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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Marseille 8 (13008)
172 000 €
-3.91 %

Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

Iad France - Aurélie Pavard (06 34 24 33 55) vous propose : Exclusivité- Dans le secteur très recherché du Carré d'Or, venez découvrir ce charmant T2 au rdc avec balcon sécurisé au sein d'une très belle résidence de standing de 2002. Il est composé d'une entrée, salon avec coin cuisine ouvert sur le balcon, d'un dégagement avec placard, une chambre avec balcon, une salle de bain et un wc séparé. Les prestations : -Aménagement de la cuisine équipée : meubles, four, hotte, plaque, évier. -Salle de bain : meuble évier, baignoire, sèche serviette. Confort : résidence sécurisée avec jardins, parties communes entretenue, ménage 1 fois par semaine, interphone, visiophone, porte blindée, balcon, climatisation Un parking au sous-sol en sus / peut être fermé en box. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur vos besoins et critères de recherche. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard EI (ID 57000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 172 000 € (soit 4 095 € / m²)
    -3.91 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.91 % (-7 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1410147
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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