Vente appartement 2 pièces 54 m² Montpellier (34000)

Mon coup de coeur : entre figuerolles et les arceaux : a seulement quelques minutes à pied du centre historique de montpellier, découvrez cet appartement 2 pièces orientation sud ouest dans une petite résidence sécurisée. D'une superficie de 55 m² au sol (39 m² loi carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée. L'espace nuit développe 14,66 m² au sol, sa hauteur est de 1,75 m et bénéficie d'une configuration originale qui optimise les volumes du logement. Son véritable atout : une terrasse de 11 m² baignée de lumière offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, idéale pour profiter d'un cadre paisible en plein coeur de la ville. Vous apprécierez également sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. Un garage privatif de 11 m² est proposé en supplément. Dpe : classe d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 815 et 1103 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au 06 81 50 47 21 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452242 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1016 euros. Christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Résidence Séniors - Les Hespérides de l'Esplanade, emplacement privilégié au cœur de Montpellier Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement T2 de 60 m² offre une belle luminosité avec son séjour climatisé de 22 m², exposé sud-est. La chambre de 14 m² dispose d'un rangement intégré et d'un accès direct à sa salle de bain privative. La cuisine, séparée et ouverte sur l'extérieur, est pleinement fonctionnelle. Une salle de douche, deux WC, et de grands espaces de rangement complètent l'ensemble. Une cave vient compléter ce bien. Les Hespérides de l'Esplanade vous offre un art de vivre incomparable. La résidence met à votre disposition un bar élégant, de deux jardins paysagers privatifs, un gardien présent 24h / 24, un salon de coiffure, deux chambres d'hôtes ainsi qu'un restaurant tenu par un chef, avec service à table ou directement en chambre. Bien d'autres services haut de gamme viennent compléter cette offre au sein de la Résidence senior, Les Hespérides de l'Esplanade. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 14475 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline AGAPÉ, Tél. : 07 68 68 51 28, E-mail : pauline.agape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 990965899.

Montpellier centre, à deux pas de la place Carnot. Découvrez ce T2 duplex de 50 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère datant de 1924. Entièrement repensé avec l'accompagnement d'une architecte d'intérieur, l'appartement offre une organisation claire et fonctionnelle sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec une première salle d'eau avec WC, puis un espace de vie agréable comprenant un salon et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une seconde salle d'eau avec WC. L'escalier situé dans l'entrée mène au niveau supérieur, où se trouve la chambre, permettant une séparation nette entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'appartement est en très bon état. Le parquet récemment refait apporte chaleur et cachet à l'ensemble. Son exposition sud et son ouverture sur un environnement dégagé offrent un cadre de vie particulièrement calme pour un emplacement aussi central. Les + du bien : T2 en duplex Chambre à l'étage Deux salles d'eau / deux WC Parquet refait Cave d'environ 11 m² Immeuble de caractère Travaux de copropriété déjà réalisés et payés À seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Roch, 10 minutes de la place de la Comédie, avec tramway, commerces et restaurants à proximité immédiate. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sacha CASTELLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 199 295 Greffe de MONTPELLIER) 07 81 99 97 94 (réf. 603608 ).

Montpellier centre ville (34000), ecusson, soari rama vous propose en exclusivite un grand studio de 28 m² entièrement rénové situé au coeur du quartier historique le plus recherché de montpellier. Le studio est aménagé avec 2 espaces nuit dont une mezzanine pouvant accueillir un lit double, un coin cuisine et une salle de douche avec douche à l'italienne. Découvrez ce superbe t1 entièrement rénové alliant le cachet de l'ancien et la modernité. Idéal investisseur, l'appartement a généré près de 16.000 euros de revenus locatifs en courte durée en 2025. Une cave de 13 m² vient compléter ce bien cet appartement est proposé au prix de 155.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez soari rama, au 07 61 10 69 40 ou, par courriel à s.rama@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soari rama agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1656 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence ao immobilier vous invite à venir découvrir ce magnifique studio mezzanine de 32,03 m² au 1er étage d'un immeuble ancien du coeur de ville. Laissez vous séduire par cet appartement composé d'un séjour avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bain avec wc indépendant et d'une chambre en mezzanine. Un bien rare sur le marché montpelliérain avec des prestations de qualité et des atouts hors du commun à savoir une belle hauteur sous plafond, les barres au sol et une rénovation soignée. Idéal pour un investissement locatif, toujours loué au prix de 745,00 € cc vous apprécierez l'emplacement de premier choix à seulement quelques minutes de l'église sainte anne. Ao immobilier - mr pradat marc 06 23 80 89 59 pradat marc 06 23 80 89 59 honoraires : 6,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 €.

La martelle, t2 de 40 m² avec terrasse et parking à vendre – montpellier secteur la martelle – t2 de 40 m² avec terrasse 7 m² et parking privatif en sous-sol ! Situé à proximité de commerces, grands axes routiers, à 5min à pied de l'arrêt de bus 'la martelle', 20min à pieds du tramway l. 3 arrêt 'celleneuve' et 15min en voiture du centre de montpellier. Petite copropriété de standing construite en 2017 entièrement sécurisée, érigée au calme des hauteurs de la cité languedocienne. Lumineux, cet appartement bien agencé comprend : une entrée avec rangements, un séjour de 20 m² avec cuisine américaine aménagée / équipée, une salle de douche à l'italienne avec wc, une chambre de 12 m² avec placard aménagé. Agréable terrasse de 7 m² exposée nord offrant une vue panoramique imprenable sur la nature et le pic st loup. Double vitrage pvc, chauffage électrique et eau chaude (production en partie par panneaux solaires), fibre, ballon thermodynamique, vidéophone. Parking privatif en sous-sol. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350euros et 510euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 48 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 202 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

L'œil est happé dès l'entrée : des barres au sol, des poutres apparentes et une cheminée racontent l'histoire. La hauteur sous plafond sublime le volume et la rénovation réchauffe l'ensemble. Cosy, chaleureux et niché au premier étage d'un petit immeuble du centre-ville, ce 2 pièces joue la carte du cachet sans fausse note.

À deux pas de la place de la Comédie, poussez la porte d'un bel immeuble et laissez-vous mener sous les toits pour découvrir un duplex plein de caractère. Au calme, ce loft offre un espace de vie cosy, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Surface CARREZ : 42 m².

Plongez dans le confort de ce charmant appartement T2 de 52 m², idéalement situé au cœur de Montpellier. Niché au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux. Rendement Airbnb à 6,9% Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour, créant un espace convivial pour partager des repas et des discussions animées. La chambre, dotée d'un placard intégré, offre un véritable havre de paix. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent ce bien pensé pour votre confort quotidien. À quelques pas de la célèbre place de la Comédie et de la gare Saint-Roch, cet appartement jouit d'une localization privilégiée, vous permettant de profiter pleinement des attraits culturels et des commodités du centre-ville de Montpellier. Caractéristiques techniques : - Surface : 52 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique - Charges de copropriété : 120 € - Taxe foncière : 1221 € - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement effectuées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque interlocuteur avec transparence et rigueur et à fournir, dans la mesure du possible, les précisions ou documents complémentaires disponibles. Notre équipe est à votre disposition pour toute question ou demande d'information supplémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.