Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06000)

357 résultats

Appartement 2 Pièces 23 m² à vendre à Nice (06000)

225 000 €

Appartement 2 pièces 23 m²

Nice (06000)

Place Magenta - Studio en parfait état au 3ème étage avec ascenseur, au coeur du Carré d'Or, donnant sur cour, au calme, vue dégagée - Calme - composé d'un hall, séjour / chambre avec cuisine entièrement équipée, salle de douche wc, Produit d'investissement, RBNB autorisé A deux pas des commerces, restaurant, ligne tram 1 / 2 Prêt à la location - peut être vendu meublé. Référence agence : 270.

Visite 3D

Prix en baisse

299 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 51 m²

Nice (06000)

Nice - nord / saint-barthelemy : dans une petite copropriété bien entretenue, au calme, joli duplex en dernier étage avec terrasse et balcons. Composé d'un séjour donnant sur une grande terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre, nombreux placards / rangements, balcon, salle d'eau avec wc et wc indépendant. Appartement en très bon état, double vitrage, climatisation. À proximité des écoles, des commerces et à deux pas de la station de tramway. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04.92. 07.87. Copropriété de 39 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2544.00 euros.

285 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Nice (06000)

Rue Rossini dans Bel immeuble Belle Époque – Appartement 2 pièces en étage élevé avec ascenseur, lumineux. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Local à vélo. Proche des commerces et des transports. Idéal premier achat ou investissement. TF 1100 euros.

Prix en baisse

225 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Nice (06000)

Le pied-à-terre parfait, le premier achat idéal. Dans le secteur très recherché de chambrun, au 1er étage d'un immeuble bien tenu des années 70, découvrez ce 2 pièces de 42 m² qui coche clairement les bonnes cases : grande terrasse, calme, ensoleillement et aucun vis-à-vis. L'espace se compose d'un séjour confortable de 20,30 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, et d'une salle d'eau avec wc. La pièce maîtresse ? Une terrasse profonde de 15,40 m², exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. Un bien en bon état général, fonctionnel et prêt à vivre. Un appartement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre dans un quartier prisé. Points forts grande terrasse ouest 15,40 m² sans vis-à-vis calme séjour 20,30 m² quartier chambrun, recherché et résidentiel copropriété de 37 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

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585 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Nice (06000)

Idéalement situé dans un bel immeuble moderne sécurisé, au 5ème étage, très bel appartement 2 Pièces de 45 m² issu d'une rénovation raffinée offrant une superbe terrasse de 14 m². Cet appartement lumineux, parfaitement agencé, offre une entrée avec rangement, un bel espace de vie, une très belle cuisine entièrement équipée, puis, une grande chambre et son dressing entièrement aménagé, une ravissante salle de douche avec toilettes suspendues. Double vitrage et climatisation. Appartement coup de coeur et proposé clé en main. Possibilité location d'un parking en sous-sol dans l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

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395 000 €

Appartement 2 pièces 55 m²

Nice (06000)

Appartement 2 / 3 pièces exclusivite - nice - carre d'or dans une résidence de standing récente de 2001 et sécurisée, 2 / 3 pieces, 6ème étage, calme et ensoleillé. L'appartement 55 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec terrasse et salon, d'une chambre avec dressing, salle de bain avec grande douche et d'un wc indépendant. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible centralisée. Une cave est proposée avec l'appartement. Rare dans le secteur ! Ideal pied a terre.

189 000 €

Appartement 2 pièces 36 m²

Nice (06000)

Quartier Gare du Sud, 2 Pièces entièrement rénové composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, d'une chambre avec placard et vue verdure, une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement rénové. Il est calme tout en étant proche de toutes les commodités (Tram, Commerces, Marché, Cinéma. ).Bien soumis au statut de copropriété. Charges annuelles 1000 € / an (Chauffage individuel électrique) ).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 676€ par an (Base années 2021-2022-2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

254 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Nice (06000)

À vendre – Nice, secteur Victor Hugo – Rue Berlioz 2 pièces – 35 m² – Fort potentiel À deux pas du Boulevard Victor Hugo, dans une rue recherchée du centre de Nice, appartement 2 pièces de 35 m² à rénover entièrement. Excellente base pour un projet personnalisé ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié. Visites faciles. Infos sur les risques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

299 000 € -6 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06000)

Bel immeuble bourgeois ravalé. 2P 40 m² au 5e et dernier étage sous toit avec ascenseur. Quartier recherché du Carré d'Or. Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin, Nice Etoile, et tramway. L'appartement est entièrement rénové et meublé avec cuisine américaine neuve. Expo : SUD, très lumineux et très calme. Fenêtres sur élevés doule virage. Climatisation. Aménagement bien agencé et une ambiance cosy. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! Chauffage + eau chaude ind. Charges : 55EUR / mois - TF : 650EUR Immeuble en copropriété, nombre de lots : 49. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

174 900 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Nice (06000)

Un appartement 2 pièces de 29.48 m² à deux pas de l'hôpital Pasteur, de la faculté de médecine entièrement refait à neuf, il offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre lumineuse donnant sur un balcon avec rangements, une salle d'eau avec WC et de nombreux placards dans l'entrée. Un espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours complète ce bien avec un grand jardin ensoleillé de 40 m², une terrasse de 17 m² aménagée et un jacuzzi. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement desservi par les transports en commun et entouré de nombreux commerces. Bien rare sur le secteur, avec un excellent potentiel locatif ou un pied-à-terre étudiant ou résidence secondaire Référence agence : 500.

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369 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Nice (06000)

Nice - fleurs : situé dans un immeuble rometti de très bon standing, un grand 2 pièces avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'un grand séjour ouvrant sur une belle et spacieuse terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L'appartement est complété par une cave. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 97 lots - dont 42 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.

Prix en baisse

240 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice (06000)

Musicien deux pièces avec terrasse Centre ville quartier des Musiciens (rue Gounod),proche de la gare centrale, du tramway et tous commerces, ce deux pièces de 40 m² et composé d'un séjour avec coin cuisine donnant sur belle terrasse de 17 m², une petite chambre, une salle de bain complète. Le chauffage est collectif. Très calme. Une cave complète ce bien.

223 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Nice (06000)

Liberation - 2p 42 m² - 4ème étage sans ascenseur - à rénover - 223.000 euros liberation. Rue d'autun, très calme. 4ème étage sans ascenseur dans un immeuble à la façade en pierres apparentes. Beau potentiel d'agencement pour ce 2 pièces de 42 m². Séjour et chambre volumineuses à l'est avec balcon. Cuisine indépendante à l'ouest. Entièrement à rénover.

265 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Nice (06000)

QUARTIER DES MUSICIENS – Rue Rossini Dans un immeuble élégant et parfaitement entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m², au calme absolu grâce à son exposition sur cour. Deux balcons viennent parfaire ce havre de tranquillité… idéal pour savourer un café. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle de douche et de toilettes séparées. On apprécie particulièrement la belle hauteur sous plafond, le parquet, et surtout la proximité immédiate de la mer, des commerces et du tramway — le combo gagnant pour un quotidien ultra pratique. Une adresse prisée, un bien plein de charme… il ne manque plus que la visite !

165 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Nice (06000)

Découvrez cet appartement charmant situé dans le quartier prisé de Vernier à Nice. Avec une superficie de 50,8 m², ce bien offre un espace de vie confortable réparti sur deux pièces. La chambre spacieuse et lumineuse invite à la détente, tandis que la décoration soignée apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, entièrement équipée, promet des moments culinaires agréables. Son carrelage contemporain et ses équipements de qualité font de cet espace un lieu pratique et agréable. Vendu loué / Idéal investisseur Ce bien vous est présenté par le Groupe Nice Transactions.

175 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Nice (06000)

2 PIÈCES - GORBELLA - BALCON - CAVE Situé dans une ruelle parallèle entre les quartiers de Gorbella et Cessole, ce bel appartement de 34 m², en très bon état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il constitue un choix idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. L’appartement se compose d’un grand séjour avec coin nuit, d’une cuisine séparée donnant accès au balcon, d’une salle de douche, de WC indépendants ainsi que de plusieurs rangements pratiques. Les volumes bien agencés garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Le quartier offre de nombreux avantages : la proximité immédiate de tous les commerces, des transports (tramway, bus), des services et de la vie de quartier. Une localisation recherchée, pratique et parfaitement connectée. Charges : 130 euros / mois Taxe foncière : 950 euros / an Notre équipe est joignable 7 jours sur 7 directement sur WhatsApp au + 33 pour toute question ou demande de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

325 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06000)

2 PIECES - CARRE D'OR Se situant à proximité immédiate des plages, de l’Hôtel Negresco ainsi que des commerces et des transports comme le tramway. Dans un très bel immeuble bourgeois au cœur du prestigieux quartier du Carré d'Or, beau 2 pièces composé d'un séjour avec sa cuisine américaine, d'une chambre avec placard donnant sur un balconnet, une salle d'eau et wc indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

249 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06000)

Iad France - Axel Orel vous propose : Charmant 2 pièces traversant avec balcon, parking et cave – Les Terrasses de Cimiez Situé dans la résidence Les Terrasses de Cimiez, cet appartement traversant de 43,40 m² offre une belle luminosité tout au long de la journée dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d’une cuisine neuve aménagée avec loggia, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains moderne avec WC séparés. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une excellente circulation d’air et d’une luminosité naturelle agréable. Le bien dispose également d’une place de parking privative dans une cour sécurisée et d’une cave d’environ 5 m², idéale pour le stockage. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

210 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Nice (06000)

Petite copropriété dans ruelle peu passante, proche toutes commodités, tramway et marché de la Libération, bénéficiant d'un charmant petit patio collectif. Appartement situé en RDC, au calme, traversant, composé d'une pièce de vie spacieuse, une chambre avec coin salle de douche moderne, une agréable cuisine indépendante équipée, un wc indépendant. Double vitrage et climatisation. Appartement récement refait. Faibles charges. Les informations sur les rosques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

360 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Nice (06000)

Appartement 2 pièces nice - bas cimiez / centre-ville - superbe 2p rénové, calme, soleil, balcon, vue dégagée au sein d'un bel immeuble avec ascenseur, en étage élevé, venez découvrir ce magnifique appartement en cours de rénovation d'environ 44 m², orienté plein sud et hyper lumineux, bénéficiant du grand calme d'un jardin intérieur. L'appartement se composera d'une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte, une jolie chambre avec placards, une salle de douche moderne, un wc séparé et un grand balcon accessible depuis le séjour et la chambre. Rénovation intégrale avec matériaux et finitions de qualité. Emplacement idéal, proche commerces, transports et hyper centre. À visiter !

495 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Nice (06000)

Nice Carré d’Or / Rue de Rivoli : Face au mythique Négresco, 2 pièces de 51 m² en avant-dernier étage avec ascenseur, dans un élégant immeuble Belle Époque de 1922, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de ses plages. Entrée, lumineux séjour avec moulures et bow-window, Cuisine équipée séparée au calme sur cour, Chambre avec balconnet, salle de bains et toilettes séparés avec fenêtre, nombreux rangements. Les deux pièces principales offrent une belle hauteur sous plafond, un parquet massif et une vue dégagée sur l’arrière du Négresco et les jardins de la Villa Masséna. Son exposition sud assure une excellente luminosité tout au long de la journée. L’appartement bénéficie de la climatisation réversible et d’une cave. Idéalement situé, il se trouve à deux pas des commerces, restaurants, plages et transports. Grâce à ses deux portes palières, il est possible de le diviser en deux studios. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier de présentation complet sur demande. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

219 900 € -3 %

Appartement 2 pièces 35 m²

Nice (06000)

Iad france - alain perelman vous propose : avenue jean medecin, beau 2 pièces tres clair et calme, refait à neuf, cuisine installée, sdb luxueuse, proximite basilique et centre nice etoile, ascenseur, 35 m² habitable, possibilité locatif, locatif de courte durée ou habitation principale. Faibles charges. À saisir la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain perelman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 380426106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

339 000 € -10 %

Appartement 2 pièces 51 m²

Nice (06000)

Bois de cythere -2 pièces rénové – terrasse plein sud avec vue mer panoramique – parc impérial / st-pierre-de-féric magnifique 2 pièces de 51 m² situé au bas de saint-pierre-de-féric, entièrement rénové en 2017. L’appartement offre un calme absolu, un environnement résidentiel agréable et un accès rapide au centre-ville de nice, au sein d’une résidence de standing parfaitement entretenue de 15 logements. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud de 16 m² offrant une vue mer panoramique sans vis-à-vis. Une grande chambre avec rangements intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. L’appartement est équipé du double vitrage, de la climatisation ainsi que du chauffage et de l’eau chaude collectifs. Les charges sont maîtrisées, à 160 euros par mois. Une cave sur le palier, un garage fermé en sous-sol (en sus) et un ascenseur viennent renforcer les prestations. La localisation est particulièrement pratique, à cinq minutes de la gare de nice-ville, avec un arrêt de bus à quelques mètres et tous les commerces facilement accessibles.

210 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Nice (06000)

Centre ville adorable loft de 43 m² en dernier étage d'un superbe bourgeois. Jolie vue dégagée. Traversant, sud-nord, ascenseur, cave.

249 000 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Nice (06000)

Beau 2 pièces avec balcon au cœur du quartier des musiciens charmant 2 pièces de 30 m², situé au 4ᵉ étage d’un bel immeuble art déco avec ascenseur et concierge, en plein cœur du quartier des musiciens à nice. Cet appartement lumineux offre de belles prestations : 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet d’origine et moulures, le tout dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d’un coin nuit, d’une salle d’eau optimisée et d’un couloir avec rangements reliant les différentes pièces. L’espace est parfaitement agencé. Vendu meublé si souhaité, c’est un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Acheter un appartement 2 pièces à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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