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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² La Baule-Escoublac (44500)
218 400 €

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Fiche id-sit159736 : en exclusivité, dans un immeuble de caractère, plein centre du bourg d'escoublac (toutes commodités à pieds)  en rez de jardin un appartement de 42 m² de surface carrez. Il est composé comme suit :  grande piece de vie avec cuisine ouverte d'environ 29 m², avec grande baie vitrée donnant plein sud sur terrasse de 36 m² et jardinet d'environ 80 m², 1  chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé et 1 cellier.  terrasse de 36 m² orientée plein sud  pour compléter ce bien vous avez la possibilité d'acquérir en option un parking sécurisé pour 10000 euros en sus. Un appartement plein de charme et un emplacement idéal. 2 km de la plage, aux pieds des commerces. actuellement loué depuis 2006 loyer 477 euros mensuel plus 16 euros mensuel de charges. Classe energie e indice 252 et classe climat b indice 8. Diagnostic énergétique réalisé le 24 / 02 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 eur et 934 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) - mentions légales : proposé à la vente à 218400 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 252 kwh. M2. An - affaire suivie par mr frederic lecointe (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nivillac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 218 400 € (soit 5 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SIT159736
IMMO DIFFUSION agence immobilière Montpellier (34000)
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