Vente appartement 2 pièces 27 m² Le Biot (74430)

Situé au col du corbier, ce deux pièces au cœur des montagnes est situé entre la vallée d'abondance et la vallée d'aulps à proximité immédiate des stations du domaine des portes du soleil. Il se compose d'une entrée avec un coin montagne, une chambre avec placard, d'une salle de bain et 1 wc séparé. La pièce de vie, quant à elle, dispose d'une véritable cuisine équipée avec lave-vaisselle et lave linge et d'un accès à son balcon exposé plein sud. Appartement au 2eme étage d'une copropriété bien entretenue. Un casier à ski complète ce bien. Parking public à proximité immédiate. Appartement vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 82 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier godvin-sporea, tél. : 06 67 65 01 39, e-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 919 193 623.

Situé au Col du Corbier, ce deux pièces au cœur des montagnes est situé entre la vallée d'Abondance et la vallée d'Aulps à proximité immédiate des stations du Domaine des Portes du Soleil. Il se compose d'une entrée avec un coin montagne, une chambre parentale, d'une salle de bains et 1 WC séparé. La pièce de vie, quant à elle, dispose d'un coin cuisine et d'un accès à son balcon exposé plein Sud. Les radiateurs et le ballon d'eau chaudes sont neufs. Appartement au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Un casier à ski complète ce bien. Parking public à proximité immédiate. Appartement vendu meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 865 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623.

Situé dans la station de Saint-Jean-d'Aulps (74430), sur le domaine du Roc d'Enfer et du domaine des Portes du Soleil, ce studio au pied des pistes saura séduire les amoureux de de la montagne en toutes saisons grâce à son balcon exposé au sud offrant une vue imprenable sur les pistes et les montagnes environnantes. L'appartement "Ski aux pieds" de 23 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, propose un agencement optimisé avec une entrée comprenant une chambre cabine avec lits superposés, une salle de bains, un WC séparé, et une pièce de vie lumineuse regroupant cuisine équipée, coin repas et salon avec vue sur les pistes. Il offre une capacité de 4 couchages Inclus une cave au rez-de-chaussée de la résidence. Grand parking public à disposition juste devant la résidence. Lumineux et fonctionnel, ce studio cabine est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 498 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623.

Situé au cœur de la station de Saint-Jean-d'Aulps – La Grande Terche, ce studio cabine d'environ 22 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes. Installé en étage élevé au sein de la résidence « Le Grizzly », il offre une vue dégagée exceptionnelle sur les pistes et la montagne, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'un coin montagne permettant plusieurs couchages, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de rangements optimisés. Une cave vient compléter l'ensemble. À proximité immédiate des remontées mécaniques, commerces et activités de la station, et à seulement quelques minutes de Morzine et des Gets. Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cedric MEDELICE, Tél. : 07 64 46 53 47, E-mail : cedric.medelice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 934867193.

Situé dans la station de Saint-Jean-d'Aulps (74430), sur le domaine du Roc d'Enfer et du domaine des Portes du Soleil, ce studio au pied des pistes saura séduire les amoureux de de la montagne en toutes saisons grâce à son balcon exposé au sud offrant une vue imprenable sur les pistes et les montagnes environnantes. L'appartement "Ski aux pieds" de 19 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, propose un agencement optimisé avec une entrée comprenant un coin montagne avec lits superposés, une salle d'eau, un WC séparé, et une pièce de vie lumineuse regroupant cuisine équipée, coin repas et salon avec vue sur les pistes. Il offre une capacité de 4 couchages. Inclus une cave au rez-de-chaussée de la résidence. Grand parking public à disposition juste devant la résidence. Lumineux et fonctionnel, ce studio est un parfait pied à terre pour profiter des plaisirs de la montagne en toutes saisons. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 498 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623.

À VENDRE – Appartement T2 avec coin montagne – Hirmentaz (Les Mouilles) Découvrez ce charmant appartement de type T2 avec coin montagne, idéalement situé au lieu-dit Les Mouilles, au cœur de la station d'Hirmentaz. À seulement 50 mètres du télésiège des Mouilles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de ski, de randonnées et de nature. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et un beau balcon permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et du calme environnant. L'appartement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, • Une kitchenette équipée, • Une chambre, • Un coin montagne • Une salle de bain, Cet appartement est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être occupé immédiatement. Les façades et menuiseries ont été refaites en 2021, garantissant un excellent état général. La résidence dispose d'un parking privé et d'un environnement paisible, à proximité directe des pistes et des commodités. Atouts principaux : • Situation au pied des pistes • Exposition plein sud • Aucun vis-à-vis direct • Travaux récents (façade et menuiseries en 2021) • Parking privé • Vendu meublé et tout équipé À noter : un studio mitoyen est également proposé à la vente, offrant la possibilité de réunir les deux lots pour créer un appartement plus spacieux, idéal pour une famille ou pour optimiser le potentiel locatif. Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur ! Idéal pour une résidence secondaire à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(par trimestre ) : 266€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 508 234 - Greffe de THONON LES BAINS) Jérôme CUTAYAR Entrepreneur Individuel 06 20 32 60 87 - Réf. 931041.