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AcheterExclusivitéRéf. 2128908

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Fontaine-lès-Dijon (21121)

140 000 €

2 692 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 52 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingCaveCalmeRefait à neufGardien

Description du bien

Iad France - Julien Salamon vous propose : Fontaine-lès-Dijon – Appartement T2 – Balcon – Parking privatif-Quartier des Arandes Marin Refait à neuf, mais avec de bonnes vieilles habitudes : calme, lumière et confort.

Marin a tout remis à plat pour vous éviter de sortir la caisse à outils.

Ce T2 entièrement rénové se niche dans une résidence verdoyante du quartier des Arandes, à Fontaine-lès-Dijon, juste à la limite de Dijon.

À l’intérieur, une ambiance fraîche et soignée, à l’extérieur, un balcon pour souffler un peu.

Et parce qu’un appartement agréable sans stationnement, c’est moins drôle : place de parking privative incluse.

Le tout au calme, tout en restant proche de tout.

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

Marin est prêt, il ne lui manque plus que ses clés dans votre poche.

Contactez-moi de 9h à 19h.

Appartement Fontaine-lès-Dijon, T2 Fontaine-lès-Dijon, quartier Arandes, balcon, parking, rénové, proche Dijon La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Salamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 538305434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Calme
  • Refait à neuf
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 140 000 €(2 692 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 692 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 592 € et 800 € par an

Prix dans la région

2 692 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fontaine-lès-Dijon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fontaine-lès-Dijon (21121)

Fontaine-lès-Dijon

Localisation approximative

Adresse du bien : 34 Rue de Bourgogne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julien Salamon

Négociateur

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