Vente appartement 2 pièces 44 m² Combs-la-Ville (77380)

Iad france - yoann lucarelli vous propose : combs-la-ville - appartement - t1 31 m² - bon état - lumineux découvrez cet appartement très bien agencé et idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare et de toutes commodités (commerces, bus etc. ). Situé au dernier étage sans vis à vis, cet appartement type studio de 31 m² vous offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré : une entrée conviviale dessert un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle séparée, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Un balcon de 5 m² complète le bien. Les points forts : - localisation parfaite : tout est accessible à pied en quelques minutes - luminosité : pièce de vie agréable et bien exposé - dernier étage : pas de vis à vis idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio lumineux et sécurisé par vous-même. * estimation de votre bien offert * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lucarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 851152702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - f2 proche gare à pied nous vous proposons cet appartement de type f2 de 40 m² env. Avec une terrasse de 19 m² env. Exposé sud / ouest. Idéalement situé proche de tout : des écoles élémentaires, collèges et lycées, des commerces et de la gare rer d à pied. Il vous offre : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre avec une salle de bains et un wc séparé. Un garage en sou / sol complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour un placement locatif ou pour une 1ère acquisition. À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1 170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 102 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 722€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Dans une résidence sécurisée ! Nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces de 62 m² env. Situé au 4ème et dernier étage. Il est divisé en : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec un espace buanderie et un wc séparé. Un parking privé pour votre voiture complète ce bien. Travaux d'isolation exterieure réalisé ! N'attend plus que vous ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1 180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien en copropriété : 220 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 2 820€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Sous compromis - à saisir pour placement locatif nous vous proposons ce studio situé dans une résidence privée avec de faibles charges, aux pieds du rer d et des commerces. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une salle d'eau avec un wc. Un balcon, une cave et un parking privé extérieur complètent ce bien. Ravalement et isolation extérieur de 2024 ! N'attend que votre visite ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 156 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 620€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

En centre-ville ! À proximité des commerces et des transports à pied, venez découvrir ce studio situé dans une petite copropriété avec de faibles charges. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec un accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec un wc. Une cave et un parking complètent ce bien. Idéal premier achat ou investissement. N'attendez plus ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 110€ et 1 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Bien en copropriété : 8 lots. Montant moyen en quote-part des charges courantes : 1 200€ / an. Procédure en cours : nc. Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Appartement 72 m² avec Balcon, 02 caves privées, et emplacement de stationnement privatif en cour fermée. Hall et dégagement avec nombreux placards, cuisine avec éléments, séjour avec balcon (vue dominante), 03 chambres dont 01 attenante au séjour (possible ouverture) salle de bains et wc séparés, chauffage collectif, double vitrage, volets, Très lumineux, proche Gare RER, Commerces et écoles, résidence calme à l'écart de la circulation. 4 ème et dernier niveau, toiture immeuble révisée, copropriété sans procédure syndic, copropriété 62 logements, charges mensuelles chauffage compris 263 €. - LSI_1782577025.