Vente appartement 2 pièces 45 m² Clamart (92140)

Grand lancement à Clamart ! Découvrez Opalya, une nouvelle résidence à l'architecture élégante, dans un quartier calme à deux pas du tram T6. Profitez d'un cadre de vie agréable et de nombreux équipements, écoles et espaces verts à proximité. Les 56 appartements neufs se déclinent du studio au T5 duplex, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins. Places de parking pour la plupart des appartements. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez de l'offre Tremplin pour devenir propriétaire : obtenez un prêt jusqu'à 50 000€ à taux 0% (offre cumulable avec le PTZ) * Dernières opportunités à Clamart : découvrez L'ÉGÉRIE II, cette résidence est composée de 50 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Nichée dans un cadre verdoyant, L'ÉGÉRIE II devient un véritable sanctuaire de biodiversité, entouré d'arbres et de plantes. Ce quartier offre une diversité d'usage avec des résidences étudiantes, des logements pour seniors, ainsi que des habitations neuves adaptées à tous les profils. Proche des commerces, des écoles et des restaurants, L'ÉGÉRIE II propose un cadre de vie harmonieux et connecté. La plupart des appartements sont dotés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de la nature environnante, tout en étant à seulement 8 km de Paris * Voir conditions sur eiffage-immobilier. fr * source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 52 m², situé à deux pas du Tramway T6 (arrêt 'Soleil Levant') et à seulement 10 minutes à pied du quartier animé du Panorama (restaurant, cabinet médical, boulangerie, boucherie, Intermarché, pharmacie,. ) Cet appartement se compose de 3 pièces bien agencées, avec une pièce de vie offrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, ouverte sur le séjour. Dans la partie nuit vous trouverez 2 chambres lumineuses donnant sur le jardin calme de la copropriété, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec une belle exposition et un accès rapide aux commodités et transports. Ce bien offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité urbaine, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est actuellement loué au prix de 1 300€ c. c jusqu'au 14 décembre 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme. Copropriété de 200 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2364.00 euros.

Situé à Clamart, à seulement 200m du tramway T6 – arrêt Soleil Levant, cet appartement 3 pièces de 54,47 m², traversant et lumineux, se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété arborée et résidentielle. Il conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant un appartement à rénover à Clamart, avec un fort potentiel de valorisation et une bonne desserte en transports. Un 3 pièces traversant avec potentiel qui se compose de : Une entrée Un séjour exposé Sud-Est avec accès à un petit balcon Une cuisine pouvant être ouverte pour créer une pièce de vie d'environ 24 m² Deux chambres de 10 m² chacune avec placards intégrés Une salle de bains, des wc séparés Une cave en sous-sol Entièrement à rénover, il représente une véritable toile blanche pour créer un intérieur sur mesure : cuisine ouverte conviviale, salle d'eau optimisée, rangements intégrés, redistribution intelligente des volumes. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Une résidence calme et verdoyante Construite au début des années 1960, la copropriété se compose de trois bâtiments implantés dans un environnement paisible. Elle offre : Gardien Locaux à vélos Jardin d'enfants sécurisé Stationnements possibles dans la voie privée Un cadre de vie résidentiel, à l'écart des grands axes, tout en restant proche des transports. Transports & localisation Tramway T6 à 200 mètres (arrêt Soleil Levant) Correspondance rapide vers la ligne 13 du métro ou le T10 Quartier calme et résidentiel Une localisation pratique pour rejoindre Paris tout en conservant un environnement agréable. Ce bien peut intéresser : Un primo-accédant souhaitant personnaliser son logement Un acquéreur désirant concevoir un appartement sur mesure Un investisseur recherchant un bien à fort potentiel Un projet patrimonial avec valorisation après rénovation Informations pratiques Chauffage collectif au gaz Eau chaude individuelle Charges courantes : 140 € / mois Charges chauffage : 70 € / mois Taxe foncière : 903 € Diagnostic Performance énergétique DPE : Classe E Consommation énergétique : 327 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 44 kg éqCO ?/ m². an Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 500 € à 2 070 € Prix net vendeur : 208 000 € Prix honoraires inclus : 220 000 € Honoraires forfaitaires : 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Cet appartement représente une opportunité d'achat à Clamart pour un 3 pièces à rénover, dans un secteur bien desservi et résidentiel. Si vous recherchez un bien avec du potentiel pour créer un intérieur à votre image ou investir intelligemment, contactez-nous : nous prendrons le temps d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite adaptée. Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Rue Perthuis, à 350 mètres de la Gare de Clamart (à partir de laquelle on arrive en 7 minutes à la Gare Montparnasse) et de la future de station de Métro Ligne 15 du Grand Paris. Dans une belle copropriété des années 30 à dimension humains de 17 appartements, très agréable 2 pièces de 31,34 m² situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages. Ce bien qui allie charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond de 2,68m. ) et vue latérale sur la Tour Montparnasse comprend : entrée de 3,40 m², séjour de 10,80 m² exposé Sud-Est sur le jardin de la copropriété, cuisine de 4,05 m² séparée aménagée semi-équipée (2 plaques à induction, 1 réfrigérateur et 1 congélateur), dégagement de 2,95 m², chambre avec salle d'eau et wc de 10,14 m². Chauffage collectif au gaz par radiateurs. Charges provisionnelles annuelles = 1.824, 81 € incluant le Syndic Professionnel, le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles. Taxe Foncière = 531 € (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.81 euros.

Situé dans le secteur de la gare de Clamart, à proximité des écoles, des commerces et des transports (189, ligne N et future métro 15) l'agence Stéphane Plaza vous propose ce deux pièces de 47 m². Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux exposé ouest, une cuisine indépendante à aménager, une chambre agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien.

Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, avec la gare de Clamart (ligne N vers Montparnasse) accessible en quelques minutes à pied, découvrez ce charmant 2 pièces de 37 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové et prêt à vivre. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cheminée avec cuisine ouverte aménagée donnant directement sur l'extérieur, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Alors, pour quand la visite ? Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Idéalement situé entre le centre-ville et le quartier de la gare (ligne N et future ligne 15), cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable à vivre, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Au deuxième et dernier étage, ce bel appartement 2 pièces de 33 m² parfaitement optimisé, offre une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable de plus de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Situé dans une petite copropriété, cet appartement parqueté et équipé de deux cheminées d'époques combine confort, fonctionnalité et charme. Une cave complète ce bien. Une opportunité à ne pas manquer Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1252.00 euros.