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Bienvenue au cœur de Nancy, dans le quartier dynamique et prisé de la Place de la Division de Fer ! Découvrez cet appartement lumineux de 80 m² offrant confort et praticité. Parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, cet appartement se distingue grâce aux caractéristiques suivantes : - Un spacieux salon-séjour de 30 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Deux belles chambres, parfaites pour assurer calme et repos. - Une salle d'eau moderne avec des finitions de qualité. - Une cuisine à aménager selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace crucial de votre quotidien. - Un espace de rangement supplémentaire sous forme d'un dressing pratique. - Un toilette séparé pour plus de confort. Les petits plus qui font toute la différence : - Une place de parking privative située en sous-sol, un vrai atout en centre-ville. - Un grenier au cinquième étage pour stocker vos affaires saisonnières ou peu utilisées. - Profitez de la proximité immédiate des commodités : commerces variés, établissements scolaires, et transports en commun pour accéder facilement à toute la ville. - Situé dans une copropriété bien entretenue, avec des charges annuelles maîtrisées. Offrez à votre famille un quartier vivant, à la vie de quartier palpitante, tout en conservant la quiétude et le confort d'un intérieur moderne et spacieux. De par sa localisation privilégiée en plein centre-ville de Nancy, cet appartement est une opportunité à saisir pour qui souhaitent allier dynamisme urbain et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare, prête à accueillir votre prochain chapitre de vie ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Cyrille PARADE 06 45 62 47 16 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 801 532 (EI) Ville du greffe : Nancy Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501821253 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 3.63 % TTC inclus charge acquéreur (192 900,00 € hors honoraires).

À seulement dix minutes de Gray, découvrez cette grande maison familiale de 143 m² offrant 5 chambres et de beaux volumes. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bains et des WC séparés, permettant une vie de plain pied confortable. À l'arrière de la maison une grande verrière avec oint d'eau et évacuations vous offre un espace supplémentaire. À l'étage, quatre chambre et l'accès aux comble. Chauffage par cuisinière à bois avec circulateur. Les fermetures du rez de chaussée ont 3 ans, donc sous garantie décennale, nous avons une seconde facture d'isolation des combles, ce qui fait environ 12 000 € de frais récents. Quelques travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Garage pour deux voitures et atelier indépendant, cabanon de jardin et apentis viennent compléter les dépendances. Maison raccordée au tout à l'égout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Sylvain COI 06 62 25 76 45 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 517 835 849 (EI) Ville du greffe : Besancon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501821108 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Durfort et saint martin de sossenac - idéalement située à 50 minute de montpellier et 40 minutes de nîmes, proche d'un village avec toutes les commodités, sur près de 70 hectares de terres, cette propriété en pierres apparentes a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, on est saisit par ses volumes et le charme de ses voutes aménagées en pièces de vie. Au premier étage se trouvent quatre chambres et une salle de bain avec toilettes. Au dernier niveau, une grande pièce sous charpente ouvre ses fenêtres sur la nature environnante. Terrain piscinable. Un bâtiment en ruine pourrait permettre après travaux d'accueillir des chevaux par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction coralie cerret 06 18 77 77 24 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 532 388 329 (ei) ville du greffe : nimes plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501821230 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr. Honoraires 3.24 % ttc inclus charge acquéreur (571 500,00 € hors honoraires).

Lasalle - en exclusivité - au premier étage d'une petite copropriété de cinq logements avec jardin en commun, appartement de 56,80 m² comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une petite pièce borgne. Fenêtre double vitrage. Prévoir un peu de rafraîchissement. Emplacement de choix, proche de tous les commerces. Pas de bail en cours. Syndic bénévole. Charges mensuelles de 50 € comprenant l'assurance, le ménage, l'électricité et l'entretien des parties communes et une enveloppe pour les imprévus. Pas de procédure en cours. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600,00 €. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction coralie cerret 06 18 77 77 24 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 532 388 329 (ei) ville du greffe : nimes plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501821161 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr. Honoraires 8.82 % ttc inclus charge acquéreur (68 000,00 € hors honoraires).

Secteur LASALLE - Une affaire à saisir ! Un viager pas comme les autres : payer UNIQUEMENT le bouquet. Pas de rente mensuelle. La garantie d'un bien entretenu par ses occupants actuels propriétaires. Un placement sûr à moindre coût. Cette ancienne filature au coeur d'un village cévennol avec toutes les commodités, développe plus de 210 m² de superficie habitable en plain-pied. Deux beaux salons-salles à manger, trois chambres, deux bureaux de chacun 12 m² environ, deux salles de bain et deux cuisines. Garage. Cave. Dépendance de 60 m². Jardin de 1977 m². Puits. Eau de ville et tout-à-légout. Le bien est dans un état impeccable. Pas de mitoyenneté. Village chargée d'histoire, aux moultes châteaux et filatures, Lasalle dispose également des commerces du quotidien : superette bien achalandée, coiffeur, restaurant, café, potiers, artisanat, tabac-presse, mais aussi une maison de santé et une pharmacie. Tout à proximité et à pied. Associations sportives et culturelles sont présentes. Le village reçoit également le festival du film documentaire et le festival de l'Alto. Vendu en viager occupé, vous bénéficierez des lieux au départ des propriétaires (décès ou libération anticipée). Valeur vénale du bien 540 000 €. Payez seulement 265 000 € FAI et rien d'autre ! Viager sur deux têtes (79 ans). Vous bénéficiez de la décôte sur l'occupation des lieux et du renoncement à la rente. Taxe foncière 2500€ assumée par les occupants. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison de caractère, qui ne manquera pas de répondre à toutes vos attentes. Une fabuleuse affaire à saisir, idéale pour ceux qui cherchent un investissement sûr et une vie paisible au sein d'une région à la beauté préservée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501821145 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Imaginez vivre au cœur de la nature, dans un cadre bucolique proche de Lasalle. Cette propriété unique, qui s'étend sur 3,5 hectares, vous offre la possibilité de savourer la vie en harmonie avec l'environnement. Voici ce qui vous attend : - * Mazet aménagé * : Un charmant espace de 27 m² réparti sur deux niveaux. Vous trouverez une cuisine et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et une chambre à l'étage accessible par un escalier extérieur. Un cocon de tranquillité pour se ressourcer. - * Trois yourtes de qualité * : Découvrez l'expérience authentique de vivre dans ces espaces confortables et bien équipés, de 36 m², 60 m² (38 et 22 m²) et 25 m². Parfait pour accueillir famille et amis ou pour une activité professionnelle de tourisme atypique. - * Détente au grand air * : Profitez d'une piscine hors-sol pour des moments de relaxation et d'une cuisine d'été avec salle-à-manger pour organiser des repas conviviaux. - * Savoir-faire local * : Explorez les possibles rénovations des mazets pour y ajouter votre touche personnelle. Trois sources naturelles et l'eau de ville sont disponibles, garantissant une autosuffisance rare. - * Authenticité et sérénité * : Des restanques et des bois agrémentent cet environnement, vous permettant de vivre en accord parfait avec la nature. Proche de commerces, transports et écoles, ce bien est idéalement situé tout en étant préservé du tumulte urbain. Avec une taxe foncière de seulement 600€, il s'agit d'une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un projet de vie au vert. À seulement 244 000 €, cette propriété est une invitation à un nouveau mode de vie. Et si c'était fait pour vous ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette pépite rare ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501821117 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Secteur lasalle - villa d'environ 105 m² en plain-pied comprenant une cuisine ouverte sur pièce de vie, quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain et des toilettes séparées. Chauffage central gaz et poêle bois. Le tout sur un jardin ensoleillé de 1325 m² avec abri jardin en bois. Nombreux arbres fruitiers. Un petit havre de paix au milieu de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction coralie cerret 06 18 77 77 24 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 532 388 329 (ei) ville du greffe : nimes plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501821109 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

À cinq minutes de toutes les commodités du village de LASALLE, cette lumineuse maison d'environ 210 m² habitables peut convenir à une grande famille ou se scinder en deux logements distincts. Un hall d'entrée au RDC donne sur un couloir desservant une cuisine, une pièce de vie, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage se trouvent actuellement deux chambres, une salle de bain, et deux pièces pouvant accueillir soit une autre cuisine et piècede vie, soit une autre chambre et une salle de jeux ou des bureaux. Buanderie. Petite cave à vin. Garage d'environ 41 m². Les matériaux ont été choisit avec soin et sont de qualité : double vitrage, escalier en pierres taillées, cheminées inserts et radiateurs programmables en rez-de-chaussée, ballon d'eau chaude thermodynamique. Eau de source. Panneaux solaires. Prévoir quelques finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501821061 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Secteur lasalle - confortable maison type villa de 119 m² comprenant au premier niveau une cuisine familiale, deux chambres dont une donnant sur la terrasse, et des toilettes. En rez-de-chaussée -1 se trouvent un salon, deux chambres supplémentaires dont une avec un accès indépendant, et une salle de bain. Terrasse semi-ouverte et store. Piscine de 8,80 x 4,15 clôturée. Le tout sur sur 1500 m² de terrain clos avec cabanon en bois. Exposition sud. Chauffage électrique et poêle bois. Menuiserie double vitrage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction coralie cerret 06 18 77 77 24 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 532 388 329 (ei) ville du greffe : nimes plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501821020 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Bienvenue à colognac, perle discrète des cévennes où le temps ralentit (mais la 4g passe quand même). Ici, vous trouverez une maison de plain-pied d'environ 75 m² au charme bucolique, avec 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d’eau et wc séparés. Source naturelle, eau de ville et récupération d’eau de pluie – eau de source traitée par lampe uv et filtres pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage – pour le confort moderne sans compromis. Garage-atelier, chalet bois indépendant, jolie vue. Colognac, c’est la nature, le silence, les randonnées à la porte, et une vraie qualité de vie à seulement 20 min de st-hippolyte-du-fort, 1h de nîmes ou montpellier. Honoraires charge acquéreur, plus avantageux pour le calcul des frais de notaire. Accompagnement personnalisé et professionnel, de la première visite jusqu’à la remise des clés. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété à colognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction coralie cerret 06 18 77 77 24 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 532 388 329 (ei) ville du greffe : nimes plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501820972 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr. Honoraires 5.00 % ttc inclus charge acquéreur (260 000,00 € hors honoraires).

Nichée sur les hauteurs de Bastia, à seulement 5 minutes du centre-ville et 20 minutes des plages paradisiaques de Saint-Florent, cette demeure allie charme authentique et prestations haut de gamme. Édifiée au cœur d’un parc arboré de 3 030 m² planté d’arbres centenaires et entièrement clos, la propriété bénéficie d’un cadre unique, sans vis-à-vis ni possibilité de construction voisine. Son entrée majestueuse, marquée par des piliers et des façades en pierres sèches, annonce le caractère exclusif du lieu. La villa développe 270 m² habitables sur deux niveaux et offre : • Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine et espace repas, • Une buanderie, • Deux suites parentales avec salle d’eau privative et terrasse, • À l’étage : trois chambres supplémentaires, dont deux ouvrant sur une terrasse privative vue mer, une salle d’eau et des WC séparés, • Une salle de fitness et un bureau, • Un garage de 100 m² et de nombreuses places de stationnement extérieur. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité : • Une piscine à l’effet “Bleu Bali” avec bain de plage, entourée de murs en pierres sèches, • Un pool house avec cuisine d’été équipée et espace abrité, • De vastes terrasses dallées et des pelouses parfaitement entretenues, • Une aire de jeux sécurisée pour enfants, • Une vue imprenable sur le littoral. Idéalement située à proximité immédiate de la célèbre randonnée des Glacières de Cardo, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet de maison d’hôtes, auberge ou événementiel. Une demeure rare sur le marché corse, conjuguant élégance, authenticité et confort moderne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Florian GUIDICELLI 06 88 69 10 84 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 832 708 382 (EI) Ville du greffe : Bastia Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501819265 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

TORNAC Située au cœur d’un environnement préservé, cette magnifique villa de plain-pied de 133 m² habitables vous séduira par son confort, sa luminosité et sa vue imprenable sur les vignes. Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur. La maison principale dispose de deux grandes suites parentales, offrant chacune salle d’eau ou salle de bain privative, pour un confort optimal au quotidien. Un gîte indépendant avec cuisine équipée, séjour, deux chambres et deux salles d'eau vous permettra d’accueillir famille, amis ou de développer une activité de location saisonnière. À l’extérieur, le terrain de 2011 m², entièrement arboré d’oliviers, invite à la détente. Exposée plein sud, la villa bénéficie d’un ensoleillement idéal. Une piscine parfaitement intégrée au paysage vous promet d’agréables moments en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir : la propriété est en parfait état et offre des prestations de qualité. L’ensemble a été pensé pour un style de vie paisible, confortable et fonctionnel. Secteur recherché – Cadre bucolique et calme absolu à 30 minutes d'Alès, 50 minute de Nîmes et 1h de Montpellier. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501820865 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Proche LASALLE - Entre nature et projets, une propriété rare dans les Cévennes À cinq minutes de Lasalle, dans un environnement préservé et baigné de calme, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel. Avec sa maison de caractère de 175 m² (studio, appartements indépendants), ses caves et dépendances, son élégant abri voiture, son bâtiment agricole et ses 2,5 hectares de terres avec source, ce lieu unique s’adapte à toutes vos envies : maison familiale, projet touristique, activité agricole ou équestre. Selon vos projets, plusieurs options s’offrent à vous : - L’ensemble complet avec ses terres (410 000 €) - Une vente partielle (maison + terrain / bâtiment agricole + terres) - Ou encore un viager, pour un projet sur mesure. Ici, la nature est généreuse, le soleil omniprésent, et les possibilités infinies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Coralie CERRET 06 18 77 77 24 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 532 388 329 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501820860 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Lasalle - maison édifiée sur trois niveaux d'environ 200 m² habitable comprenant un studio, un bureau, une spacieuse pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec toilettes et quatre chambres. Atelier, garage, dépendances à aménager pour projet d'accueil ou bureau professionnel. Jardin d'environ 200 m² piscinable. Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction coralie cerret 06 18 77 77 24 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 532 388 329 (ei) ville du greffe : nimes plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501820859 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Secteur lasalle - coup de cœur - propriété cévenole en pierres avec double logement, hangar et vue panoramique. Un havre de paix ! Vente classique et possibilité de viager libre. Laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette propriété en pierres typique des cévennes, nichée au cœur d'un écrin de nature préservée (près de 1,7 hectare de terrain ! ). Ici, le calme est absolu et la vue panoramique est un spectacle quotidien. Les points forts de cette maison d'exception : authenticité et caractère : magnifique bâtisse en pierres avec des éléments de charme, dont un salon cathédrale (belle hauteur sous charpente) et de belles cheminées. Double usage pratique : le bien se compose d'une habitation principale (cuisine équipée, salle à manger, salon, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau) et d'un appartement attenant (cuisine ouverte / pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau) – idéal pour recevoir, louer, ou créer une grande résidence familiale (les deux logements sont facilement communicants). Cadre et vocation naturelle : profitez d'une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Les "plus" rares : vous bénéficiez d'une précieuse eau de source, d'un grand hangar de 49 m² (parfait pour animaux, artisanat ou stockage) et d'un garage. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au grand air dans un lieu qui a une âme. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction coralie cerret 06 18 77 77 24 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 532 388 329 (ei) ville du greffe : nimes plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501820851 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.