Vente appartement 2 pièces 36 m² Épernay (51200)

Iad France - Loïc Verlet vous propose : ÉPERNAY - APPARTEMENT - T2 42,55 m² - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Épernay vous plaira par sa luminosité et son exposition ouest, qui baignent les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, ce bien de 42,55 m² datant de 1920 offre un cadre de vie calme et sécurisé, à rénover selon vos goûts. L'entrée dessert un séjour de 14 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine séparée de près de 11 m² est généreusement dimensionnée pour ce type de bien, offrant un vrai espace fonctionnel et indépendant. La chambre, d'une surface appréciable, bénéficie d'un calme agréable. La salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété. Le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que de la fibre optique et du câble TV. Un espace de rangement intégré optimise l'organisation du quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos envies et lui redonner tout son caractère. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, charmant appartement mansardé (58 m² loi Carrez et 83 m² au sol) de 3 pièces comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparés. Pas d'extérieur, ni stationnement ou garage. Copropriété autorisant la location courte durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Appartement à vendre — charmant appartement de 36.8 m², idéalement situé à proximité du centre-ville d'Épernay. Datant de 1863, ce bien en bon état offre une chambre, un séjour lumineux et une disposition fonctionnelle, parfait pour un premier achat ou un investissement. L'appartement est actuellement loué 600 € / mois. Proche des transports en commun, vous bénéficiez d'une excellente desserte pour vos déplacements. Prix attractif : 82 000 EUR. Immeuble de caractère, atmosphère authentique et environnement commerçant. Ne manquez pas cette opportunité au cœur d'Épernay — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 0000.

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Situé dans le charmant centre-ville d'Épernay, cet appartement de type T2 de 40 m² et 26 m² environ en loi carrez est un véritable bijou au charme authentique très lumineux. Niché au 2ème étage d'un immeuble ancien datant de 1948, cet appartement possède tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'époque. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce bien. L'appartement propose une belle chambre mezzanine, une salle de bain, une cuisine aménagée, un salon cosy et une salle à manger accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La vue dégagée sur les toits de la ville ajoute une touche de charme supplémentaire à ce bien. La résidence est sécurisée avec un accès digicode, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, la présence d'un chauffage individuel électrique avec des convecteurs assure un confort thermique optimal en toute saison. Cet appartement est idéal pour les couples, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère dans une ville dynamique et en plein essor. N'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix au cOEur d'Épernay. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage, cet appartement vendu loué (bail du 18 / 07 / 2009, loyer actuel : 422,66 € + 50€ de charges) est composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, 1 chambre avec placard, cuisine, pièce de vie avec balcon. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Ref : 148CJ Référence agence : 148.

Appartement à vendre idéalement situé à Épernay, à deux pas du centre-ville. Charmant studio de 29,3 m² avec cave, à rafraîchir, offrant une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur les futures Berges de Marne. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville prisée de la Champagne. Prix demandé : 74 500 EUR. Ne tardez pas : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Ref : 150CJ Référence agence : 150.