Vente appartement 2 pièces 39 m² Divonne-les-Bains (01220)

Appartement de type 3 - centre ville divonne - centre ville ! Dans une petite copropriété, appartement de type 3, traversant, d'une superficie habitable de 63 m², situé au 4e étage (sans ascenseur), comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour donnant accès sur un balcon, 2 chambres + placard, une salle-de-douches, toilettes séparées. Cave + grenier. Exposition : est / ouest. Vue dégagée sur le mont blanc, le salève et le jura. Très lumineux. Les fenêtres sont récentes, en double vitrage. Mise aux normes de l'installation électrique. Possibilité de créer une 3e chambre dans le grenier. Actuellement, une chaudière au fioul équipe l'appartement pour le chauffage. Travaux de rénovation à prévoir : cuisine, chauffage, sanitaires. Grand parking public à proximité de l'appartement. Charges annuelles de copropriété : 1050.00 euros lots de copropriété : 10 prix : 255 000 euros honoraires inclus / prix : 250 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Grilly village - appartement 4 pieces atypique en duplex - situé en attique au 2ème étage dans une toute petite résidence (11 lots) sans ascenseur, ce bien de 52 m² habitable (75 m² au sol) est agencé comme suit : -au 1er niveau se trouvent un hall d'entrée, un cellier & buanderie, une salle-de-bains / wc, une pièce de vie (24 m²) avec une cuisine ouverte en u entièrement équipée et ouverte sur l'espace salle-à-manger et salon & séjour ainsi que la chambre principale avec vue alpes. La création d'un balcon a été autorisé à ce niveau. -au 2ème niveau, vous aurez accès par escalier à 2 pièces mansardées pouvant faire office de chambre ou bureau, chacune avec un espace de rangements en sous-pente. Entièrement rénové, il est situé au dernier étage d'une ancienne ferme gessienne datant de 1886 et construite sur une parcelle avec cour, parking et jardin en jouissance commune ! Dans un cadre champêtre au calme absolu, idéal pour les ballades à pied, en vélo ou à cheval, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et vues dégagées alpes & jura. Idéal pour l'accueil d'une petite famille ou pour une location saisonnière, une installation immédiate est possible car cet appartement a été entièrement rénové récemment et libre de toute occupation. Doté d'un emplacement de stationnement extérieur dans le parking, la copropriété bénéficie également d'une cour et jardin collectif arboré avec barbecue, compost et abri. La résidence bénéficie de la fibre optique mais ne possède pas d'ascenseur, ni de garage. Placard de rangements sur le palier. Frais individuels d'énergie estimés (chauffage électrique, eau chaude & électricité) : 1150€ / an (2025) - etiquette énergétique en d nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide et charges courantes) : 1576€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 939766.

GRILLY CENTRE - RARE A LA VENTE - Duplex T2 bis rénové en attique avec à l'étage une chambre principale et une mezzanine pouvant faire office de second coin couchage ou espace bureau grâce à sa superficie au sol de 69 m². Entièrement rénové avec balcon, il est situé au dernier étage d'une ancienne ferme gessienne datant de 1886 et construite sur une parcelle avec cour, parking et jardin en jouissance commune ! Dans une toute petite copropriété au calme absolu et dans un cadre champêtre idéal pour les ballades à pied, en vélo ou à cheval, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et vues dégagées Alpes & Jura. Au 1er niveau se trouvent un dégagement avec placards d'entrées et espace buanderie sous escalier, des toilettes séparés, une salle-de-bains ainsi qu'une vaste pièce de vie (35 m²) avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec retour îlot bar, un espace repas et un salon / séjour avec accès balcon semi-abrité. Placard de rangements sur le palier Au 2ème niveau, vous aurez accès à la chambre principale et à la mezzanine pouvant faire office de second coin couchage ou espace bureau et grenier aménageable Idéal primo-accédants ou pour une location saisonnière, une installation immédiate est possible car cet appartement a été entièrement rénové depuis 2020 (création d'un balcon & baie-vitrée avec volets motorisés, velux avec motorisation, salle-de-bains, radiateurs électriques, plaque de cuisson, chauffe-eau 200L.) Doté d'un emplacement de stationnement extérieur dans le parking, la copropriété bénéficie également d'une cour et jardin collectif arboré avec barbecue, compost et abri. La résidence bénéficie de la fibre optique mais ne possède pas d'ascenseur, ni de garage. Frais d'énergie individuels estimés (chauffage, eau chaude, électricité) : 1050€ / an (2025) Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide & charges courantes) : 1576€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Réf. 934863.

Exlusivité gex / profil investisseur / bail nu en cours / locataires en place venez découvrir à gex cet appartement type 3 pièces de 65,24 m². Il est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une cuisine aménagée semi équipée et d'une salle de bains avec wc séparé. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous sol et une en extérieure. Pour profiter des belles journées, cet appartement comporte également une terrasse bien exposée et sans vis à vis. Il se situe au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée de 2015. Dpe b (chauffage, eau chaude et froide - collectif) au calme tout en étant à proximité des différentes commodités ! Bonne rentabilité référence agence : 6612.

EXLUSIVITÉ Pour investisseur : Venez découvrir à GEX (01170) cet appartement 3 pièces de 65,44 m² en bon état. Il est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une cuisine aménagée semi équipée et d'une salle de bains avec wc séparé. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous sol et une en extérieure. Pour profiter des belles journées, cet appartement comporte également une terrasse bien exposée et sans vis à vis. Il se situe au 3e étage d'une résidence récente. DPE B (chauffage, eau chaude / froide - collectif) Actuellement loué bonne rentabilité ! charges locatiaires 140.59 / mois chauffage et eau chaude dans les charges Référence agence : 5923.

Gex - balcons de geneve en exclusivité - véritable nid d'aigle au dernier étage pour cet appartement t3 lumineux grâce à sa terrasse orientée sud avec vue panoramique sur la plaine lémanique et le mont-blanc sans aucun vis-à-vis. Vendu avec 2 parkings privatifs, intérieur et extérieur. Dans une résidence sécurisée au pied du jura, découvrez ce t3 traversant et au calme situé à proximité immédiate de toutes les commodités de gex à pied ! Libre de toute occupation, une installation immédiate est possible dès le printemps pour profiter des beaux jours grâce à son agencement très fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard / dressing, un espace de vie avec cuisine semi-équipée ouverte sur salon & séjour avec coin bureau et accès terrasse. Le coin nuit, séparé, offre un wc buanderie, une salle-de-bains avec baignoire et 2 chambres, dont 1 avec placard. Les prestations sont les suivantes : volets motorisés, double vitrage, fibre optique, menuiseries pvc, porte blindée, visiophone. La résidence est équipée de vidéosurveillance, ascenseur et possède un parking 2 roues fermé accessible à l'extérieur. À noter procédure actuelle pour désordres affectant les façades en vue de la prise en charge de la réhabilitation du bâtiment fin 2026. Chauffage mixte (gaz & bois) collectif avec compteurs calorifiques (chauffage, eau chaude) et individuel (eau froide) nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus (chauffage, eau chaude & froide, charges courantes)) : 3273€ soit 272€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 942787.