Appartement 2 pièces à vendre à Marquette-lez-Lille (59520)

Découvrez ce ravissant appartement de 41 m² niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Marquette-lez-Lille. Ce lieu de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. En franchissant la porte et le hall d'entrée avec placard, vous serez accueilli par un salon lumineux qui s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m² donnant sur un beau point de vue, créant un espace de vie harmonieux parfait pour se détendre et profiter des beaux jours et propice aux moments de partage. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle d'eau moderne avec WC, garantissant un quotidien pratique et agréable. Deux places de parking sont à votre disposition, un avantage considérable en milieu urbain, facilitant vos déplacements au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. L'arrêt de bus Moulin est à moins de 100 m, rendant vos trajets en transport en commun des plus aisés. Pour les amateurs de nature, le Parc de la Becquerelle, situé à 1 300 m, offre un cadre verdoyant pour des promenades apaisantes. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Étage : 4ème sur 4 avec ascenseur - Terrasse : 18 m² - Parking : 2 places - DPE : B (2026) - Charges de copropriété : 112€ / mois - Taxe foncière : 1 215€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et conçues pour compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant les éléments dont il dispose et en facilitant l'accès aux documents utiles. Si vous souhaitez des précisions ou un complément d'information, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - nicolas derouvroy vous propose : marquette-lez-lille - appartement - t2 53 m² a proximité de marcq-en-baroeul et de son cinéma, cet appartement vous plaira par son caractère, son cachet et son aménagement. Situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1930, ce bien de 53 m² a été rénové. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec wc. À noter l' aménagement possible de combles de 20 m². Côté équipements, le logement bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage électrique. L'ensemble de ces équipements garantit un confort moderne dans un bâti ancien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Travaux en cours à wambrechies ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et parking, proche du centre-ville et des commerces ! À moins d'une dizaine de kilomètres au nord de lille, vivez la campagne à la ville dans la commune très recherchée de wambrechies ! Notre nouvelle résidence est située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Les rives de la deule ne sont qu'à quelques minutes de votre appartement, du 2 au 4 pièces. Tous ouverts sur un bel espace extérieur, balcon, loggia ou jardin privatif, ils profitent de surfaces de vie généreuses. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à wambrechies et pour concrétiser votre projet immobilier !

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : T2 avec balcon, parking privatif et ascenseur – Résidence récente à Wambrechies Nouveauté ! Dans une résidence sécurisée de 2017, adaptée aux personnes à mobilité réduite, découvrez cet agréable appartement T2 de 45 m² environ, idéalement situé à proximité du centre-ville de Wambrechies, des commerces et des promenades le long de la Deûle. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L’entrée, équipée d’un vestiaire, s’ouvre sur une belle pièce de vie de 24 m², composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine entièrement équipée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d’une chambre de 12 m², agrémentée d’un vestiaire sur mesure, offrant un espace de rangement particulièrement pratique. Une salle de douche de 4 m² astucieusement aménagée ainsi que des WC indépendants complètent l’appartement. Un véritable plus : vous bénéficiez d’une place de stationnement privative et indépendante, située de manière à éviter les coups de portière. Un local vélo sécurisé est également à disposition au sein de la résidence. Les prestations techniques : Chauffage central au gaz individuel, production d’eau chaude individuelle au gaz, menuiseries PVC double vitrage avec volets, VMC et fibre optique. Un appartement confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu, dans un environnement recherché, à quelques minutes du centre de Wambrechies et de la Deûle. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’enjeu premier de la réhabilitation est de conserver l’âme du lieu en rénovant l’existant de manière cohérente avec son histoire. En effet, plusieurs activités vont se rencontrer au sein de l’enceinte de la distillerie. Du coworking à la résidence, en passant par le restaurant, c’est un lieu mixte qui prend vie. C’est donc avant tout une rencontre humaine qui se prépare, entre des typologies de personnes diverses : résidents, familles, travailleurs, visiteurs, tout le monde trouvera sa place à la Distillerie. La force de ce nouveau programme immobilier réside dans l’ensemble où il vient se nicher. Résultat d’adaptation, de mutation, la résidence est l’essence même de la volonté de créer un lieu de vie unique et idéal. Subtile, épurée, abstraite, découvrez ses qualités plurielles. Quintessence s’inscrit dans le concept Eloa. Eloa, ce sont des résidences intergénérationnelles qui bénéficient d’espaces de vie collectifs, lieux propices aux activités proposées par l’animateur présent sur place (cours de cuisine, conférences, jeux de cartes, activités sportives, artistiques…).

Iad france - sebastien castro vous propose : saint-andré-lez-lille – t1 bis 29 m² – libre – faibles charges – idéal investisseur à proximité immédiate de lille, découvrez ce t1 bis de 29 m², libre d’occupation, idéal pour un investissement locatif. Le bien était précédemment loué 495 € hors charges + 23 € de charges par mois. Avec seulement 243 € de charges de copropriété par an et une taxe foncière de 400 €, il offre une structure de charges particulièrement intéressante pour un investisseur. L’appartement se compose d’une pièce de vie d’environ 15 m² bénéficiant de deux fenêtres pvc et d’un volet roulant électrique, d’une cuisine équipée de 5 m², d’un coin nuit séparé ainsi que d’une salle d’eau avec douche, wc et vasque. Situé en niveau inférieur côté entrée, le logement bénéficie toutefois d’une configuration en rez-de-jardin côté séjour, apportant une ouverture directe sur l’extérieur. Chauffage individuel électrique, vmc, fibre optique et copropriété fermée avec interphone complètent l’ensemble. Les points clés : * surface : 29 m² * bien libre d’occupation * ancien loyer : 495 € hc + 23 € de charges * charges de copropriété : 243 € / an * taxe foncière : 400 € / an * rentabilité brute potentielle : environ 6,25 % * dpe : e * gare de saint-andré, commerces et bus rapidement accessibles * lille et le vieux-lille à proximité un bien adapté aussi bien à un premier investissement locatif qu’à un investisseur souhaitant compléter son patrimoine avec un appartement aux charges contenues. Intéressé par les chiffres détaillés ou par une visite ? Contactez-moi pour échanger sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.25€ par mois (soit 243 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette résidence proposant des appartements élégants, du studio au 4 pièces, tous prolongés de spacieux balcons ou terrasses. Idéalement située proche de toutes commodités : commerces, restaurants et quartiers emblématiques de Lille, cette nouvelle résidence offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité. Programme éligible au dispositif PINEL.

Sur la commune prisée de La Madeleine, la résidence Colorama séduit par son emplacement stratégique et ses terrasses généreuses. Elle représente à la fois : une opportunité d’investissement ultra sécurisée, mais également une possibilité d’acquisition en résidence principale, à seulement quelques pas du cœur de la métropole lilloise. Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec l’effervescence lilloise.

T2 vauban residence de standing venez découvrir ce magnifique t2 de 45 m² vendu libre, à deux pas de la rue nationale. Lappartement se compose dune entrée, dune grande pièce de vie de 27 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, salle de bain et un wc séparé. Il se situe au dernier étage dun immeuble de standing, avec des parties communes impeccables et avec beaucoup de cachet. Emplacement de choix, à proximité des commerces et des transports. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre conseiller lamy cécile duluc 06 64 43 62 05. Montant moyen des charges annuelles : 1170.

Situé sur le Grand Boulevard, à seulement 2 minutes à pied du tramway Botanique et station v'Lille, découvrez cet appartement d'environ 60 m² qui allie à merveille le charme de l'ancien, une atmosphère chaleureuse et un emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance accueillante, avec un espace vestiaire pratique offrant un rangement appréciable au quotidien. Le cachet de l'ancien se dévoile au fil de la visite, avec son parquet plein de charme et ses peintures aux teintes enveloppantes, qui créent une atmosphère douce et intimiste. Un véritable cocon où l'on se projette facilement ! Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un séjour lumineux prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité et une agréable sensation de bien-être. La cuisine, séparée et équipée, avec cellier dispose de rangements fonctionnels. Côté nuit, vous apprécierez la chambre de belle taille, située au calme côté cour et dotée d'un placard. Une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement a de nombreux atouts pour vous séduire ! Son emplacement, son charme et son ambiance cocooning en font une belle opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, Eau, Entretien) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°130 251 861 - Greffe de) Hélène PAMELARD Entrepreneur Individuel 06 14 41 99 66 - Réf. 974115.

La madeleine – 59 m² – emplacement exceptionnel ! Vous recherchez un appartement lumineux, bien situé et facile à vivre ? Ne cherchez plus ! Situé au 3 ? Étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 59 m² offre une belle luminosité et a été soigneusement rénové. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et bénéficie d'un petit balcon ainsi que d'une cave. Son emplacement est son véritable point fort ! À proximité immédiate du tramway et de la gare lille europe, vous profitez d'un accès rapide à lille et aux grandes lignes ferroviaires, idéal pour les déplacements professionnels comme personnels. ? Parfait pour un jeune couple primo-accédant, un pied-à-terre ou un investisseur à la recherche d'un bien facilement valorisable et idéalement situé. Un secteur stratégique, une belle luminosité et tous les services à proximité. Une opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent clay, tél. : 07 81 73 15 21, e-mail : vincent.clay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 105642805.

À La Madeleine, l'une des communes les plus recherchées de la Métropole Européenne de Lille, VINCI Immobilier signe CARRE MADELEINE, une nouvelle résidence proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces dans un environnement résidentiel privilégié. Idéalement située rue du Président Georges Pompidou, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des services et des transports. Ce programme immobilier neuf à La Madeleine s'inscrit dans un quartier dynamique à seulement quelques minutes de Lille. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante associant façades claires, jeux de reliefs, attique bois, balcons, loggias et terrasses. Une conception pensée pour offrir un cadre de vie confortable et durable. Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent des agencements optimisés et des espaces de vie lumineux. La plupart des logements disposent d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Des stationnements sécurisés ainsi qu'un vaste local à vélos viennent compléter les prestations de cette résidence intimiste de 39 logements. Située à seulement 15 minutes à pied des gares Lille-Europe et Lille-Flandres, CARRE MADELEINE constitue une opportunité rare pour un achat immobilier neuf à La Madeleine ou un investissement immobilier dans la métropole lilloise. Son emplacement stratégique permet de rejoindre facilement Lille, les principaux bassins d'emploi de la région et les grands axes de transport. Pour habiter ou investir à La Madeleine, découvrez dès maintenant les appartements disponibles et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé par les équipes VINCI Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très bel appartement de type 2, traversant, calme et bien agencé : 1 couloir d'entrée avec rangement, 1 wc indépendant, 1 chambre lumineuse et calme orientée plein est côté jardin 1 salle d'eau attenante avec douche, vasque, machine à laver et séche serviette, 1 pièce de vie plein ouest et son balcon 1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, possibilité d'acquisition d'un stationnement privatif et sécurisé en sous sol. La résidence se situe à deux pas du centre ville de wambrechies, du petit port, des commerces, restaurants et du chateau et du parc de robersart, sur les bords de la deule. Prix de vente 197 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonzon 07 50 30 29 42 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 167 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonzon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 523 187 615 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38457) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 167 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonzon 07 50 30 29 42 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 167 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonzon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beauvais sous le numéro rsac n° 523 187 615 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38457) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 167 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 € par an. Dpe : c ges : a.

Iad france - sandra del magno vous propose : marcq-en-barœul – superbe t2 de 52 m² entièrement rénové – au pied du tramway brossolette dans un environnement recherché de marcq-en-baroeul, au pied du tramway brossolette et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement de 52 m² entièrement rénové, alliant confort, luminosité et praticité. Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée et d’une exposition plein sud qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et contemporaine des lieux. Un couloir d'entrée avec placards, dessert une pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s’ouvrant sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. L’espace nuit propose une belle chambre au calme, complétée par une élégante salle de bains et des wc indépendants. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, vous n’avez plus qu’à poser vos meubles. Ses principaux atouts : • appartement entièrement rénové (isolation, rénovation energétique totale, sanitaires, sols, murs. ).Avec des prestations actuelles • dernier étage avec ascenseur • exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle • cave privative • fibre optique et résidence sécurisée avec interphone • très bonne performance énergétique • tramway brossolette au pied de la résidence • commerces, services et transports accessibles à pied le chauffage est inclus dans les charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. une adresse prisée, un appartement clé en main, une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.67€ par mois (soit 2984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra del magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur pour ce superbe T2 de 45 m² à Marcq-en-Baroeul Clémenceau ! Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement en parfait état offre une belle qualité de vie, à deux pas du tramway Clémenceau Hippodrome, de la station V'Lille et de la voie rapide. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Les grandes ouvertures en double vitrage baignent les pièces de lumière tout en offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Le parquet massif apporte quant à lui une vraie touche de caractère. La pièce de vie accueille une cuisine équipée et donne sur un balcon exposé ouest. La chambre bénéficie de grands rangements, tout comme l'entrée, pour un intérieur aussi agréable que pratique. Côté confort, tout est là : volets roulants électriques, chaudière individuelle, adoucisseur d'eau, fibre optique. La résidence bénéficie par ailleurs d'une certification BBC, gage de qualité et de performance énergétique. Vous disposez d'une place de stationnement privative en sous-sol, d'un local à vélos sécurisé et d'un accès à la résidence par visiophone. Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles ! Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché aux portes de Lille. Bien en copropriété de 27 lots Une visite s'impose ! Contactez moi au 06 15 01 01 01 Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1337.00 euros. SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

Au premier étage d'une résidence construite en 2009, se situe cet appartement de type 2 offrant 51,80 m² et une petite loggia. Cet appartement est traversant et il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse située au calme. Un parking en sous sol vient agrémenter cet appartement situé au pied du tramway. Charges annuelles de copropriété : 1142EUR (eau froide, chauffage, entretien des parties communes, frais de syndic. ) Pas de procédure en cours Pour plus d'informations, merci de contacter Laurent GRAS au 07 88 29 38 65 ou laurent.gras@imko.fr - Chargé d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Magnifique appartement de type 3 dans résidence récente et sécurisée. Belle pièce de vie donnant sur grand balcon orienté plein sud avec vue sur les espaces verts. Cuisine équipée ouverte. 2 chambres dont une de plus de 14 m². Salle de bain avec baignoire. Appartement entièrement parqueté. 1 place de parking, possibilité 2. À découvrir très vite. Surface carrez : 61.74 m². Prix de vente 262 500 € honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 61.74 m² prix de vente 262 500 € honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

- T2 Marcq-En-Barul - Venez découvrir ce beau type 2 au 3ème étage d'une résidence sécurisée et arborée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre avec balcon et une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la vue sur des espaces verts. Une cave saine vient compléter ce bel appartement.

Alexis Tanchis vous présente, en Exclusivité, ce grand T2 de 58 m² habitables avec terrasse et garage privatif, situé au cœur du quartier Clemenceau à Marcq-en-Barœul, dans une petite copropriété de 3 lots. L'appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 25 m², lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Elle se prolonge par un espace salle à manger / bureau d'environ 8 m² et s'ouvre, par deux grandes baies vitrées, sur une terrasse d'environ 10 m², au calme et sans vis-à-vis. Un garage privatif sécurisé d'environ 15 m², directement accessible depuis l'appartement, permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour vélos et rangement. Côté nuit, vous trouverez une chambre de 13,5 m² avec grand dressing sur mesure, une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové fin 2022, l'appartement est prêt à vivre. Les atouts : * Terrasse exposée Sud / Sud-Ouest * Garage privatif attenant * Cuisine équipée de 2023 * Chauffage individuel gaz * Double vitrage et volets * Fibre optique * Portes blindées * Petite copropriété avec syndic bénévole * Tramway Brossolette à environ 8 minutes à pied * Commerces, écoles, bus et axes routiers à proximité Un appartement lumineux, fonctionnel et particulièrement complet, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Aucune charges de copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis TANCHIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 308 197 Greffe de LILLE) 07 82 84 54 97 (réf. 597256 ).

Iad France - Nathalie De Souter vous propose : Marcq BOURG - Appartement 2 pièces 49 m² en parfait état avec BALCON et PARKING dans la résidence de STANDING avec ASCENCEUR. Situé dans un immeuble récent de 2013 'Les rives de Marque' à Marcq, le long de la Marque et au pied du petit port de plaisance. Cet appartement est en parfait état et libre immédiatement. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et un balcon accessible depuis le séjour et la chambre. Une place de parking privative et un local vélo sécurisé sont compris dans la vente. Calme, bien situé, proche de tous les commerces et des transports en commun, il est parfait pour profiter des avantages de la ville dans un cadre préservé. L'accessibilité PMR de la résidence en fait un logement ouvert à tous les profils. Il est idéal pour un investissement locatif ou un achat, on pose ses meubles. En DPE C, il est équipé de tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, ascenseur. Faibles charges incluant le chauffage. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Les simulations virtuelles en 3D de cette annonce vous donnent une piste de la façon doit il pourrait être aménagé et peuvent être adaptées à votre gout pour que vous puissiez vous projeter avec vos propres meubles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie De Souter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 509614533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En retrait du grand boulevard, je vous propose cet appartement t2 de 45 m² avec une terrasse de 10 m². L'appartement comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 23 m², une chambre, une salle de bains, wc séparés architecte : coldefy résidence sécurisée. Prix : 277 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 80 appartements pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez defrance corinne, au 06 78 66 43 29 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de defrance corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458 703 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Gomes vous propose : Havre de Paix au Vieux-Lille Résidence 'Les Jardins des Remparts' – T2 avec Terrasse, Cave et Box Découvrez ce superbe T2 situé dans le secteur prisé proche de la rue Saint-Sébastien, à deux pas de la Citadelle. Alliez vie de quartier (commerces, restaurants) et calme absolu. Les atouts du bien : Extérieur : Grande terrasse privative sur jardins. État : Impeccable, aucun travail à prévoir. Agencement : Entrée avec placards, WC séparé, vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, et chambre avec salle d’eau attenante. Annexes : Cave saine et box fermé en sous-sol (rare sur le secteur ! ). 20 à 25 minutes de marche pour rejoindre la Gare Lille Flandres 5 minutes à pied des transports. Sécurité, confort et verdure : une opportunité rare à saisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans votre future habitation à Marcq-en-Baroeul. Du T1 au T5, chaque appartement baigne de lumière et se prolonge d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif. Idéalement située proche de toutes commodités, cette résidence est implantée dans un cadre verdoyant et vous offre à la fois le confort de vie et l'élégance de la modernité.

Iad France - Edouard Soete vous propose : À quelques pas de l’avenue du Peuple Belge, découvrez ce superbe appartement T2 de 54,5 m², avec place de parking privative disponible en option. Idéalement situé au cOEur du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement se situe au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2010. Particulièrement lumineux, il bénéficie d’une double exposition plein sud, d'une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’un dégagement permettant d'aménager un espace bureau ou un dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, des toilettes séparées et plusieurs placards. Les + : - Double vitrage, chauffage électrique. - DPE : D - Taxe foncière : 1 088 € / an. - Charges : 93 € / mois, incluant l’eau froide. Quelques photos meublées par IA vous permettront de mieux vous projeter et de découvrir les différentes possibilités d'aménagement de l'appartement. Une belle opportunité pour vivre ou investir au cOEur du Vieux-Lille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Chermanne vous propose : VIEUX-LILLE – Studio de 29 m² utiles – Idéal Investisseur Le studio est loué jusque l'été 2027. Situé au cOEur du très recherché quartier du Vieux-Lille, ce charmant studio en souplex représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant des années 1930, il bénéficie d'un emplacement privilégié sur une place calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles, universités et espaces verts. Le bien se compose d'une surface habitable de 12 m² sur le 1er niveau, intelligemment agencée pour optimiser l'espace. En souplex, vous découvrirez une superbe surface d'environ 17.5 m², apportant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, avec ses poutres apparentes et ses briques d'origine qui lui confèrent tout le charme authentique du Vieux-Lille. Grâce à son exposition sud-est, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts : Emplacement premium dans le Vieux-Lille Charme authentique de l'ancien : poutres et briques apparentes Place calme et environnement agréable Surface utile optimisée de 29 m² Faibles charges et entretien limité Aucun travaux à prévoir Forte attractivité locative (étudiants et jeunes actifs, touristes) À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, transports et principaux centres d'intérêt de Lille, ce bien est idéal pour un investissement pérenne ou un pied-à-terre en centre-ville. Le bien est actuellement en monopropriété mais une copropriété est en train d'être créée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Chermanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 999468903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.