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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² La Baule-Escoublac (44500)
160 000 €

Appartement 2 pièces La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE, à deux pas de l'océan : Nous vous proposons à l'achat cet appartement T2 duplex de 40 m², avec mezzanine et un parking privatif, meublé, géré, avec un loyer dont le montant est garanti et indexé sur la hausse de la vie, tout en étant aussi sans impôt, et sans CSG ! Cet appartement est situé dans une résidence, elle aussi, en bon état à un prix de vente fixé à 50 % en dessous de sa valeur actuelle pour un bien sans bail en cours …C'est rassurant pour votre futur de faire une acquisition immobilière à un prix bradé … Si vous cherchez une résidence principale, cet appartement n'est pas fait pour vous sa gestion est incompatible avec cette destination en raison du bail en cours. Si vous cherchez une résidence secondaire que vous souhaitez pouvoir occuper comme bon vous semblera, donc être disponible, même à l'improviste, cet appartement ne répondra pas à vos attentes, donc ne sera pas intéressant pour vous. PAR CONTRE, si cette recherche d'une résidence secondaire avec des séjours « propriétaire » évalués à seulement quelques semaines par an, et que vous souhaitez également louer le reste du temps afin payer les charges, la taxe foncière et même, c'est important, recevoir des loyers réguliers, garantis, sans impôt, sans vous en occuper quotidiennement, cet appartement a toutes les chances d'être fait pour vous ! ET si, pour finir, votre recherche porte sur un appartement dans le but UNIQUE de recevoir des loyers réguliers, défiscalisés et garantis, quelque soit le taux de location de votre bien, ce bien est manifestement fait aussi pour vous … Contactez nous au plus vite afin que nous puissions vous apporter un complément d'informations indispensables ….

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 4 000 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 104
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Photo appartement à vendre à La Baule-Escoublac (44500) N° 1
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