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appartement 2 pièces 29 m2 à vendre à Vénissieux (69200)
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Vente appartement 2 pièces 29 m² Vénissieux (69200)
116 000 €

Appartement 2 pièces Vénissieux (69200)

Appartement 2 pièces secteur moulin à vent exclusivité à saisir ! Cet appartement situé au 4eme étage sans ascenseur d'une copropriété a tout pour plaire ! Il se compose d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de stationnement accompagnent le bien. Idéal pour un investissement locatif meublé, le bien était loué 600 € par mois. Rentabilité de 5,95 % ! Côté transport, l'appartement se trouve à proximité du tram t6 (desservant le metro b arrêt débourg et le tram t4 pour rejoindre part dieu), le bien se trouve à moins de 5 min à pieds de tous les commerces (pharmacie, boulangerie, école, crèche. ) et à proximité du parc du clos layat. Les prestations du bien : - entièrement meublé, - faibles charges de copropriété, - digicode, - proximité des commodités et des transports. - réfection de la toiture faite en 2012 prix de vente : 121.000 € secteur grand trou- moulin a vent- petit guille tatiana venet - tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 904 936 200 - réseau casarèse. Mandat n° 4665. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 29 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, tramway, métro
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 375 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 53
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 116 000 € (soit 4 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 690048360
Casarèse agence immobilière Saint-Laurent-d'Agny (69440)
Casarèse

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