Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06000)

335 résultats

Appartement 2 Pièces 45 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en baisse

228 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Nice (06000)

Nice tiers Gambetta, deux pièces de 45 m² avec balcon au 2ème étage, lumineux, en bonne état il se compose : - d'une entrée - d'un séjour donnant sur le balcon - d'une cuisine américaine équipée - d'une chambre donnant sur le balcon - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Une cave complète ce bien Charges 241€ / mois (comprenant eau froide, eau chaude, entretien partie commune). Taxe foncière 960€. Climatisation réversible et double vitrage. Proche tramway, gare, commerces, écoles. Possibilité d’acheter les meubles. Air BnB autorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

355 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Nice (06000)

Appartement 2 pieces exclusivite' - gambetta / victor hugo - a 5 minutes de la mer et de la promenade des anglais, au 5ème et avant dernier étage d'un immeuble bien entretenu, lumineux 2 pieces avec balcon ensoleille' et magnifique vue degagee. Cet bel appartement climatise' se compose de : un séjour exposé ouest avec parquet neuf, d'une cuisine aménagée et bien équipée, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Bien rare dans le secteur, à deux pas de l'arrêt du tramway et du parc alsace lorraine. Idéal pied a' terre, investissement locatif ou premier achat!

200 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Nice (06000)

Studio + local commercial - madeleine appartement situé sur le bas de la madeleine, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’un studio entièrement rénové, au sein d’une petite copropriété où la réfection des parties communes a déjà été votée et réglée, vous assurant un cadre propre et sans frais à prévoir. La location saisonnière y est autorisée. Le studio, actuellement en cours de travaux, sera livré entièrement refait à neuf. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, ainsi que la climatisation réversible. Attenant à l’appartement, un local commercial déjà loué complète ce bien. Il génère un revenu de 420 euros par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Produit idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement et valorisation patrimoniale. Dpe : en cours  ges : en cours à visiter sans tarder, coup de coeur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

225 000 €

Appartement 2 pièces 23 m²

Nice (06000)

Place Magenta - Studio en parfait état au 3ème étage avec ascenseur, au coeur du Carré d'Or, donnant sur cour, au calme, vue dégagée - Calme - composé d'un hall, séjour / chambre avec cuisine entièrement équipée, salle de douche wc, Produit d'investissement, RBNB autorisé A deux pas des commerces, restaurant, ligne tram 1 / 2 Prêt à la location - peut être vendu meublé. Référence agence : 270.

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285 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Nice (06000)

Rue Rossini dans Bel immeuble Belle Époque – Appartement 2 pièces en étage élevé avec ascenseur, lumineux. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Local à vélo. Proche des commerces et des transports. Idéal premier achat ou investissement. TF 1100 euros.

585 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Nice (06000)

Idéalement situé dans un bel immeuble moderne sécurisé, au 5ème étage, très bel appartement 2 Pièces de 45 m² issu d'une rénovation raffinée offrant une superbe terrasse de 14 m². Cet appartement lumineux, parfaitement agencé, offre une entrée avec rangement, un bel espace de vie, une très belle cuisine entièrement équipée, puis, une grande chambre et son dressing entièrement aménagé, une ravissante salle de douche avec toilettes suspendues. Double vitrage et climatisation. Appartement coup de coeur et proposé clé en main. Possibilité location d'un parking en sous-sol dans l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

189 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Nice (06000)

Quartier Gare du Sud, 2 Pièces entièrement rénové composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, d'une chambre avec placard et vue verdure, une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement rénové. Il est calme tout en étant proche de toutes les commodités (Tram, Commerces, Marché, Cinéma. ).Bien soumis au statut de copropriété. Charges annuelles 1000 € / an (Chauffage individuel électrique) ).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 676€ par an (Base années 2021-2022-2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

299 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06000)

Bel immeuble bourgeois ravalé. 2P 40 m² au 5e et dernier étage sous toit avec ascenseur. Quartier recherché du Carré d'Or. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, Nice Etoile, et tramway. L'appartement est entièrement rénové et meublé avec cuisine américaine neuve. Expo : SUD, très lumineux et très calme. Fenêtres sur élevés doule virage. Climatisation. Aménagement bien agencé et une ambiance cosy. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Chauffage + eau chaude ind. Charges : 55EUR / mois - TF : 650EUR Immeuble en copropriété, nombre de lots : 49. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Visite 3D

369 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Nice (06000)

Nice - fleurs : situé dans un immeuble rometti de très bon standing, un grand 2 pièces avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'un grand séjour ouvrant sur une belle et spacieuse terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L'appartement est complété par une cave. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 97 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.

Prix en baisse

240 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06000)

Musicien deux pièces avec terrasse Centre ville quartier des Musiciens (rue Gounod),proche de la gare centrale, du tramway et tous commerces, ce deux pièces de 40 m² et composé d'un séjour avec coin cuisine donnant sur belle terrasse de 17 m², une petite chambre, une salle de bain complète. Le chauffage est collectif. Très calme. Une cave complète ce bien.

Prix en baisse

199 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Nice (06000)

Liberation - 2p 42 m² - 4ème étage sans ascenseur - à rénover - 199.000 euros liberation. Rue d'autun, très calme. 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble à la façade en pierres apparentes. Beau potentiel d'agencement pour ce 2 pièces de 42 m². Séjour et chambre volumineuses à l'est avec balcon. Cuisine indépendante à l'ouest. Entièrement à rénover.

265 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Nice (06000)

Offre acceptée quartier des musiciens – rue rossini dans un immeuble élégant et parfaitement entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m², au calme absolu grâce à son exposition sur cour. Deux balcons viennent parfaire ce havre de tranquillité… idéal pour savourer un café. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de douche et de toilettes séparées. On apprécie particulièrement la belle hauteur sous plafond, le parquet, et surtout la proximité immédiate de la mer, des commerces et du tramway — le combo gagnant pour un quotidien ultra pratique. Une adresse prisée, un bien plein de charme… il ne manque plus que la visite !

165 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Nice (06000)

Découvrez cet appartement charmant situé dans le quartier prisé de Vernier à Nice. Avec une superficie de 50,8 m², ce bien offre un espace de vie confortable réparti sur deux pièces. La chambre spacieuse et lumineuse invite à la détente, tandis que la décoration soignée apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, promet des moments culinaires agréables. Son carrelage contemporain et ses équipements de qualité font de cet espace un lieu pratique et agréable. Vendu loué / Idéal investisseur Ce bien vous est présenté par le Groupe Nice Transactions.

210 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Nice (06000)

Petite copropriété dans ruelle peu passante, proche toutes commodités, tramway et marché de la Libération, bénéficiant d'un charmant petit patio collectif. Appartement situé en RDC, au calme, traversant, composé d'une pièce de vie spacieuse, une chambre avec coin salle de douche moderne, une agréable cuisine indépendante équipée, un wc indépendant. Double vitrage et climatisation. Appartement récement refait. Faibles charges. Les informations sur les rosques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

495 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Nice (06000)

Nice Carré d’Or / Rue de Rivoli : Face au mythique Négresco, 2 pièces de 51 m² en avant-dernier étage avec ascenseur, dans un élégant immeuble Belle Époque de 1922, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de ses plages. Entrée, lumineux séjour avec moulures et bow-window, Cuisine équipée séparée au calme sur cour, Chambre avec balconnet, salle de bains et toilettes séparés avec fenêtre, nombreux rangements. Les deux pièces principales offrent une belle hauteur sous plafond, un parquet massif et une vue dégagée sur l’arrière du Négresco et les jardins de la Villa Masséna. Son exposition sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée. L’appartement bénéficie de la climatisation réversible et d’une cave. Idéalement situé, il se trouve à deux pas des commerces, restaurants, plages et transports. Grâce à ses deux portes palières, il est possible de le diviser en deux studios. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier de présentation complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

339 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 51 m²

Nice (06000)

Bois de cythere -2 pièces rénové – terrasse plein sud avec vue mer panoramique – parc impérial / st-pierre-de-féric magnifique 2 pièces de 51 m² situé au bas de saint-pierre-de-féric, entièrement rénové en 2017. L’appartement offre un calme absolu, un environnement résidentiel agréable et un accès rapide au centre-ville de nice, au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue de 15 logements. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud de 16 m² offrant une vue mer panoramique sans vis-à-vis. Une grande chambre avec rangements intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. L’appartement est équipé du double vitrage, de la climatisation ainsi que du chauffage et de l’eau chaude collectifs. Les charges sont maîtrisées, à 160 euros par mois. Une cave sur le palier, un garage fermé en sous-sol (en sus) et un ascenseur viennent renforcer les prestations. La localisation est particulièrement pratique, à cinq minutes de la gare de nice-ville, avec un arrêt de bus à quelques mètres et tous les commerces facilement accessibles.

210 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06000)

Centre ville adorable loft de 43 m² en dernier étage d'un superbe bourgeois. Jolie vue dégagée. Traversant, sud-nord, ascenseur, cave.

Visite 3D

Prix en baisse

249 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 28 m²

Nice (06000)

F2 dernier étage - Nice - Jean Medecin En dernier étage et en plein coeur du centre ville à 2 minutes de la place Masséna, charmant 2 pièces meublé et mansardé de 38 m² (27 carrez), situé dans un très bel immeuble niçois avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie 25,5 m² avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. climatisation réversible, sans travaux à prévoir, avec meubles sur mesures qui permettent d’optimiser les espaces, lumineux et au calme. Faibles charges (95 euros / mois) Location saisonnière possible A voir rapidement.

117 000 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Nice (06000)

St philippe dans une copropriété niçoise, appartement en deuxième étage sans ascenseur. D'une superficie de 28 m², il se compose d'une pièce principale avec cuisine, une chambre, une petite salle d'eau. Orienté nord, il profite d'un balcon véranda. Belle hauteur sous plafond, climatisation, calme, cave. À rénover entièrement, ce bien constitue une opportunité idéale pour créer un pied-à-terre élégant ou réaliser un investissement locatif. Proche accès immédiat : voie rapide, campus carlone, parc estienne d orves, commerces, tramway et gare. Contactez votre agence orpi pour une visite ! Référence agence : 596.

Prix en baisse

290 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Nice (06000)

2 pieces terrasse cave 50m place du pin sous compromis de vente à 50 m de la place du pin, dans une résidence récente avec ascenseur, ce 2 pièces de 42 m² va vous séduire. Lumineux, en parfait état, avec une superbe terrasse loggia de 12 m² — un vrai plus dans le quartier  ! Possibilité de garage en sous-sol dans le même immeuble. L'avis du proprietaire : 'mer, tram, commerces : tout est à vos pieds. Côté pratique : placards, débarras, buanderie, rien ne manque ni le garage, rare dans le quartier, ni la cave' l'avis de l'agence : ' un bien rare, la terrasse représente une pièce en plus. À visiter sans tarder  ! '.

Prix en baisse

540 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 45 m²

Nice (06000)

Appartement en dernier étage avec grande terrasse – Nice Masséna * OFFRE ACCEPTÉE * Situé au neuvième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien 24h / 24, ce lumineux appartement 2 pièces offre un havre de paix en plein cœur de la ville. À l'intérieur, une entrée avec placards mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon s’ouvre directement sur une généreuse terrasse de 24 m² exposée sud-ouest. L’appartement comprend également une chambre charmante avec des rangements et un accès privé à la terrasse, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation et aux fenêtres à double vitrage. Idéalement situé dans le centre de Nice, vous bénéficierez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants et transports en commun. La célèbre Place Masséna se trouve à seulement cinq minutes à pied, et la plage est accessible en dix minutes. Un garage privé est disponible en supplément.

Prix en baisse

224 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 32 m²

Nice (06000)

Nice, Gambetta, au 4éme étage d'une résidence bien tenue, un charmant petit 2 pièces lumineux, entièrement rénové, jamais habité, état neuf, composé; d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse sud / ouest de 10 m², une petite chambre, salle d'eau moderne et wc, double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, électricité aux normes, lave linge, plaque à induction, rangements, hôte, réfrigérateur, 4 couchages, 2 TV, possibilité location saisonnière, une belle cave complète ce bien rare à 15mn des plages, 5 mn du tramway et au cœur de toutes commodités, rien à prévoir. Référence agence : 264.

Prix en baisse

149 900 € -11 %

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06000)

Appartement 2 pièces exclusivité – 2 pièces traversant avec balcon et parking idéalement situé à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, ce 2 pièces traversant de 43 m² constitue une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat en résidence principale que pour un investissement locatif sécurisé. Au sein d’une résidence agréable et bien entretenue, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé, d’une cuisine indépendante équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau et de wc séparés. En complément, le bien dispose d’une cave ainsi que d’une place de parking privative numérotée, un atout rare et recherché dans le quartier, aussi bien pour le confort au quotidien que pour la rentabilité locative.

Prix en baisse

220 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 37 m²

Nice (06000)

Nice Fleurs - Rue Andrioli, entre la rue de France et la rue Dante, à 2 pas de la Promenade des Anglais, nous vous proposons un appartement 2 pièces de 37 m². L'immeuble se situe dans l'arrière cour d'une copropriété, au calme complet tout en étant proche de toutes les commodités. L'appartement se situe au 1er étage sur 2 (sans ascenseur). Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie de 21 m², une chambre et un WC indépendant. Vous apprécierez son calme, sa luminosité (traversant Est-Ouest), ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il est équipé de double vitrage et dispose de l'autorisation de la copropriété pour installer la climatisation. Prévoir rafraichissement. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

Prix en baisse

390 000 € -8 %

Appartement 2 pièces 44 m²

Nice (06000)

Splendide appartement 2 pièces avec terrasse et loggia - Nice Les Fleurs Dans l'agréable quartier des Fleurs, à quelques pas des plages, des commerces élégants et des transports, découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces d’environ 43 m², bénéficiant de deux agréables terrasses. Il se compose d’un séjour prolongé par une loggia, d’une cusine séparée équipée, une chambre avec une terrasse donnant sur la cour intérieure, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un pied-à-terre parfait pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d’Azur, ou un investissement idéal pour un premier achat dans un environnement paisible et résidentiel. Contactez nous sans plus attendre pour découvrir ce bel appartement!

Acheter un appartement 2 pièces à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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