Vente appartement 2 pièces 49 m² Marseille 7 (13007)

T3 neuf avec spacieuse terrasse – marseille 9 ? (traverse de la seigneurie)


 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55


 au sein d’une résidence neuve, élégante et intimiste, découvrez ce magnifique t3 aux prestations soignées, idéalement situé dans le très recherché 9 ? Arrondissement de marseille, secteur traverse de la seigneurie.


 un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié.


 un environnement calme et recherché

-quartier résidentiel prisé, offrant calme et sérénité au quotidien

-situation idéale entre le cabot et sainte-marguerite

-proximité immédiate des commerces, écoles et commodités

-accès rapide aux calanques et espaces naturels, parfait pour les amoureux de plein air

-connexions faciles vers les axes routiers principaux

-transports en commun accessibles

-un emplacement parfait pour une vie paisible, pratique et équilibrée.


 un appartement lumineux ouvert sur l’extérieur

-superbe pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, chaleureuse et conviviale

-belle luminosité grâce aux larges ouvertures

-accès direct à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir, se détendre ou partager des moments en famille

-deux chambres confortables et bien agencées, offrant calme et intimité

-salle de bain fonctionnelle et élégante

-wc séparés

-rangements intégrés et circulation fluide

-un appartement parfaitement pensé pour un quotidien agréable et harmonieux.


 des prestations modernes et de qualité

-revêtements contemporains dans les pièces de vie

-menuiseries double vitrage pour un confort optimal

-volets roulants

-salle de bain aménagée avec soin

-chauffage individuel performant

-résidence sécurisée et bien entretenue

-stationnement en sous-sol

-local vélos



 les avantages du neuf
 frais de notaire réduits
 excellente isolation thermique et phonique
 charges maîtrisées
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération de taxe foncière
 les + bonaparte promotion
 expertise reconnue en immobilier neuf
 un interlocuteur unique et dédié
 prix direct promoteur
 accompagnement personnalisé
 large choix de résidences en région paca
 gain de temps et sérénité

 contact : léo pitaval – 07 83 53 79 55
 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Saint Lambert, situé dans une impasse calme à proximité de la rue d'Endoume, ce superbe appartement T2 de 43 m² occupe le rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce lieu de vie allie le cachet de l'ancien au confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres, avec une cuisine ouverte au design contemporain. La chambre, véritable cocon de tranquillité, donne un accès direct à un jardin de 52 m², offrant un espace de vie en plein air rare en centre-ville. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un W. C. indépendant complètent ce bien. L'appartement bénéficie du double vitrage ainsi que d'une électricité et d'une plomberie entièrement refaites, garantissant une tranquillité absolue aux futurs occupants. Contact : Arnaud Masson - 06 79 83 03 96 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

Ce joli bien se trouve au 2ème étage avec VUE MER ! Emplacement proche des commerces, écoles, lycées, services, transports, plages, autoroutes, Parc National des Calanques. Ce bien se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, 1 chambre, possibilité d'une deuxième chambre, salle de bains et toilettes, 2 balcons une cave et parking qui complètent ce bien. Charges : 80 €. Taxe foncière : 946 € Coup de coeur assuré!

Loft – 128 m² – Marseille 8e (La Madrague de Montredon) Idéalement situé à la rue Audemar-Tibido, à seulement 50 mètres du littoral, cet appartement de 128 m² à rénover bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché du 8e arrondissement. Il se compose d'un grand plateau à aménager selon vos gouts. Environnement calme, à proximité immédiate des plages, commerces et commodités. Fort potentiel pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Prix de vente : 320 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4595.

Appartement Type 4 de 107 m², idéalement situé dans le recherché quartier de Sainte-Anne, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté en étage élevé, appartement traversant qui bénéficie d’une excellente luminosité et de vues sur la mer. Dès l’entrée, un hall spacieux dessert harmonieusement l’ensemble des espaces. Vaste pièce de vie salon / salle à manger, baignée de lumière, offrant une vue dégagée et agréable sur les collines. Cuisine séparée, prolongée par une loggia et un second balcon, profite d’une vue remarquable sur Notre-Dame de la Garde ainsi que sur la mer. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux avec accès direct sur terrasse, et une chambre offrant une vue sur l’Escale Borély et la mer. WC séparés, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissant un confort de vie appréciable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation pour créer un intérieur à votre image. À proximité immédiate de toutes les commodités, le bien est idéal pour une famille souhaitant s’installer durablement dans le secteur. Quote-part annuelle des charges : 8000€ / an. Avec le concours d'un agent commercial.

Exclusivite siab immo - prado borely, une adresse à quelques pas du parc borely et de la plage, dans une résidence de standing sécurisée : t3 composé d'un séjour exposé sud, une cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et des rangements - mer à 300m, environnement calme sans aucune nuisance, résidence arborée aux prestations soignées - une cave est comprise, parking libre sécurisé - copropriété gérée par le cabinet thinot : 48 lots principaux, quote part de charges annuelles : 5.174€ incluant chauffage et gardien, mandat exclusif no2657 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : eric matillon au 06 85 10 15 28.

SIGA Côté Sud vous propose ce bel appartement T3 neuf d’environ 55 m², situé au sein de la résidence sécurisée de standing LE BAO. Livré début 2026, ce bien, proposé en revente par un particulier, n’attend que son premier occupant pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Situé au 5ème étage sur 9 avec un accès ascenseurs, cet appartement lumineux offre calme et sérénité. Il se compose d’un séjour spacieux d'environ 26 m² avec cuisine ouverte s’ouvrant sur une grande terrasse en angle de 33 m² avec une vue dégagée sur mer et collines, de deux chambres confortables donnant sur la terrasse, d’une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour votre confort, le bien dispose d'une place privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un espace dédié aux deux-roues. Pour votre confort, l'appartement est équipé de doubles vitrages et de stores électriques. La résidence propose des espaces de détente haut de gamme avec une piscine de 20 mètres et un solarium à l’abri des regards. L'immeuble est entièrement adapté aux PMR et inclut des prestations modernes comme le rafraichissement des pièces (air frais l'été). La localisation est idéale, à proximité immédiate des plages, des collines de Marseilleveyre, des commerces, des transports et du Musée d'Art Contemporain (MAC). Les charges mensuelles de 259 € incluent l’eau chaude et froide, le chauffage, le rafraîchissement, l'ascenseur, la sécurité et l’entretien des parties communes. Prix de vente : 371 000€, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no1261. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE B en consommation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 565 €. Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller immobilier (EI) RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340. Téléphone : 07 83 34 00 52 / E-mail : e.cilia@siga.fr.

SIGA Côté Sud vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 73 m², situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, dans le secteur très prisé Paradis / Périer. Cet appartement aux prestations de qualité se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux, climatisé, avec cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouvrant sur un agréable petit balcon. La partie nuit propose une grande chambre également climatisée, dotée d’un très grand placard, ainsi qu’une salle de bain de style japonais (douche et baignoire) avec rangements. Un balcon fermé, accessible depuis la chambre, vient compléter cet espace. Initialement configuré en T3, ce bien offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Les prestations incluent : climatisation dans le séjour et la chambre, double vitrage, porte d’entrée sécurisée et interphone. Une chambre de service au dernier étage, avec arrivée d’eau, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité. Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix de vente : 379 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 233 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, ascenseur, entretien, charges générales. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d’informations, vous pouvez nous contacter au : 07 83 34 00 52 ou c.morantin@siga.fr.

À VENDRE Superbe T3 avec grande terrasse Résidence Impériale 13008 Marseille Situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, au 30 boulevard Barral (13008), au sein de la prestigieuse Résidence Impériale, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² en parfait état, alliant confort, modernité et qualité de vie. 1er étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. L’espace de vie convivial s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 21 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis. Surface habitable : 68 m² Terrasse : 21 m² Appartement en parfait état aucun travaux à prévoir Climatisation Chauffage inclus DPE : C Les + qui font la différence Box fermé en suplement de 14 m² en sous-sol sécurisé Résidence de standing avec ascenseur Charges annuelles : 1 700 € (comprenant eau, climatisation, chauffage et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 600 € Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. À visiter sans tarder ! ELIANE AKNIN 07 81 27 47 90.