Appartement 2 pièces à vendre à Graulhet (81300)

En hyper centre de Gaillac, au calme et à proximité de toutes les commodités, cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur. D’une superficie de 44 m² au sol (33mé habitables), il se compose d’une agréable pièce de vie de plus de 23 m² lumineuse grâce à ses deux fenêtres et son vélux, avec une cuisine aménagée et semi-équipée (hotte, plaque gaz, réfrigérateur, lave-linge), d’une grande chambre de caractère (plus de 16 m²) avec ses tommettes d’origine et sa cheminée ornementale, et d’une salle d’eau avec toilettes. L’appartement bénéficie d’une bonne isolation thermique (entièrement doublée) et aucune anomalie électrique n’a été relevée, ce qui en fera un logement habitable rapidement. Il sera idéal autant pour un primo accédant que pour un investissement locatif (meublé ou non). Copropriété de 4 lots seulement. Aucune procédure en cours.

Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement loué d'environ 42 m² situé au premier étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement. Il se compose d’une pièce de vie d'environ 24 m², d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. Appartement loué 365.00€ hors charges. Chauffage électrique. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.

Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 51 m² situé au deuxième étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition. L’appartement se compose d’une cuisine / salle à manger d'environ 20 m², d'un salon, d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un beau potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. Chauffage électrique. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.

Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 31 m² situé au premier étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition. L’appartement se compose d’une cuisine semi équipée (plaque, hotte), d'un salon, d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un beau potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un volume supplémentaire de 31 m² vous permettant d’agrandir le logement et de le transformer en duplex. Chauffage au gaz. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.

Charmant appartement T2 bis, en hyper-centre de Lavaur aux pieds de la Grand Rue et de tous commerces. Très bon état d'entretien, ce logement est chaleureux et très lumineux de par sa situation dominante avec vue sur la ville. Moderne et facile d'entretien. Ce bien est vendu avec un locataire en place / loué 550€ / mois. Honoraires inclus dans le prix : 8.97%.

Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 41 m² situé au premier étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition. L’appartement se compose d’une pièce de vie d'environ 20 m², d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un beau potentiel de valorisation. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. Chauffage au gaz. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.

Dans l'hyper centre-ville de Gaillac, proche des commerces et services, cet appartement d'environ 46 m² situé au deuxième étage d’une copropriété offre une belle opportunité pour un projet d’investissement ou une première acquisition. L’appartement se compose d’une pièce de vie d'environ 31 m², d’une chambre et d’une salle d'eau avec toilette. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans la cour de l'immeuble. Chauffage électrique. Copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours.

Gaillac, vendu loue, appartement t2 de 36 m², au 1er étage, dans une petite résidence au calme, sécurisée, avec une place de parking. Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée de 20 m², une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une belle opportunité pour cet investissement locatif dont le loyer est de 367 euros. Emplacement privilégié, à seulement 5 min à pied de la gare, et 12 min du centre ville. Ligne de bus à l'entrée de la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 122, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ft inclus) : 646€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 905960.