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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 2 pièces 45 m² Marseille 8 (13008)
320 000 €
-8.57 %

Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

Iad france - candy montanini (06 87 91 70 67) vous propose : a deux pas de la mer ! Magnifique t2 avec une terrasse jardin de 45 m² environ dans un environnement calme et privilégié. L'appartement est composé d'un hall d'entrée prolongé par une cuisine ouverte sur la pièce de vie. Une grande baie vitrée accède à la terrasse et le jardin. La chambre spacieuse offre une vue sur le jardin, la salle de bain est aménagée avec baignoire, les toilettes sont séparées. Un garage motorisé complète le bien. Prestations de qualité dans une copropriété de standing sécurisée, en retrait des nuisances sonores tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, transports, parc borely, plage. Le tout à pied ! Un coup de coeur ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 75 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle candy montanini ei (id 57940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 422515783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 280 et 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 75 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 88
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 7 111 € / m²)
    -8.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.57 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1409734
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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