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Appartement 2 Pièces 47 m² à vendre à Évry-Courcouronnes (91080)
Photo N° 2
2

Vente appartement 2 pièces 47 m² Évry-Courcouronnes (91080)

204 500 €
+1 %

T2

Vivez au rythme du Grand Paris ! Située à Évry-Courcouronnes, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du RER D, offrant un accès rapide à Paris. Elle profite d'un environnement complet avec écoles, commerces, services, équipements sportifs et culturels accessibles à pied. Son architecture contemporaine propose des appartements lumineux, évolutifs et dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia. Les espaces paysagers, jardins partagés et aménagements dédiés aux mobilités douces créent un cadre de vie agréable et durable. Certifiée NF Habitat HQE 6, RE2025 et Label Biosourcé, la résidence garantit des performances environnementales élevées. Éligible au PTZ, au LMNP et au nouveau statut de Bailleur Privé, elle constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Paris. Plus d'information sur .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Pour investissement
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Parc aux Lièvres
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
Mesures fiscales
  • Mesures fiscales : LMNP ANRU PTZ+
Certifications
  • HQE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 204 500 € (soit 4 351 € / m²) +1 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 1 % (3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 03/06/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 281474976713718
Saint-Agne Immobilier
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