Vente appartement 2 pièces 47 m² Les Ulis (91940)

Situé dans la ville des Ulis, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Les Ulis bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, de commerces de proximité et d'espaces verts, idéal pour les familles ou les actifs à la recherche de tranquillité. À proximité, on trouve également des établissements scolaires et des équipements sportifs, offrant un cadre de vie équilibré et pratique. Ce bien, construit en 1997, se compose de 3 pièces offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, un dégagement optimisant l'espace, deux rangements pratiques et deux terrasses pour profiter des beaux jours. Idéal pour un confort de vie au quotidien, cet appartement saura séduire par ses nombreux atouts et son aménagement bien pensé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 06 63 87 96 47, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844 277 459.

Nouveauté / exclusivite - les ulis. En limite de bures-sur-yvette, résidence tournemire, appartement t3 situé en rdc d'une superficie de 67 m² environ. Il comprend une entrée avec placard et wc, une pièce de stockage, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine fermée, un dégagement avec dressing, deux chambres et une salle d'eau moderne. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Résidence au calme. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et eau inclus dans les charges. Travaux de rafraichissement à prévoir. Opportunité rare à ce prix ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2667 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 133 950 € honoraires charge acquéreur : 7 050 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Iad France - Fella Gueraini vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces meublé – 41 m² – Les Ulis Situé au 1er étage d’une résidence récente (livrée en 2022), privée et sécurisée, cet appartement 2 pièces de 41 m², entièrement meublé, bénéficie d’un emplacement stratégique aux Ulis, à proximité immédiate du Plateau de Saclay, des axes N118 et A10, et à seulement 2 minutes du centre commercial. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau contemporaine avec WC, ainsi que d’un balcon sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et verdoyant. Vendu clé en main, le bien est entièrement meublé avec du mobilier moderne et de qualité. Aucun travaux ni aménagement à prévoir : il est prêt à être habité ou loué immédiatement. La résidence répond aux normes RT 2012, garantissant un excellent confort thermique et acoustique, ainsi qu’une faible consommation énergétique (environ 30 € d’électricité par mois). Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts du bien : •Résidence récente (2022) – Norme RT 2012 •Appartement entièrement meublé •Aucun vis-à-vis – Calme et lumineux •Balcon agréable •Place de parking sécurisée en sous-sol •Faibles consommations énergétiques •Taxe foncière : 946 € •Charges de copropriété : 180 € / mois •Emplacement recherché : Plateau de Saclay, transports, axes routiers, commerces Idéal investisseur Ce bien est parfaitement adapté à un investissement locatif meublé : forte demande sur le secteur, rentabilité immédiate et aucun frais supplémentaire à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 113 lots situés dans une copropriété de 446 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fella Gueraini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 937936144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Appartement Lumineux avec Balcon, cave et Parking RÉSIDENCE JARDIN DES LYS Situé dans la charmante commune des Ulis, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, le tout donnant sur un balcon ensoleillé. La chambre spacieuse propose un espace de repos harmonieux avec rangement. L'atout principal de cet appartement est sans aucun doute son balcon, idéal pour profiter des rayons de soleil et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin détente ou un espace verdoyant selon vos goûts. La résidence, dotée de tous les éléments de confort, dispose notamment d'un accès à la fibre optique et d'un gardien. La sécurité est également mise en avant avec un interphone et un système de vidéo surveillance. Pour votre véhicule, un parking privatif est mis à disposition, assurant ainsi un stationnement sécurisé et facile au quotidien. L'appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. En somme, une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : T4 78 m² avec balcons – Fort potentiel d’optimisation – Les Ulis Situé au 1er étage d’une résidence des années 70, dans la commune des Ulis. Un bien sain, fonctionnel, mais surtout une vraie base de réflexion pour un projet d’investissement ou de valorisation. L’agencement actuel propose un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, trois chambres (13 m², 11 m² et 9 m²), une salle de bain et des rangements. L’ensemble est cohérent, et prêt à révéler tout son potentiel. Les volumes sont là, la distribution est exploitable, et les deux balcons apportent un vrai plus. Atouts techniques : Chauffage collectif urbain Fibre optique Interphone Place de parking en sous-sol Cave Ne laissez pas passer cette opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 475 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 424.67€ par mois (soit 5096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mario calenda vous propose : * opportunité à saisir - résidence sécurisée et recherchée * situé dans le paisible et recherché quartier du 'jardin des lys', cet appartement de 4 pièces au rdc surélevé offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine équipée, une loggia et de nombreux rangements. Ce bien bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de chauffage collectif urbain. Cette résidence offre un cadre de vie paisible avec une présence de gardien (permanence), avec des accès contrôlés par digicode interphone et caméras. La proximité des commodités telles que le 'parc urbain', le centre-ville, les commerces, les écoles, les axes routiers, les transports en commun facilite votre quotidien. De plus, une cave et un parking sécurisé au sous-sol viennent compléter ces prestations. Important : un rafraichissement est à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût. * ne manquez pas cette opportunité * contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mario calenda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.