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Iad France - Nicolas Bouchaut vous propose : NOUVEAUTÉ – Duplex 2 pièces au cOEur du village d’Épinay-sous-Sénart ! Un bien rare dans un environnement recherché ! Situé dans le bourg d’Épinay-sous-Sénart, côté village, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Brunoy, venez découvrir ce charmant duplex 2 pièces, idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. Sa cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Côté pratique, tout a été pensé pour optimiser les volumes : Dressings sur mesure avec portes coulissantes, WC indépendant, Espace buanderie discret et fonctionnel. À l’étage, sous les combles, découvrez une agréable chambre avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et un second WC, un véritable confort au quotidien. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos présentent des propositions d’aménagement et de décoration réalisées en home staging virtuel. Ces visuels sont non contractuels. Les + du bien : Duplex plein de charme Faibles charges Rangements optimisés Proximité gare, commerces et écoles Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, un pied-à-terre ou encore des seniors recherchant un bien fonctionnel. Un appartement où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouchaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993189356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rudy Fauvelle vous propose : Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme avec ascenseur, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové, lumineux et parfaitement entretenu. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie spacieuse ouverte sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée neuve, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendants. Une cave privative complète ce bien, ainsi que de nombreuses places de stationnement libres au pied de la résidence. Les travaux d’isolation extérieure et de ravalement de façade sont en cours, déjà votés et payés. Offrant aux futurs acquéreurs un meilleur confort thermique et une baisse des charges à venir. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur recherchant un bien sans travaux, dans un environnement agréable à proximité du RER D, des commerces et des écoles. Disponible pour tout renseignement et pour planifier une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Fauvelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 891862435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Distribution fonctionnelle pour cet appartement t2 de 49 m² avec un balcon de 3.25 m² et une cave en sous-sol. Au dixième étage : une entrée, une salle d'eau, un wc indépendant, un séjour de 18 m², une accueillante cuisine aménagée, une petite buanderie, une chambre de 12 m² avec placards intégrés et un balcon. Informations complémentaires : - résidence bien entretenue, - 117.00 € de charges de copropriété comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif, - volets roulants électriques, - fenêtres en pvc, - 2 ascenseurs, - cave, - place de parking libre. Vous êtes intéressés, vous avez des questions ? Je suis à votre service pour vous faire découvrir ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 310, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 888 165 - greffe de melun) michel asselie entrepreneur individuel 06 47 00 02 63 - réf. 946088.
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Brunoy - proche toutes commodités (gare rer, centre ville, commerces, écoles etc), spacieux f2 51,08 m² exposé est-ouest, divisé en entrée, séjour 19,16 m² avec balcon, grande cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau, wc. Le tout est complété par une cave et une place de parking privative. Dpe : consommations énergétiques = f (384) / émissions de gaz à effet de serre = f (85) copropriété de 44 lots à usage d'habitation.
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur courcouronnes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.
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Iad France - Jean-Charles Babdor vous propose : Pour investisseur locatif uniquement — Bien vendu occupé Loyer nu : 659 € | Charges locataire : 95 € | Loyer charges comprises : 754 € / mois Appartement 2 pièces – Dernier étage avec terrasse – Boussy-Saint-Antoine Opportunité d'investissement locatif clé en main dans une résidence de standing construite en 2014, avec ascenseur. Situé au 6e et dernier étage, cet appartement de 43,3 m² est vendu avec son locataire en place, sans vacance locative à anticiper. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, garantissant une forte attractivité locative. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse privative, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un espace dressing intégré. Parmi les prestations : fibre optique, chauffage collectif, digicode et interphone, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir — bien en excellent état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Babdor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 943778530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Bouchaut vous propose : PLEIN CŒUR DU centre ville de BRUNOY à 6 mn à pied de la gare. Vous recherchez un appartement idéalement situé, à quelques pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville ? Venez découvrir ce charmant 2 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée pouvant facilement accueillir un espace dressing ou de nombreux rangements, d’une agréable pièce de vie, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Un espace est également prévu pour l’installation d’une cuisine selon vos envies, complété par un cellier particulièrement pratique pour le rangement du quotidien. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre en centre-ville, cet appartement représente une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts. Faibles charges et chauffage individuel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouchaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993189356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Nicolas Bouchaut vous propose : BRUNOY - APPARTEMENT + cave - 46 m² ravalement voté et payé Découvrez à Brunoy cet appartement de deux pièces, adapté pour un premier achat ou un investissement locatif dans cette commune dynamique de l'Essonne. À quelques minutes à pied de la gare et des commerces, avec une vue dégagée sur un immense parc arboré et verdoyant vous serez conquis par ses prestations, Appartement proportionné et fonctionnel, il constitue une possibilité à saisir pour quiconque souhaite s'installer dans un cadre agréable. Cet agencement optimisé des espaces de vie offre une organisation intérieure pensée pour le confort du quotidien. Il comprend : une entrée avec un grand dressing, une cuisine aménagée et équipée avec une vue dégagée sans vis à vis direct, une pièce de vie et une chambre, les deux pièces ont accès sur une terrasse. Une salle d'eau avec wc. L'appartement est propre et bien décoré. Les plus : double vitrage ravalement voté et payé Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bouchaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 993189356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - William Arnaud vous propose : BRUNOY – Appartement de caractère avec bow-window et jardin arboré À deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce charmant appartement de 38 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 7 logements, au sein d'une demeure de caractère. Entièrement rénové, il a conservé tout le charme de l'ancien : près de 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, élégantes moulures, cheminée d'époque et un superbe bow-window qui apporte beaucoup de lumière et offre une vue dégagée sur le jardin. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée. La chambre, au calme, s'ouvre sur une agréable petite véranda. Elle dispose d'une salle d'eau ouverte, dans un agencement de type suite, tandis qu'un WC indépendant complète le bien. Les résidents profitent d'un magnifique jardin commun de plus de 1 000 m², véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Une cave commune est également à disposition. Les atouts Petite copropriété de 7 logements Faibles charges Appartement entièrement rénové Hauteur sous plafond d'environ 3 m Bow-window offrant une belle luminosité Cheminée, moulures et parquet en point de Hongrie Jardin commun de plus de 1 000 m² Petite véranda attenante à la chambre Fibre optique Un appartement au cachet rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite suffira pour en apprécier toute l'atmosphère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945375921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'agence Arthurimmo de Yerres vous présente ce charmant appartement 2 pièces bénéficiant d'une vue dégagée et apaisante sur un magnifique parc arboré, à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Brunoy. Situé au cœur d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement vous séduira immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement privilégié. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter d'une vue exceptionnelle sur le parc de la résidence, une chambre confortable avec accès également au balcon, une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux importants concernant la copropriété sont déjà votés et payés : - Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, - Remplacement des chaudières, - Etanchéité des toitures. - Parties communes / Cages d'escaliers A l'issue de ces améliorations, le DPE passera de F à C, un véritable atout pour votre confort et votre investissement. Un gardien assure l'entretien et la tranquillité de cette belle résidence. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien.
Iad France - William Arnaud vous propose : BRUNOY - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Brunoy, cet appartement de 43 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie soigné, en très bon état, avec une bonne exposition ouest. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement bien pensé autour d'un séjour / cuisine de 21 m², lumineux et convivial, qui constitue le cOEur de l'appartement. La pièce de vie, spacieuse pour un T2, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à l'exposition ouest. Une mezzanine fonctionnelle complète l'espace et offre une surface supplémentaire modulable selon les besoins. La chambre, calme et bien proportionnée, assure un espace de repos confortable. La salle de bain de près de 10 m² se distingue par ses dimensions appréciables pour ce type de bien. L'appartement dispose d'un balcon, adapté pour profiter des soirées ensoleillées, ainsi que d'une cave en sous-sol pour optimiser le rangement. La résidence, dotée d'un parc paysager, propose un environnement verdoyant et agréable au quotidien. le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 945375921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement de type F2 idéalement situé au centre ville de Mandres-les-Roses Situé au 1er étage, le bien est composé d'une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine aménagée, une grande chambre, salle d'eau et wc séparé. Double vitrage PVC, commerces de proximités et transports accessible à pied. Mandres-les-Roses est distante de Paris d'environ 25 km, au sud-est de la capitale. La commune possède trois établissements scolaires : l'école maternelle de la Ferme de Monsieur, l'école élémentaire Charles de Gaulle, et le collège Simone Veil. Géographiquement, elle appartient au plateau de Brie, est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne.
Lancement commercial – quincy-sous-sénart - residence senior - programme eligible au dispositif lli / jeanbrun ! Appartements neufs t1 & t2. Adresse idéale à proximité du centre-ville, du centre commercial de quincy-sous-sénart et du rer d. Le programme "les temporelles quincy" vous offre un cadre de vie privilégié dans une résidence à l’architecture élégante et contemporaine. Les avantages de la résidence : • balcons ou terrasses • prestations de qualité (cuisine équipée, parkings, ascenseur, placards intégrés). • normes re2020 • éligible lli idéal pour habiter ou investir, à seulement quelques minutes à pieds du centre commercial de quincy-sous-sénart. Lancement commercial : profitez des offres de lancement pour réserver en avant-première ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements. Nos conseillers sont à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Florian Conin vous propose : À Quincy-sous-Sénart, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 46 m², construit en 2018, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, offrant un espace convivial avec un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Conin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 930273206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence Arthurimmo de Yerres vous présente cet appartement 2 pièce. Dans le secteur très recherché de Saint-Pierre, au sein de la résidence prisée Claude Monet, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 47 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d’une cuisine séparée bénéficiant également d’un accès direct au balcon. La partie nuit, accessible par un couloir, comprend une grande chambre spacieuse, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées ainsi que d'une buanderie. Une place de parking vient compléter ce bien. Son agencement fonctionnel, ses finitions soignées et son emplacement idéal en font un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Mr FDHILA Alexandre.
Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue du Petit Quincy, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 5.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Exclusivité - rare sur le secteur ! Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, situé dans une petite copropriété, sans charge, au coeur d'un quatier pavillonnaire calme. Il vous offre : une entrée directe dans un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une belle chambre avec de grands placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un emplacement de stationnement privatif sécurisé et un espace extérieur complète ce bien. Ne tardez pas ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1 390 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 0 / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1390 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
À Brunoy, dans un quartier calme et recherché à proximité de la Seine et du centre-ville, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, idéal pour habiter ou réaliser un investissement pérenne. L’adresse séduit par son environnement paisible, son accessibilité et sa qualité architecturale mêlant harmonieusement tradition briarde et modernité. Cette résidence à taille humaine s’intègre parfaitement dans un quartier en plein renouveau. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces lumineux, bien agencés et pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie d’un extérieur généreux – balcon, terrasse ou jardin privatif – offrant de belles vues sur un environnement naturel préservé, propice à la détente. Conforme à la réglementation RE2020, le programme garantit une excellente performance énergétique, avec une isolation thermique et phonique de qualité, pour un bien-être durable. Un jardin paysager central vient compléter ce cadre serein, renforçant l’aspect végétal du projet. La résidence intègre également des équipements modernes et pratiques : parking en sous-sol, local à vélos sécurisé et enceinte clôturée pour une tranquillité renforcée. Une opportunité rare d’acquérir un logement neuf conjuguant esthétique, durabilité et qualité de vie à Brunoy. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Idéalement situé en plein cœur de Mandres-les-Roses, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement bien agencé se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché en centre-ville, ses faibles charges de copropriété, ainsi que sa place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur. À visiter sans tarder !
Du 01 / 07 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad qui marie élégance contemporaine et racines historiques. Cette adresse privilégiée propose des appartements lumineux du studio bis au 4 pièces, prolongés par des espaces extérieurs - jardins privatifs, balcons ensoleillés ou terrasses filantes au dernier étage. L'architecture soignée, avec ses façades en pierre calcaire, ses garde-corps cuivrés et ses jardins paysagers, s'intègre parfaitement dans ce quartier vivant aux nombreux atouts. Profitez des commerces en pied d'immeuble, des écoles à 5 min * à pied, et d'un accès rapide à Paris via le RER D (12 min * à pied). Entre les berges de l'Yerres et la forêt de Sénart, optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant dynamisme urbain et sérénité naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Alexandra Tricoire vous propose : Appartement Chaleureux avec Balcon - Idéalement Situé à Brunoy Vous recherchez un appartement confortable et pratique dans un cadre agréable ? Idéalement niché dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement saura vous charmer par sa luminosité et son agencement optimal. Cet appartement de 46 m², situé au RDC (demie étages) d'une résidence de 3 niveaux construite en 1979, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Il se compose d'une entrée avec un dégagement idéal pour en faire un petit dressing ou placard de rangement, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux grace à ses portes fenêtres sur toute la longueur du salon, donnant sur un jolie balcon sans vis à vie. Une chambre avec dressing, salle de bain, et WC séparé. Les points forts de cet appartement résident dans son bon état général et sa localisation stratégique. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, il vous offrira un cadre de vie pratique au quotidien. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone et le digicode sont présents pour vous assurer un quotidien facilité et sécurisé. De plus, vous disposez d'une cave ainsi d'une place de parking extérieur pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ( non privative). Le + un Gardien pour garantir une sécurité optimale. 15 mn en moyenne à pied de la Gare de yerres. Arrêt de bus à 1 mn (bus 4135 direction Gare de Brunoy, et bus 4120 pour Gare de Yerres). Ce bien est une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, organisez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon à Brunoy ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2055.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Charmant appartement de 44,35 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une belle copropriété construite en 2005. Très bien agencé et baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour convivial avec espace salle à manger Une cuisine fonctionnelle Un WC indépendant Une belle chambre en suite avec salle de bains Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son atmosphère chaleureuse ainsi que la qualité de la résidence. Un parking privatif complète ce bien. Une visite ? contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : Exclusivité — À Périgny (94520), à 5 minutes de Mandres-les-Roses, découvrez cet appartement de 52 m² situé au 1er étage d'une résidence de 1991 — idéal premier achat ou investissement locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'un bureau pouvant servir de seconde chambre ou espace de travail, d'une salle de bain et de WC. Le bien dispose d'un balcon accessible depuis le séjour, d'une place de parking privée et d'une cave. des prestations rares à ce prix sur la commune. Bien en bon état, aucun travaux à prévoir. Rendement locatif estimé : 900 euro / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Disponible rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement au dernier étage d'un petit immeuble au centre de perigny sur yerres. Cet appartement, est composé d'une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Périgny sur Yerres appartient au plateau de Brie, elle possède deux établissements scolaires : l'école maternelle Suzanne-Heinrich et l'école élémentaire Georges-Huré. C’est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne. Un très beau village si proche de Paris. La fondation Dubuffet pour les artistes, des espaces horticoles et maraîchers, des pistes cyclables et parcours santé, l'Yerres, l'architecture briarde, les festivités.
Épinay-sous-Sénart attire les acheteurs grâce à ses prix immobiliers accessibles en Île-de-France et son environnement résidentiel calme à proximité de Paris. Avec un prix moyen de 2 149 €/m² et un rendement locatif estimé à 11,23 %, la commune offre des opportunités intéressantes pour les primo-accédants comme pour les investisseurs en quête de rentabilité.
