000)

À vendre 2 pieces nice saint-philippe sous offre acceptee au 2 ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces de 47.32 m². Il est composé d'une entrée aménagée, d'un wc, d'une salle de douche, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placards, d'un dressing et d'un séjour avec rangements. Climatisation, double vitrage. Bon état général. Idéal premier achat ou investissement en colocation. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 30. Charges courantes annuelles : 1836 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200 euros et 1500 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06000)

Nice quartier du ray | 2 pièces libre balcon & cave dans un immeuble calme et bien entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces de 42,05 m², libre de toute occupation, situé dans le quartier du ray, à proximité des commodités et des transports. Traversant, très lumineux, calme. Professions libérales acceptées. L'appartement se compose de : une entrée avec placards (4,60 m²) une cuisine indépendante (5,70 m²) un séjour lumineux de 16,15 m² ouvrant sur un balcon agréable au calme (2,55 m²) une belle chambre de 10,50 m² avec rangements une salle de bains (3 m²) un wc indépendant (1,25 m²) une cave complète ce bien. Loyer précédent : 738,36 € charges comprises (dont 130 € de charges) loyer revalorisable en cas de relocation environ 850-900 plus charges charges de copropriété : env. 2 588 € / an (eau froide, chaude, chauffage) aucune procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34943) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 588 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 43.3 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 588 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Acheter un appartement 2 pièces à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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