Appartement
Appartement neuf T2 au Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi (30240)
5 863 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 51 m²Surface
Description du bien
Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle.
Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend.
Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil.
Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin.
Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées.
Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité.
Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants.
Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente.
À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant.
Découvrez-y un appartement T2 de 51 m² avec une terrasse de 10 m².
Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu.
Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1.
Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.
Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP.
Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.
Annonce publiée le 15 septembre 2023
Caractéristiques
- Accès PMR
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
- Piscine
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 299 000 €(5 863 €/m²) −14 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (299 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 septembre 2023.
- 25 juillet 2024
- 299 000 €
- 15 septembre 2023
- 349 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 5 863 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Le Grau-du-Roi indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Le Grau-du-Roi (30240)
Le Grau-du-Roi
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Agence immobilière
Parc Club du Millénaire - Bâtiment 31. 1025 Rue Henri Becquerel, 34000 Montpellier
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