URGENT - T2 à rénové, Résidence avec Piscine

Idéalement situé entre le port et le village historique de gruissan, ce t2 de 24,44 m² carrez représente une opportunité idéale pour un investissement locatif (saisonnier ou annuel) ou un premier pied-à-terre à la mer.

Situé dans une copropriété fermée avec piscine et parking, l'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine prolongé par un balcon de 4 m² à la vue dégagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec espace machine à laver.

Ce qui fait la différence : -un emplacement stratégique à fort rendement potentiel. -des prestations appréciées des vacanciers (piscine, parking, extérieur). -marge de négociation sur le prix (travaux à prévoir + vendeurs pressés).

Contactez moi pour une visite bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Nb de lots : 178.

Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750,00 €.

Honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction stéphanie castel 06 67 28 01 10 stéphanie castel a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (ei).

L'agent est mandaté conformément à la loi hoguet par la société avt, titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2016 000 015 447 cci de paris île-de-france.

Rsac n° 951045780 (ei) ville du greffe : narbonne (11100) plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501824306 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france.

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