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appartement 3 pièces 54 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)
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Vente appartement 3 pièces 54 m² Saint-Nazaire (44600)
159 000 €

Appartement 3 pièces Saint-Nazaire (44600)

Secteur Toutes Aides à Saint-Nazaire, proches de toutes commodités Rentabilité locative ou 1er achat Appartement T3 en duplex de 54 m² avec une surface au sol d'environ 70 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'un entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est actuellement libre de tous locataires mais une excellente rentabilité locative y est possible. Les charges sont extrêmement faibles et les mètres carrés nombreux ! Chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 180 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 2 944 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1665
Guy Hoquet Saint Nazaire agence immobilière Saint-Nazaire (44600)
Guy Hoquet Saint Nazaire

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