Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06000)

340 résultats

Appartement 2 Pièces 36 m² à vendre à Nice (06000)

193 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Nice (06000)

Situé dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville de Nice, cet appartement 2 pièces traversant d’environ 36 m² se trouve au 3e étage d’un immeuble niçois sans ascenseur. À seulement 5 minutes à pied des commerces, transports (bus, tramway, gare SNCF) et plusieurs établissements d’enseignement supérieur (IPAG, ESCOM…). Ce bien sans vis-à-vis se compose : - d’un hall d’entrée avec nombreux rangements - d’un séjour lumineux - d’une chambre au calme avec balcon sur cour intérieure - d’une cuisine indépendante - et d’une salle d’eau avec WC Confort & Performances : Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres pour un confort acoustique et isolation thermique. Climatisation réversible déjà installée. Faibles charges de copropriété 54€, idéales pour optimiser le rendement. Fort potentiel d’aménagement : Plan en étoile avec cloisons non porteuses, permettant de repenser facilement l’espace selon vos besoins Possibilité de transformation en deux studettes indépendantes (sous réserve d’autorisations), parfaitement adapté à de la location meublée ou saisonnière. À noter Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et valoriser pleinement son potentiel locatif. Idéal investisseurs à la recherche d’un bien à fort rendement locatif, dans un secteur central, dynamique et très recherché par les étudiants, jeunes actifs et touristes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 16 lots Charges mensuelles : 54 € (eau froide, entretien des parties communes inclus, chauffage et eau chaude individuel) Taxe foncière : 772 € / an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

555 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Nice (06000)

2 pièces rénové avec terrasse - Nice Wilson RUE HOTEL DES POSTES : En étage élevé de la célèbre résidence de grand standing sécurisée avec gardien 24 / 24 'Le Donatello', splendide appartement 2 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme offrant une vaste terrasse de 18 m² et vue dégagée sur la ville au calme. L'appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, se compose d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Volets et stores électriques. L'appartement est vendu avec une cave, possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. Idéalement situé, à 2 pas de la place Masséna, proche du vieux Nice et de la mer. Rare dans le secteur à ne pas rater ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Prix en baisse

755 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 70 m²

Nice (06000)

Nice - Promenade des Anglais - 2 / 3 pièces traversant En étage élevé, dans un immeuble de grand standing, nous vous proposons ce magnifique appartement 2 pièces transformable en 3, traversant, sur la Promenade des Anglais. Situé au 5ème étage, le bien est composé d'un grand séjour de 30 m², donnant sur la mer, avec un balcon profond et de fines baies vitrées afin d'apprécier cette splendide vue méditerranéenne. On retrouve de l'autre côté, une grande chambre de 16 m² donnant sur un joli balcon, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement offre des prestations de qualités avec un magnifique parquet Versailles. Une cave complète ce bien Un garage 2 parkings en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

598 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Nice (06000)

2 pièces en dernier étage avec terrasse - Carré d'Or CARRE D'OR : En dernier étage d'une résidence de standing dans le prestigieux Carré d'or, magnifique appartement 2 pièces de 52 m² avec terrasse à ciel ouvert de 18 m². L'appartement en excellent état se compose d'un séjour avec cuisine US équipée baignée de lumière s'ouvrant sur vaste terrasse exposée Sud avec vue dégagée ville et collines, une grande chambre donnant également sur la terrasse, une salle de douche avec toilettes. L'appartement est vendu avec une cave et possibilité de loué une place de parking dans la résidence. Rare dans le secteur à 2 pas de la mer et proche de toutes les commodités qu'offrent le Carré d'Or. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

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Appartement 2 Pièces 28 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

295 000 € -1 %

Appartement 2 pièces 28 m²

Nice (06000)

Duplex Massena Idéalement situé Place Massena, bel appartement entièrement rénové avec vue sur la zone piétonne. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond pouvant accueillir la chambre en mezzanine avec salle de douche et wc. Double vitrage, vendu meublé, situation exceptionnelle. vendu libre mais loué 1100 euros / mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Visite 3D

Prix en baisse

358 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 56 m²

Nice (06000)

2 pièces 56 m² avec balcon - Quartier des Baumettes à Nice NICE BAUMETTES À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du Négresco, de la rue de France et du tramway, découvrez ce spacieux 2 pièces de 56 m² avec terrasse, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice : les Baumettes. Nichée au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parking collectif, cette belle adresse vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa luminosité exceptionnelle. Les atouts de l’appartement : • Surface de 56 m² bien agencée, sans perte de place • Appartement en très bon état • Terrasse agréable accessible depuis la cuisine • Séjour lumineux de 15 m² avec baie vitrée • Cuisine indépendante de 10 m² avec porte-fenêtre donnant sur le balcon. • Grande chambre de 17 m² avec placard intégré et baie vitrée • Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne • WC indépendant • Placard dans l’entrée, marbre au sol • Climatisation, double vitrage haut de gamme, belle hauteur sous plafond Côté résidence : • Immeuble bien entretenu, avec ascenseur • Parties communes soignées • Parking collectif sécurisé • Charges mensuelles maîtrisées : 175 euros (incluant chauffage & eau chaude) Option supplémentaire : Un grand garage fermé de plus de 15 m², avec espace de rangement, est disponible en option. Localisation idéale : • À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages • Quartier recherché pour son cadre de vie agréable, son architecture, sa tranquillité et sa proximité du centre-ville Adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !

À partir de 230 000 €

Appartement (36 à 87 m²) Nice - 06

Nice (06000)

Remises exceptionnelles sur une sélection de lots jusqu’au 30 juin ! urban roch, la nouvelle résidence icade à nice : l’alliance parfaite entre modernité et convivialité ! Idéalement située dans un quartier à l’esprit village, à quelques pas du marché animé de saint-roch et du tramway, cette adresse vous offre un cadre de vie urbain et chaleureux, à proximité immédiate de l’hyper-centre. Cette résidence moderne propose une gamme variée d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous conçus avec de belles prestations. Profitez d’espaces extérieurs, avec une terrasse pour chaque logement et quelques rez-de-jardin côté cour. Les appartements en attique se distinguent par leurs terrasses plein ciel spacieuses, idéales pour savourer pleinement les journées ensoleillées de la côte d’azur. nouveau : les prix affichés en tva 5,5% sont des lots en bail réel et solidaire (brs) valables sur 8 logements 3 pièces, une opportunité rare de devenir propriétaire à nice. Infos et conditions d’éligibilité auprès de nos conseillers. que vous soyez à la recherche d’un cocon cosy ou d’un lieu de vie familial, nous avons l’appartement qui correspondra à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

119 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Nice (06000)

Appartement vendu loue - dans le quartier résidentiel du parc imperial, à deux pas des commerces, des transports et des universités. Dans une résidence étudiante bénéficiant de nombreux services. Deux pièces exposé plein sud d'une superficie de 34 m². Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et une chambre. Copropriété de 110 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1035 € ( copro + eau froide - fond alur ) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site géorisques.

240 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06000)

Nice rue fontaine de la ville 2 pièces lumineux avec balcon résidence moderne dans une résidence récente et sécurisée datant de 2010, au 3 ? Étage avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement 2 pièces denviron 40 m², idéalement situé à proximité du port de nice, du tramway garibaldi, et de toutes les commodités. Il se compose dun hall dentrée avec placard, dune chambre avec rangements intégrés, dune salle deau, et dun séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur un agréable balcon. Lappartement sera entièrement repeint le jour de la vente, offrant ainsi un état intérieur irréprochable pour emménager sereinement. Possibilité dacquérir un garage en supplément.

290 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Nice (06000)

Appartement 2 Pièces Rénové et Meublé – Quartier des Fleurs, Nice / Appartement 2 Pièces Rénové et Meublé – Quartier des Fleurs, Nice / Charmant appartement deux pièces entièrement rénové en 2023 et vendu meublé. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Rénovation récente avec matériaux de qualité Mobilier neuf et moderne inclus Séjour lumineux, chambre spacieuse avec accès à un balcon équipé de deux chaises et d'une table ronde- parfait pour prendre un café en plein air. Cuisine équipée et salle de bain contemporaine Prêt pour la location saisonnière et magnifique séjour sur la Côte d'Azur Supermarché Lidl en bas de l'immeuble À 2 minutes à pied des plages et de la Promenade des Anglais Transports en commun à proximité (bus et tramway) Une opportunité rare au cœur du quartier des Fleurs, offrant confort et rentabilité immédiate.

195 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06000)

Dernier étage, vue imprenable – 2 pièces lumineux avec balcon plein ciel ! Envie d’espace, de lumière et d’un balcon avec une très jolie vue ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au dernier étage, ce 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie rare, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les collines qui invite à la détente. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ensoleillé Une chambre confortable avec rangement Une cuisine bien pensée Une salle de bain agréable De nombreux rangements Le tout dans un état très correct, prêt à vivre L’atout majeur ? Son balcon au calme pour vos petits-déjeuners face aux collines ou vos apéros au coucher du soleil Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre dans un écrin de sérénité en hauteur. Ne tardez pas ! Une vue comme celle-ci, ça ne se laisse pas filer !

Prix en baisse

195 000 € -11 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06000)

2 / 3 pièces Nice-Coulée verte À vendre, agréable appartement de 2 / 3 pièces d’une superficie de 41 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, en face de la nouvelle Coulée Verte à Nice. L’appartement se compose d’un salon avec une cuisine semi-ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un espace bureau pouvant servir de petite chambre d’appoint ou de dressing. L’ensemble des pièces donne sur la cour intérieure de l’immeuble, garantissant un environnement paisible à l’abri des nuisances sonores de la rue. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des espaces verts. Il représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité de location saisonnière également. Les charges sont faibles.

380 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Nice (06000)

'ST PIERRE DE FERIC' Niché sur la colline du Parc Impérial, nous vous proposons un superbe appartement 2 pièces, dans une résidence d'exception, récente, un véritable havre de paix, arboré, proposant un magnifique panorama sur la ville de Nice, la mer, et ses collines. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse en teck exposée plein sud avec une vue arboré sur les jardins. Le bien dispose d'une chambre avec placards et salle de bain ainsi qu'un accès indépendant à la terrasse. Une places de parking privative est disponible en supplément. Résidence adaptée aux normes PMR (personne à mobilité réduite). Eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation collectifs.

Prix en baisse

285 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 36 m²

Nice (06000)

Dans l’un des palaces les plus prestigieux de Cimiez, découvrez cet appartement atypique de 41 m² habitable et 36 Carrez, niché sous les toits, baigné de lumière, avec sa ravissante terrasse Tropézienne ensoleillée et un aperçu mer ! Rénové avec soin, il conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Tous commerces et transports au pied de la résidence. La location saisonnière est autorisée. Un bien rare, au cachet unique, dans une adresse emblématique.

297 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Nice (06000)

Plein coeur de ville terrasse et vue panoramique soleil et calme pour ce superbe 2 p en etage dans un magnifique art deco l escurial immeule mythique sur nice tous les commerces et le tram a proximite un endroit extraordinaire a vivre a visiter sans tarder.

Prix en baisse

195 000 € -14 %

Appartement 2 pièces 44 m²

Nice (06000)

Quartier Valrose, Proche université, commerces et tram, dans une petite copropriété, appartement au 1er et dernier étage sans ascenseur, traversant, composé d'une cuisine avec balcon, d'un séjour, d'une chambre et de deux salles d'eau avec wc. Petite copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 720 € (Eau froide).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 671 € et 907 € par an (Base années 2021) Honoraires vendeur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Idéal 1er achat ou colocation, à saisir !

Prix en baisse

235 000 € -25 %

Appartement 2 pièces 38 m²

Nice (06000)

Nice, Le Port, dans une petite copropriété bien tenue, un appartement 2 pièces calme en parfait état, rénovation récente, composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc, climatisation, double vitrage, électricité aux normes, à 2 pas des plages de la réserve et des commodités, idéal tous projets, ainsi que location saisonnière. Référence agence : 216.

Visite 3D

Prix en baisse

285 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 55 m²

Nice (06000)

Nice Cimiez - 2 Pieces traversant Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur de Cimiez, cet appartement traversant de 55 m² offre un cadre de vie idéal au sein d’une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure. Ce bien lumineux et bien agencé se compose d’un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. La chambre, également avec accès au balcon, permet de profiter du calme ambiant. Une cuisine indépendante, un hall spacieux avec dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Grâce à ses volumes généreux et son agencement modulable, l’appartement présente un beau potentiel de transformation en 3 pièces. Une cave vient en complément de ce bien. Stationnement aisé grâce au parking visiteurs de la résidence, avec la possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

145 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 38 m²

Nice (06000)

Nice - pasteur - 2 pieces - terrasse - vue degagee nice pasteur, dans une résidence récente, sécurisée, proche des commerces du tramway et de l'hôpital, nous vous proposons un appartement deux pièces : il se compose d'un hall, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée, avec accès sur une terrasse (vue collines). Une chambre avec fenêtre et porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Une salle da bains.

123 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06000)

D. Clary, beau 2 pièces en 7ème étage / asc. Composé d'une entrée, un séjour avec balcon filant, une chambre, une salle de douche, un wc, une cave, trsè belle vue dégagée, vendu loué, bien entretenu, locataire de qualité, 7825 € annuel hors charges. À rafraichir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » acropolis'immo - ventes : françois olivaud - 06 20 73 65 02 - locations : +33-04 93 26 50 00.

440 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06000)

Carré d or - 2 Pièces Cet appartement se situe dans un immeuble de prestige à proximité immédiate de la mer et de tous les atouts du Carré d'Or. Avec une capacité de 4 couchages, il représente un investissement parfait car il offre la possibilité de location saisonnière à vie avec commercialité incluse et sera également un pied à terre idéal grâce a sa localisation exceptionnelle. Toutes ces caractéristiques en font un bien rare.

219 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Nice (06000)

NICE - FABRON Dans une résidence sécurisée datant de 2010, découvrez ce magnifique et spacieux appartement de type 2, offrant une surface habitable de 55 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne avec WC, et d'une terrasse orientée nord-est. Un parking privé complète ce bien. Immeuble et logement aux normes PMR.

Prix en baisse

272 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 36 m²

Nice (06000)

Rue Hôtel des Postes, côté galeries Lafayette, Nous vendons un très bel appartement de type deux pièces dans un immeuble niçois autorisant la location saisonnière (bien entendu sous réserve de l’accord de la mairie de Nice). Le bien est composé comme suit : au quatrième étage, vous trouverez une entrée avec un salon et une kitchenette, puis, avec un escalier intérieur, nous accédons au cinquième étage, où l’on trouve une chambre, une salle de bains et une partie rangement. L'appartement est en excellent état, avec double vitrage et climatisation. Très faibles charges de copropriété. Il est important de noter que la copropriété ne dispose pas d’ascenseur. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 60 euros / mois. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

200 000 € -1 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Nice (06000)

Exclusivite nice ouest bas fabron : découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et recherché de nice. Il vous offre séjour avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, terrasse. Pour votre confort un stationnement est vendu avec l'appartement.

179 000 €

Appartement 2 pièces 31 m²

Nice (06000)

Acheter un appartement 2 pièces à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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