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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Marseille 8 (13008)
190 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

Sous offre idealement situe pour investissement locatif t2 de 38 m² avec grande terrasse plein ciel de 22 m² situé au 10ème et dernier étage d'une petite résidence, au carrefour du rond point du prado, du parc chanot (foire de marseille), stade vélodrome l'appartement est bien agencé, comprenant un hall d'entrée, wc séparé, une pièce à vivre avec cuisine équipée rouge, neuve, donnant sur la terrasse (volet roulant électrique et store à banne), 1 chambre donnant sur la terrasse, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 dressing, 1 cellier vue imprenable sur le stade vélodrome tous transports en commun à proximité immédiate, axes autoroutiers à quelques minutes plage du prado "david" à 10 mn à pied nombre de lots de la copropriété : 44, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel serri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 711 069 greffe de marseille) 06 10 46 56 95 (réf. 558094 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface carrez : 38 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • 10e étage
  • Nombre d'étages : 10
Environnement
  • Orientation : Sud
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 44
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 190 000 € (soit 4 750 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 950 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830033400915
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 1
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