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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)
146 300 €

Appartement 2 pièces La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Votre conseiller Noovimo Alexandra Aubert Courault 06 62 26 07 69 acourault@noovimo.fr vous propose : En exclusivité dans le quartier très prisé de Capellia au coeur de la charmane commune de La Chapelle sur Erdre, idéalement placé à proximité immédiate des écoles, des installations sportives, des loisirs, des transports en commun et même d'un hypermarché, cet appartement de type 2 de 40,36 m² offre un cadre de vie très agréable. Niché au 1er étage d'une petite copropriété très calme, ce bien vous séduira par son orientation Ouest garantissant une excellente luminosité, vous pourrez aussi profiter d'un moment de détente sur son balcon privé où il fait bon se ressourcer après une journée bien remplie. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative sécurisée en extérieur et d'un parking public à proximité immédiate pour vos invités. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement des plus attrayantes, avec un rendement solide, rentabilité de 4,30 %.Prix de vente 146 300 EUR soit 4,50% TTC de 140 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 8886ACO1. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Bordeaux sous le No 798 149 944 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 5 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 18

A propos du prix de cet appartement

  • 146 300 € (soit 3 658 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 18156
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  • Carte
appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Photo appartement à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240) N° 1
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