Vente appartement 2 pièces 39 m² Divonne-les-Bains (01220)

DIVONNE-LES-BAINS – Hypercentre. Dernier étage avec balcon et vue Jura. Idéalement situé en plein cœur de Divonne-les-Bains, à deux pas des commerces, restaurants, du marché et de toutes les commodités, ce bel appartement de 51 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter d'un mode de vie entièrement piéton. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il séduit par sa luminosité, son calme et son agréable vue dégagée sur le Jura. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec vestiaire menant à une vaste pièce de vie de 29 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Cet espace, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, donne accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une grande chambre confortable, une salle de bains, et en complément un WC indépendant. Très bien entretenu, l'appartement dispose de fenêtres récentes avec volets roulants électriques, permettant un excellent confort au quotidien. Le chauffage collectif par le sol offre une chaleur homogène. L'immeuble a bénéficié d'importants travaux avec le ravalement de façade réalisé en 2020. L'isolation des combles, déjà votée, permettra d'améliorer la performance énergétique du logement et le confort thermique des occupants. Une cave complète ce bien. Ses atouts : • Emplacement exceptionnel en plein centre-ville, • Dernier étage, lumineux et sans voisin au-dessus, • Balcon avec vue dégagée sur le Jura, • Belle pièce de vie de 29 m², • Fenêtres récentes et volets roulants électriques, • Façade rénovée et amélioration énergétique de l'immeuble, • Toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement au cœur de Divonne-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus l'eau et le chauffage) : 2744€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 961088.

Exclusivité divonne-les-bains appartement 2 pièces en dernier étage avec ascenseur, terrasse, parking et cave à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de divonne-les-bains, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 51,5 m² au sol (46 m² habitables), situé au dernier étage. Entièrement rénové, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et sa magnifique terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon-séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle de douche moderne ainsi que d'un wc indépendant. Ce bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Les points forts : appartement 2 pièces de 51,5 m² au sol dernier étage avec ascenseur entièrement rénové belle terrasse exposée sud-est salon lumineux cuisine équipée nombreux rangements place de parking privative cave garage fermé disponible en option résidence calme centre-ville accessible à pied commerces, transports et commodités à proximité proche genève et frontière suisse dpe : d prix de vente : 340 000 eur un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés du pays de gex. Agence bastien divonne les bains - réf 6881 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Divonne-les-bains centre appartement 2 pièces de 47 m² avec balcon et garage idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville de divonne-les-bains, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 47 m² au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2022. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété moderne, cet appartement lumineux bénéficie d'une excellente distribution et de prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un agréable salon-séjour baigné de lumière, avec accès direct à un balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend une grande chambre avec placard aménagé, une salle de bains contemporaine, un wc indépendant ainsi qu'un cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les atouts de cet appartement : résidence récente de 2022 appartement 2 pièces de 47 m² balcon cuisine entièrement équipée grande chambre avec placard cellier garage fermé en sous-sol faibles charges de copropriété dpe performant : c centre-ville accessible à pied commerces et transports à proximité immédiate idéal primo-accédant ou investissement locatif grâce à son emplacement recherché, sa faible consommation énergétique et ses prestations récentes, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à divonne-les-bains. Prix de vente : 349 000 eur dpe : c exclusivité agence bastien divonne les bains - réf 6885 - honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de type 3 - centre ville divonne - centre ville ! Dans une petite copropriété, appartement de type 3, traversant, d'une superficie habitable de 63 m², situé au 4e étage (sans ascenseur), comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour donnant accès sur un balcon, 2 chambres + placard, une salle-de-douches, toilettes séparées. Cave + grenier. Exposition : est / ouest. Vue dégagée sur le mont blanc, le salève et le jura. Très lumineux. Les fenêtres sont récentes, en double vitrage. Mise aux normes de l'installation électrique. Possibilité de créer une 3e chambre dans le grenier. Actuellement, une chaudière au fioul équipe l'appartement pour le chauffage. Travaux de rénovation à prévoir : cuisine, chauffage, sanitaires. Grand parking public à proximité de l'appartement. Charges annuelles de copropriété : 1050.00 euros lots de copropriété : 10 prix : 255 000 euros honoraires inclus / prix : 250 000 euros honoraires exclus / honoraires de 5000 euros ttc a la charge de l’acquéreur.

Grilly village - appartement 4 pieces atypique en duplex - situé en attique au 2ème étage dans une toute petite résidence (11 lots) sans ascenseur, ce bien de 75 m² au sol (52 m² habitable) est agencé comme suit : -au 1er niveau se trouvent un hall d'entrée, un cellier & buanderie, une salle-de-bains / wc, une pièce de vie (24 m²) avec une cuisine ouverte en u entièrement équipée et ouverte sur l'espace salle-à-manger et salon & séjour ainsi que la chambre principale avec vue alpes. La création d'un balcon a été autorisé à ce niveau. -au 2ème niveau, vous aurez accès par escalier à 2 pièces mansardées pouvant faire office de chambre ou bureau, chacune avec un espace de rangements en sous-pente. Entièrement rénové, il est situé au dernier étage d'une ancienne ferme gessienne datant de 1886 et construite sur une parcelle avec cour, parking et jardin en jouissance commune ! Dans un cadre champêtre au calme absolu, idéal pour les ballades à pied, en vélo ou à cheval, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et vues dégagées alpes & jura. Idéal pour l'accueil d'une petite famille ou pour une location saisonnière, une installation immédiate est possible car cet appartement a été entièrement rénové récemment et libre de toute occupation. Doté d'un emplacement de stationnement extérieur dans le parking, la copropriété bénéficie également d'une cour et jardin collectif arboré avec barbecue, compost et abri. La résidence bénéficie de la fibre optique mais ne possède pas d'ascenseur, ni de garage. Placard de rangements sur le palier. Frais individuels d'énergie estimés (chauffage électrique, eau chaude & électricité) : 1150€ / an (2025) - etiquette énergétique en d nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus eau froide et charges courantes) : 1576€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 939766.

Exlusivité gex / profil investisseur / bail nu en cours / locataires en place venez découvrir à gex cet appartement type 3 pièces de 65,24 m². Il est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une cuisine aménagée semi équipée et d'une salle de bains avec wc séparé. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous sol et une en extérieure. Pour profiter des belles journées, cet appartement comporte également une terrasse bien exposée et sans vis à vis. Il se situe au 3e étage d'une résidence récente et sécurisée de 2015. Dpe b (chauffage, eau chaude et froide - collectif) au calme tout en étant à proximité des différentes commodités ! Bonne rentabilité référence agence : 6612.