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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² La Baule-Escoublac (44500)
251 000 €

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)

Iad France - Jean-Marie Guyot (06 73 74 63 25) vous propose : Appartement de Charme à La Baule-Escoublac dans une belle résidence au calme - 2 Pièces - Parking et Piscine. Dans le quartier prisé de La Baule-Escoublac, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte atlantique. Avec une surface de 33.54 m², il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Profitez également d'une place de parking privative et des deux superbes piscines pour vous détendre en toute tranquillité après une journée ensoleillée à la plage. Les équipements modernes tels que digicode, interphone et fibre optique sont présents pour assurer votre confort et votre sécurité. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 239.83 € par mois (soit 2878 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Guyot EI (ID 51703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 33e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 140
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 878 €

A propos du prix de cet appartement

  • 251 000 € (soit 7 382 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1497268
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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