Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06000)

2P Nice Centre En plein centre-ville de Nice, sur l'Avenue Maréchal Foch, nous vous proposons à la vente ce 2 pièces d'environ 45 m² en excellent état. Au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment réhabilité, cet appartement propose de beaux volumes et se compose de la manière suivante : un séjour avec salle à manger / cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant. Au sein d'un immeuble sécurisé avec caméra, cet appartement dispose d'une alarme ainsi que d'une climatisation centrale. Le bien immobilier est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1400euros / mois en bail d'habitation meublé d'un an renouvelable depuis le 17 / 09 / 2025. À visiter sans plus tarder!

Nice Musiciens. Proche de l'ensemble des commodités, en étage avec ascenseur d'un immeuble de standing avec gardien, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 48 m² entièrement refait à neuf offrant des prestations de qualité. Au calme, ouvrant sur une belle terrasse de 12 m², cuisine équipée, double vitrage, climatisation, dressing. Cave et parking collectif pour agrémenter le tout. Une visite s'impose ! DPE : B Exclusivité Orpi Référence agence : 611.

Charmant 2 pièces rénové – Vue dégagée – Quartier prisé Situé au 7ᵉ et avant dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces d’environ 30 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. À seulement quelques pas de la Promenade des Anglais, de la mer et du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement idéal. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie confortable et moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

EN EXCLUSIVITE, Emplacement rare et exceptionnel ! Idéalement situé au coeur du quartier prisé de la Libération à Nice, de son marché, commerces, lieux de vie et face à la station de tramway, bel appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 34 m², récemment rénové, en rez-de-jardin du bâtiment en arrière cour d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Trés agréable à vivre, au calme et lumineux, le bien se compose d'un séjour et d'une chambre avec rangements ouvrant sur une cour intérieure paisible et magnifiquement arborée, une cuisine indépendante entièrement équipée avec rangements et espace buanderie / cellier, une salle d'eau agréablement éclairée par son puits de lumière et un WC indépendant. Faibles charges, très beaux volumes avec ses hauts plafonds de plus de 2,70 m, parquets au sol, double vitrage,. Le bien est vendu avec une grande cave de 16 m² en sous-sol du bâtiment et de l'appartement, inclue dans le prix. Superbe Investissement Locatif avec plus de 8% Brut de Rentabilité (Locations Saisoniières autorisées ! ) Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 19. Charges courantes annuelles : 1.056 EUR (Incluant charges communes, consommation d'eau). Honoraires agence inclus charge vendeur.

Promenade des anglais, proche negresco, superbe appartement 2 pièces de 57 m², en rez de jardin de 60 m² contemporain esprit villa de plain pied. Climatisé, jardin aménagé, face à la plage. Bel espace à vivre. Belle vue mer sans aucun vis à vis. Plein sud-est. Possibilité achat garage sécurisé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 080 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 57.14 m² monreseau-immo. Com - stornello richard - 06 69 31 25 25 - r.stornello@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 494 934 169 - honoraires ttc charge vendeur - décret n°2015-1090 du 28 aout 2015 : le professionnel diffusant l'annonce vous informe détenir des droits sur le bien proposé.

Niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, face à la coulé verte, 2 pièces traversant avec 2 grandes terrasses à ciel ouvert EST et Ouest procurant une très belle luminosité à cet appartement. Sans vis à vis, vous apprécierez particulièrement ses vues imprenables sur les collines niçoises, la coulée verte et en latéral une échappée jusqu'à la mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une SDB et d'un WC séparé. Appartement climatisé séjour et chambre, un rafraîchissement est à prévoir. La façade est ravalée, les communs sont en bon état. Idéalement situé à proximité du tram des commerces une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien pour plus de confort. Produit rare fort potentiel suite au prolongement de la coulée verte ! Vendu loué en bail meublé.

2 pieces - rene cassin - dernier etage - traversant vue mer bd rené cassin - à seulement 50 m du tramway, au sein d’une copropriété sécurisée avec gardien, découvrez ce très beau 2 pièces de 39,73 m² carrez (46,43 m² avec loggia) situé au dernier étage. L’entrée s’effectue par une loggia lumineuse avec rangements, donnant accès à un dégagement distribuant les différentes pièces; séjour lumineux ouvert sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la verdure, la ville et les montagnes. Cuisine indépendante. Chambre de 9,2 m², salle de bains et wc indépendant. Double vitrage. Cellier. En supplément, possibilité d’acquérir un grand garage de 22 m². Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 116 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 073,12 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 245 kwhep / m². An (d) - classe climat 36 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850euros ~ 1200euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Les travaux démarrent et il ne reste déjà plus que quelques appartements d'exception, dont un rooftop offrant une vue époustouflante sur la baie. Ce programme rare épouse la pente naturelle du terrain et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Majoritairement orientés plein sud, les logements bénéficient d'une architecture élégante, de vues dégagées et d'une intimité préservée. À 10 min de la Promenade des Anglais, 15 min de l'A8 et 16 min de la gare de Nice. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître la disponibilité de ces biens exceptionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet élégant appartement de 55,26 m², situé au cœur de Nice. Il se compose de deux pièces bien agencées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfaitement aménagé, ce bien est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce superbe appartement, entièrement meublé, est idéal pour ceux qui cherchent à emménager sans tracas. La présence du double vitrage assure une isolation phonique et thermique efficace, tout en apportant une luminosité agréable aux pièces. Profitez d'un cadre de vie moderne et accueillant, prêt à vous recevoir. Situé dans un immeuble avec ascenseur. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports en commun, faisant de cet appartement un choix idéal pour les citadins. Taxe foncière 1361€ / an et charges trimestrielle 326€.

NICE MADELEINE. En parfait état, cet appartement lumineux se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une magnifique terrasse-balcon offrant une vue totalement dégagée et un calme absolu. La cuisine est indépendante, la chambre spacieuse dispose d’un grand placard intégré, et l’on trouve également un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau moderne et fonctionnelle. Exposé plein Ouest, il bénéficie d’un ensoleillement idéal. Situé dans une belle copropriété bien entretenue, il constitue un cadre de vie agréable et recherché. Atouts principaux : Superficie : 48,25 m² 2 pièces avec terrasse spacieuse Vue dégagée, aucun vis-à-vis Exposition plein Ouest Calme absolu Résidence de qualité Une grande cave complète ce bien et possibilité garage en sus. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare avec Julien au 07 82 20 50 52 ou Eric au 06 63 23 37 60.

Au début de la rue Andrioli à deux pas de la promenade des anglais coquet 2 pièces de 38 m² caché au calme absolu dans une arrière cour de copropriété. Il se compose : d'une entrée, salle de bain, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un wc indépendant. L'appartement est équipé du double vitrage et dispose de l'autorisation de copropriété afin d'installer la climatisation. Proche de toutes les commodités. Petit havre de paix dans un quartier qui ne cesse d'évoluer, à visiter sans tarder !

Au début de la rue Andrioli à deux pas de la promenade des anglais coquet 2 pièces de 38 m² caché au calme absolu dans une arrière cour de copropriété. Il se compose : d'une entrée, pièce d'eau, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un wc indépendant. L'appartement est équipé du double vitrage et dispose de l'autorisation de copropriété afin d'installer la climatisation. Proche de toutes les commodités. Petit havre de paix dans un quartier qui ne cesse d'évoluer, à visiter sans tarder !

2P Nice Nord Vieux chemin de Gairaut Au pied de la colline de Gairaut et ses sentiers qui proposent de belles balades avec des vues impressionnantes sur Nice. Mise en vente d'un bien immobilier, un appartement de type 2P traversant Est / Ouest d'une surface habitable totale d'environ 70 m² situé au Coeur de l'agréable résidence sécurisée avec piscine, Parc Chambrun au 32-34 Vieux Chemin de Gairaut. L'appartement se compose de la manière suivante : hall d'entrée, un séjour complété d'une loggia, une cuisine indépendante et une chambre, les deux également se projettent sur une seconde loggia, une salle de douche ainsi qu'un toilette indépendant. Une cave complète le bien et un stationnement privatif au sein de la résidence peut être loué. À seulement 500 mètres de la station Comte de Falicon. À visiter sans plus tarder!

À quelques pas du boulevard Gambetta et non loin de la gare Thiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer. Situé au quatrième étage de la résidence de standing "Le Gambetta Park", avec ascenseur et gardien, cet appartement est en superbe état et se vend meublé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec une belle cuisine équipée, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 10 m², exposée à l’est, et est complété par une loggia de 5 m². Entièrement équipé de la climatisation, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1680 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes et gardien) - Honoraires à la charge du VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Liberation. Emplacement de 1er choix, à deux pas de la gare du sud et du marché de la 'libé'. Au rez-de-chaussée d'un splendide immeuble bourgeois à la façade refaite. Appartement de 47 m² récemment rénové avec gout. Beau séjour avec cuisine américaine équipée de 29 m². Chambre avec salle d'eau. Entrée avec coin bureau. Wc indépendant. Climatisation réversible gainée neuve. Au calme absolu sur cour. Cave. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1412.00 euros.

Résidence de standing entièrement sécurisée au dessus de célèbre centre commercial "Nice Etoile" appartement de 46 m² au 4ème étage donnant sur jardin, au calme absolu. Grand séjour de 23 m², chambre, cuisine séparée, salle de bains, entrée avec placard. Très belle parties communes, ascenseur, accès PMR. Idéalement placé au cœur des commerces et de la vie du centre ville au croisement des lignes de tramway n°1 et n°2. Place de parking en SUS.

Nice Centre-ville / Avenue Desambrois : Appartement 2 Pièces siitué au 2ème étage d’un immeuble de 1949 au pied de la colline de Cimiez. Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, avec un coin-cuisine aménagé. Une salle de douche avec WC vient compléter cet ensemble. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique. Vendu loué : (Bail vide - 15 / 03 / 2024) Loyer actuel : 664€ Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur du centre-ville, à 200 mètres de la place Masséna et à côté de la Coulée Verte, à quelques minutes de la mer, de la Promenade des Anglais et du Tramway, l’appartement est situé dans l’un des plus beaux quartiers de Nice. Au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), ce beau 2 pièces de 49 m² donne sur cour et offre un calme absolu. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre et d’une salle de bain avec toilettes. L’appartement séduit par son charme authentique, avec poutres apparentes et murs en pierre. Il dispose également de prestations modernes : double vitrage et climatisation réversible récente. Diagnostic de performance énergétique : classé F (ancienne climatisation). Avec la nouvelle installation et la suppression des radiateurs électriques, il passe en D. Un bien de caractère, prêt à emménager, dans un emplacement exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 780€ (, eau froide entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

2 pièces rénové - Nice Carré D'Or RUE DE FRANCE : Dans une résidence de standing, calme et sécurisée avec gardien, magnifique appartement 2 pièces d'environ 50 m², très lumineux, situé au 4ème étage avec terrasse exposée Ouest. L'appartement, en cours de rénovation avec des matériaux haut de gamme, se compose d'un séjour avec cuisine US entièrement équipée s'ouvrant sur une petite terrasse baignée de lumière, une chambre, une salle de douche à l'italienne avec double vasque, un WC indépendant. L'appartement est très bien situé au cœur du Carré d'or à 20m de la mer, idéal pour un pied à terre. Vendu avec une cave. Belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice cimiez - idéalement situé dans le bas de cimiez, au 2ème étage d'un petit immeuble niçois bien entretenu, deux pièces de 32,64 m² à rénover. Calme et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Proche des commerces, transports et de toutes commodités, ce bien offre un beau potentiel. Classe energie : d. Charges annuelles : 696 €. Nombre de lots de copropriété : 12. Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 € et 620 €.

Appartement 2 pièces dernier étage – 64,2 m² – 2 terrasses de 32 m² – Vue panoramique Exclusivité – Rare à la vente ! Dans le quartier recherché des Baumettes, découvrez ce 2 pièces traversant Est / Ouest de 64,2 m², au 5ème et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Les atouts : Deux terrasses de 32 m² chacune (64 m² au total) à ciel ouvert Vue splendide : château de la Tour des Baumettes, mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et verdure Salon / salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse Est Grande chambre permettant plusieurs couchages Cuisine indépendante 2 salles d’eau / bains avec WC et fenêtre Nombreux rangements et placards Grandes baies vitrées – double vitrage PVC parking collectif dans la résidence Faibles charges Travaux à prévoir : Rafraîchissement ou rénovation Possibilité de transformation en 3 pièces Grand garage fermé + cave avec accès direct par ascenseur disponible en sus. Emplacement idéal : Le quartier des Baumettes : À pied, très proche des transports, commerces et commodités À deux pas de la mer et de la Promenade des Anglais ️ Quartier réputé pour son calme et son architecture élégante Un bien rare avec grands extérieurs et vue panoramique, parfait pour résidence principale ou pied-à-terre. Contactez-nous vite pour une visite !

Nice - centre ville / rue châteauneuf : dans une copropriété bien tenue des années 1960, joli 2 pièces de 45 m² avec balcon. Composé d'une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, dégagement, placards, salle de bains avec wc. Toutes les pièces donnant sur le balcon. Appartement en bon état avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage. Une cave complète ce bien. À proximité de tous commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta, spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs, carré d'or, musiciens, pour plus d'informations; vente, achat, estimation, conseil en immobilier. Contactez-nous au 04 92 07 87 52. Copropriété de 53 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3420.00 euros.

Nice - fleurs : à 100 m de la mer, dans un immeuble bien tenu art déco, joli 2 pièces avec balcon. Composé d'une entrée, beau séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec dressing, balcon, salle d'eau avec wc. Le bien est en parfait état et offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond de plus de 3m. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

à vendre – 2 pièces dernier étage – carré d’or nice emplacement d’exception – calme absolu – idéal résidence secondaire ou investissement locatif dans un immeuble de standing du carré d’or de nice, à deux pas de la mer, des commerces de prestige et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m² situé au dernier étage avec ascenseur. points forts : • adresse premium au cœur du carré d’or • dernier étage – lumineux et ensoleillé toute la journée • calme absolu – donne sur cour intérieure, sans vis-à-vis • belle pièce de vie avec cuisine us aménagée • chambre avec placard intégré • salle d’eau moderne avec wc • bon état général – prêt à vivre ou louer • immeuble de standing avec ascenseur • location courte durée autorisée (fort potentiel airbnb / booking) charges mensuelles : 110 € ️ taxe foncière : 750 € surface carrez : 30 m² idéal pied-à-terre, investisseur ou 1er achat dans un quartier prisé contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – ce bien rare au cœur de nice ne restera pas longtemps sur le marché !

Nice Carré d'Or / Buffa : Situé au cœur du Carré d’Or, dans un immeuble bourgeois de 1913 au charme authentique, parfaitement entretenu et doté d’un ascenseur, ce bien représente une opportunité rare d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Des travaux de réhabilitation (façades et appartements) selon les plans de l'architecte Frédéric-Paul Goux, ont été achevés courant 2015. Cet appartement 2 pièces rénové avec balcons, est vendu loué à une locataire retraitée pour un loyer sécurisé de 780 € par mois charges comprises garantissant une rentabilité locative attractive Il se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et espace salle à manger, prolongé par un balcon, d’une chambre avec balcon et d’une salle d’eau avec toilettes. L’emplacement est exceptionnel : à deux pas de la mer, des commerces, du tramway et des meilleures adresses gastronomiques. Une adresse centrale et recherchée, idéale pour un placement patrimonial alliant rentabilité et valorisation à long terme. Opportunité d’investissement rentable au cœur de Nice de par sa situation premium, son excellent état et son loyer garanti Dossier complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.