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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Marseille 8 (13008)
247 500 €
-2.6 %

Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

* nouveauté à saisir * yannick lacage du réseau capifrance est ravi de vous présenter son coup de coeur pour ce trés joli t2 de 37.52 m² avec terrasse de 12 m² exposée sud-est dans une petite résidence fermée et sécurisée de 2013 à proximité des plages du prado, de l'escale borely et de l'hyppodrome,. L'appartement situé au 1er étage sur 4 avec ascenceur se compose : d'une cuisine américaine équipée avec four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur, d'un salon lumineux de 20 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse éxposée sud-est sans vis à vis, permettant de profiter d'un espace détente une grande partie de l'année, d'une chambre de 10.24 m²avec un grand placard donnant également sur la terrasse d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette et espace buanderie avec emplacement machine à laver, d'un wc séparé. Les prestations sont de qualité avec : double vitrage, climatisation réversible dans la pièce principale et la chambre, volets roulants électriques, interphone, fibre optique,. Possibilité de compléter l'ensemble avec un parking extérieur privatif numéroté au prix de 8 000€ la résidence dispose d'un parc arboré, espace détente, boulodrome, ainsi que plusieurs stationnements visiteurs sous vidéo surveillance. Elle se trouve à proximité des principales commodités, transports, écoles, collèges, centres de soins, centres sportifs, plages du prado, escale borely,. Aucun travaux à prévoir idéal primo accédant, couple, ou retraités. Taxe foncière : 998€ charges : 225€ par trimestre alors n'hésitez pas à visiter rapidement nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 003 776 - greffe de marseille 6eme arrondissement) yannick lacage entrepreneur individuel 06 22 50 84 82 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 852321).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
  • Surface carrez : 37 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 2013
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 900 €

A propos du prix de cet appartement

  • 247 500 € (soit 6 513 € / m²)
    -2.6 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 998 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.6 % (-6 600 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340931936534
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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