Appartement 2 pièces à vendre à Émerainville (77184)

Emerainville - les residiales - 2 pieces 48 m² dans une résidence de standing de 2016 avec ascenseur, appartement 2 pièces de 48 m² habitable comprenant une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle de bains, un wc, et une chambre. Un grand balcon de 10 m² donnant sur le séjour et la chambre. Exposition ouest. 1 parking en sous-sol et une cave. Chauffage collectif. À deux pas du centre bourg et toutes commodités.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur emerainville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Martine Pereira vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse et parking dans résidence senior à Émerainville (77) Situé au cOEur de la Résidence Seniors 'STELLA', ce beau deux pièces d’une surface de 47 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et ses prestations adaptées. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2016, ce bien se compose, d’une entrée avec rangement, d’une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest, idéale pour vos moments de détente, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’une chambre avec accès à la terrasse, avec salle d’eau et wc. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La résidence, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), est à destination exclusive des seniors ou investisseurs en résidence services. Elle bénéficie d’un environnement verdoyant, au calme, tout en étant proche des commodités : commerces, gare RER E Émerainville – Pontault-Combault, et proche de la forêt pour les promenades. Un cadre de vie paisible, fonctionnel et adapté à vos besoins ou à un investissement serein. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261€ par mois (soit 3132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur pontault-combault à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Dans résidence calme et sécurisée, proche de toutes commodités, appartement comprenant : entrée, salle de douche WC, bureau, séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine équipée. 1 place de parking en sous-sol.

Situé sur l’avenue Jacques Heuclin à Pontault-Combault, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce 3 pièces de 60 m² au sein d’une résidence de standing à taille humaine (3 étages).

 L’appartement offre un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse permettant d’aménager un espace salon et cuisine ouvert, prolongé par un balcon de 6 m², idéal pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien.

 L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne ainsi que de rangements bien pensés, répondant parfaitement aux besoins d’un couple ou d’une jeune famille.

 La résidence bénéficie d’un emplacement pratique et équilibré, offrant à la fois calme et proximité immédiate des commodités.

 Prix : 265 000 €
(Prix communiqué hors parking – prévoir + 12 000 € obligatoire)

 Livraison : disponible cette année

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal, aucune rénovation à prévoir.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la livraison.

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

Iad france - chloe camart vous propose : le plessis-trévise - appartement - t2 44 m² - 2xparkings - alliant confort et praticité, cet appartement de le plessis-trévise, construit en 2009, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 44 m² habitables bien agencés, ce 2 pièces lumineux se compose d'une entrée conviviale donnant accès à l'ensemble des pièces. Le séjour de 16 m², clair et aéré, constitue le coeur de l'appartement et s'ouvre sur un balcon de près de 8 m², adapté pour profiter de l'extérieur. La chambre offre un espace confortable et reposant, complétée par une salle de bain et un wc indépendant. La résidence, construite sur 3 niveaux, bénéficie d'un ascenseur, d'un système d'interphone et d'un accès sécurisé par portail. Ce bien dispose également de 2 places de parking en sous-sol-sol, atout peu courant et important. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloe camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 994285674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre ville, appartement 3 pièces dans résidence neuve en livraison immédiate comprenant : séjour avec coin cuisine, salon, chambres, salle d'eau avec WC, 2 balcons. 1 Place de parking extérieure et 1 cave en sous-sol. Éligible au prêt à taux zéro et au dispositif Pinel.

Lognes : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

LOGNES / 2 pièces 44 m² avec balcon 5 m² + un parking inclus - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - RER A Lognes à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Grande nouveaute à saisir 

 programme neuf – soyez les premiers à choisir 
 frais de notaire offerts * – bâtiment basse consommation (bbc) – éligible prêt à taux zéro (ptz)

 pour plus d’informations, contactez la responsable secteur mme marine antoine au 06 83 63 31 19

 un cadre de vie privilégié
 découvrez ce magnifique appartement t3 situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 cet appartement, lumineux, de 70 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 il se compose comme suit : 
• une entrée indépendante avec rangements 
• un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 10 m² à l’ensoleillement optimal 
• deux belles chambres spacieuses et confortables 
• une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• le petit plus : wc séparés 

 * prestations et sécurité * 
 large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 vidéophone et visiophone
 fibre optique
 local à vélos sécurisé
 résidence fermée et sécurisée
 sécurité renforcée : 
 porte palière isophonique
 serrure de sûreté
 pions anti-dégondage
 microviseur
 finitions soignées

 stationnement : 
 parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot)

 * offre de lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 contactez marine au 06 83 63 31 19


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Iad France - Siqi Yin vous propose : NOISIEL – T3 récent de 62,40 m² avec terrasse et parking – RER A à 10 minutes à pied Au sein d’une résidence récente, découvrez en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 62,40 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le séjour donne accès à une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative située en étage complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un environnement à la fois pratique et agréable, à proximité des gares RER A de Noisiel et Lognes, des commerces tels que Paris Store et Super U, des écoles, des centres de loisirs, de la Ferme du Buisson et des espaces verts de Noisiel. Un club de tennis situé au pied de la résidence constitue également un véritable atout pour les familles et les amateurs de sport. Résidence récente, chauffage et eau chaude collectifs, fenêtres en double vitrage et excellente performance énergétique avec un DPE B. Un appartement moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 587 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.83€ par mois (soit 2241.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour de lot – t3 de haut standing avec grande terrasse à noisiel – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 ce t3 de 70 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à noisiel. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t3 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Iad france - céline de assuncao vous propose : appartement 2 pièces avec balcon au calme et sans vis-à-vis + stationnement privatif en sous-sol pontault-combault - proche commodités à la recherche d'un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez ce 2 pièces d'environ 41 m², situé au 1er étage d'une résidence de 2010, composée de seulement 11 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez un placard de rangement pratique. La pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, est baignée de lumière et s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis d'environ 5 m², exposé est, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un wc. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. Les + : - résidence récente (2010) - petite copropriété de 11 logements - 1er étage sans ascenseur - pvc double vitrage - volet roulant électrique - balcon exposé est - place de parking en sous-sol - local à vélos - environnement calme une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter ! L’immobilier vous intéresse ? Je recherche de futurs associé(e) s ! Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.14€ par mois (soit 1669.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de assuncao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le Plessis-Trévise, dans une petite copropriété de deux étages, SAFTI vous propose ce grand 2 pièces de 52 m² en rez-de-jardin, lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour de 27 m² avec cuisine ouverte, de baies vitrées donnant sur les espaces verts, d'une chambre avec placard sur jardin, d'un espace dressing / bureau, d'une salle de bains rénovée avec chauffe-eau neuf, coin buanderie et de toilettes séparées. Les baies vitrées sont équipées de stores électriques. Les atouts de cet appartement : Très lumineux / Environnement calme et verdoyant / Petite copropriété / Faibles charges / Chauffage individuel électrique, charges maîtrisées / Stationnement libre dans la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Au cœur d'une résidence Kaufman & Broad de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, je vous invite à venir découvrir cet appartement de 2 pièces de près de 42 m², situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement agréable. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de plus de 22 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de convivialité. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin privatif de 33 m², exposés ouest, véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. La chambre, spacieuse avec ses près de 13 m², dispose de placards intégrés et bénéficie d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, L'appartement comprend également une spacieuse salle de bains et des prestations de qualité, dans une résidence récente répondant aux dernières normes de confort. Côté stationnement, une place de parking privative en sous-sol est incluse. Il est également possible d'acquérir une seconde place de stationnement en sous-sol, un véritable avantage pour un couple ou une famille, ou encore pour recevoir facilement. Un appartement où confort, modernité et espace extérieur se conjuguent parfaitement. La résidence bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des équipements du quotidien. Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus "Pierre Rollet" à une minute à pied et la gare RER Emerainville-Pontault-Combault permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Je suis à votre disposition pour organiser votre venue pour la découverte de ce lieu aux multiples atouts. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 963956.

Iad france - aymeric nguyen (06 52 18 58 02) vous propose : pontault combault - au 2ème étage d'une résidence de 2025 - avec ascenseur - bus et commodités à deux pas de la résidence. Rt 2012 - sous garanties. Appartement de type t2 de 41 m² environ - comprenant une entrée - un salon avec cuisine ouverte - une chambre - une salle de bains avec wc - balcon 4,50 m² environ - deux places de parking en sous-sol ! Faibles charges - normes pmr materiaux haut de gamme photos non contractuelles honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aymeric nguyen ei (id 88507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Retour de lot – t3 de haut standing avec grande terrasse à lognes – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 ce t3 de 70 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine ainsi que des wc séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sous-sol et porte d'entrée isophonique sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à lognes. Réunissant une grande terrasse, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, ce t3 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cet appartement et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Retour de lot – 3 pièces traversant avec terrasse
 frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 

 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché.

 appartement 3 pièces traversant de 65 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest.

 il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés.

 la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.

 profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées.

 prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol.

 parking obligatoire : + 10 000 €.

 accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés.

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21

 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

Situé dans le recherché quartier du Mandinet à Lognes, à proximité des commerces, transports, écoles et commodités, découvrez ce magnifique 3 pièces de 65 m² au sein d’une résidence de standing livrée été 2028.

 Cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’une vue totalement dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

 Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.

 L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi que des rangements optimisés, avec un agencement fonctionnel et sans perte d’espace.

 Appartement idéal pour une résidence principale dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du Val Maubuée et des accès facilitant le quotidien.

 Les avantages du neuf : 
 Frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique performante, charges maîtrisées, aucune rénovation à prévoir, garanties constructeur (décennale, biennale…), conformité aux dernières normes énergétiques.

 Les + Bonaparte Promotion : 
 Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, étude de financement offerte, accès à un large choix de programmes neufs en Île-de-France, conseils en optimisation fiscale et patrimoniale.

 Prix : 290 000 €
 Parking obligatoire en sus : +15 000 €
 Livraison : été 2028

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

AVANT-PREMIERE : Découvrez notre nouvelle résidence au Plessis-Trévise, en lisière du Bois Saint-Martin, à 5 minutes à pied du centre-ville et tous ses commerces. Cette résidence à l'architecture classique, aux tons clairs et au caractère singulier, proposera des appartements du studio au 5 pièces, avec espace extérieur pour tous : jardin, terrasse ou balcon. Au RDC de la résidence, des commerces viendront animer la vie de quartier. Le volet paysager a été particulièrement développé afin de concilier vie urbaine et nature. Ainsi, un grand jardin au coeur de la résidence a été imaginé par un paysagiste autour de 3 ambiances : > Le jardin nourricier : espace propice à la détente et à contemplation, avec la présence d'un espace potager et aménagé d'assises > Les bosquets : un ensemble de bosquets et d'arbres, réserve de biodiversité > Le bois Humide : un mélange dense d'arbres et arbustes à développement rapide, qui constituera une zone de fraicheur durant l'été Le Plessis-Trévise est réputée pour son cadre agréable, à 20km de Paris, avec ses nombreux espaces verts, son centre-ville dynamique avec ses commerces autour du marché couvert, son offre culturelle (médiathèque, galerie d'art) et son espace sportif de plein-air. Une co-promotion avec Bouygues Immobilier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Champs sur Marne, à proximité du centre commercial les Pyramides, je vous propose de découvrir ce spacieux 2 pièces de 55 m². Au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un wc séparé et un loggia. Les fenêtres rénovées en 2025 diffusent une belle clarté et améliorent son confort. Quelques travaux de rénovation, notamment de peinture sont à prévoir pour un bel aménagement personnalisé. Situé dans une résidence arborée et au calme, au pied de la résidence le bus 213 vous mène au rer A Noisy Champs en 10 minutes. Un box privé complète ce bien. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et idéal dans la ville nouvelle de Champs sur Marne en plein essor qui bénéficera bientôt de la ligne 15. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 06 75 48 80 00, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203.

Champs-sur-Marne : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 2.83 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Retour de lot –3 pièces traversant avec terrasse
 frais de notaire offerts * avec bonaparte promotion

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21 

 belle opportunité dans une résidence neuve de standing, au calme, dans un quartier résidentiel recherché.

 appartement 3 pièces traversant de 65 m², situé au 3ème étage, avec double exposition sud / ouest.

 il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² plein sud, d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et de wc séparés.

 la résidence est proche de la gare, des écoles, commerces, transports et commodités du quotidien.

 profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, bâtiment basse consommation, ptz possible sous conditions, garantie constructeur 10 ans et charges maîtrisées.

 prestations de qualité : carrelage et faïence au choix, vidéophone, fibre optique, local vélos, résidence close, porte palière isophonique et parking privatif en sous-sol.

 parking obligatoire : + 10 000 €.

 accompagnement du début du projet jusqu’à la remise des clés.

 contactez le responsable programme :  gurwan couvreur au 06 12 07 58 21

 * offre valable pour les 5 premières réservations, selon conditions du programme.

GRANDE NOUVEAUTE à saisir 

 Programme neuf – Soyez les premiers à choisir 
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 06 83 63 31 19

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé au 2ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement, lumineux, de 70 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 10 m² à l’ensoleillement optimal 
• Deux belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 06 83 63 31 19


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