Appartement 2 pièces à vendre à Chavanoz (38230)

Guy Hoquet de Tignieu à vos côtés depuis 2010 vous propose de découvrir en exclusivité cet agréable appartement de type 2 de 48.54 m² carrez situé au 1er étage et dernier de l'immeuble (pas d'ascenseur ni de voisins au dessus de l'appartement) L'appartement est composé d'une entrée avec placards de rangements, d'une belle pièce de vie de 20 m² avec cuisine aménagée ouverte, 1 chambre spacieuse de 11 m² avec placard, d'une salle d'eau et wc. L'appartement est parfaitement entretenu, fonctionnel et habitable de suite. Vous disposerez aussi d'un garage fermé de 18 m² et une place de parking privative. Ce bien dispose également d'un balcon d'environ 8,5 m² très bien exposé (sud / ouest) sans vis-à-vis. Pour profiter pleinement de cet espace extérieur la lumière ainsi qu'une prise de courant vous permettront d'envisager de bons moments conviviaux. Côté confort : - chauffage au sol avec réglages par thermostat, - menuiseries double vitrage PVC, - plusieurs rangements - petite copropriété bien entretenue au calme avec des faibles charges, proche des espaces verts et de la campagne. - garage - balcon - faibles charges de copropriété A saisir ! Opportunité d'investissement locatif. Situé sur la commune de Chavanoz, à 21 minutes de la gare de tram de Meyzieu. Copropriété de 20 lots (dont 12 lots d'habitation), Charges copropriété : 14€ / mois Fréderic Sendon agent commercial O6 34 I4 8I 75 Copropriété de 20 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 170.00 euros.

Appartement t2 47 m² rez-de-jardin prestations haut gamme a pont de cheruy limite tignieu-jameyzieu entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupéry, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 16 m² et un jardin de 147 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc, un cellier, une place de parking (possible garage), parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial place du dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre pont-de-chéruy et tignieu-jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la normes re2020 : logements conçus selon les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de pont de cheruy. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 85 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.42% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84889.

Appartement attique t2 53 m² avec une terrasse de 80 m² prestations haut gamme a pont de cheruy limite tignieu-jameyzieu entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupéry, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 76 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc, un cellier, un garage en sous-sol, parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial place du dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre pont-de-chéruy et tignieu-jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la normes re2020 : logements conçus selon les dernières normes environnementales, des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de pont de cheruy. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 85 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.46% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84895.

Appartement T2 récent – Disponible immédiatement – Pont-de-Chéruy (38230) À Pont-de-Chéruy, à seulement 20 minutes de Lyon, découvrez ce bel appartement T2 de 55,89 m², situé dans la résidence récente Carré Liberté, un environnement calme, sécurisé et à proximité de toutes les commodités. Le logement est déjà construit et disponible immédiatement. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux de 27,6 m², d'une chambre confortable de 11,47 m², d'une salle de bain moderne et d'un espace cuisine à aménager selon vos envies. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces verts communs et un accès rapide aux commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Les atouts : Appartement récent et en parfait état, disponible immédiatement Résidence calme et sécurisée avec ascenseur Beaux volumes et luminosité naturelle Garage fermé en sous-sol (en option) Espaces verts entretenus Faibles charges et bonne rentabilité locative Proximité commerces, écoles et transports Caractéristiques principales : Surface habitable : 55,89 m² (Loi Carrez) DPE : C (73 kWh / m² / an) GES : C (13 kg CO₂ / m² / an) Estimation dépenses énergétiques : 460 à 660 € / an (référence 2021) Chauffage individuel électrique Prix de vente : 190 000 € (garage en sus) Référence : A13-05 Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur attractif et en plein développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Référence agence : A13-05.

Appartement t2 56 m² rez-de-jardin prestations haut gamme a pont de cheruy limite tignieu-jameyzieu entre ville et campagne a 25min est de lyon, accès direct à la rocade est, 7 km aéroport st exupéry, tramway et gare tgv. Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 32 m² et un jardin de 232 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc, un cellier, un box en sous-sol, parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol. L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial place du dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille. La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale. Son emplacement entre pont-de-chéruy et tignieu-jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la normes re2020 : logements conçus selon les dernières normes environnementales, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone. Une occasion exceptionnelle à ne pas rater ! Secteur très prisé de pont de cheruy. Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Contactez-moi ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 85 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.69% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84890.

Appartements neufs du 2 au 4 pièces IDEAL PRIMO-ACCEDANT / Vous cherchez à acheter votre premier logement sans faire de compromis sur la qualité ? La résidence Solbella vous propose 23 appartements neufs en résidence principale, du 2 au 4 pièces, au cœur de Pont-de-Chéruy, à deux pas de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. / Des appartements modernes et fonctionnels Les logements, de 44 à 88 m², bénéficient tous d'un extérieur privatif – terrasse ou balcon – et d'un stationnement couvert inclus, avec une seconde place pour certains T3 et T4. Les intérieurs soignés allient carrelage élégant, stratifié dans les chambres, salles de bains aménagées et isolation performante. La conception conforme à la réglementation RE2020 garantit confort et économies d'énergie tout au long de l'année. / Un emplacement pratique et connecté Située au 16 rue César Sornin, la résidence est entourée de commerces, écoles, services de santé et équipements de loisirs accessibles à pied. Une localisation idéale pour les jeunes actifs et les seniors souhaitant concilier confort de vie et proximité. Livraison prévue fin 2027. / Accédez à la propriété avec le PSLA Grâce à la location-accession (PSLA), devenez propriétaire en toute sérénité : Exonération de taxe foncière pendant 15 ans * Phase locative avant achat pour sécuriser votre projet TVA réduite à 5,5 % * / Solbella est une opportunité rare pour les primo-accédants : un logement neuf, abordable et accompagné par Isère Habitat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir si vous êtes éligible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Charvieu-Chavagneux venez découvrir cet appartement de Type T2 avec place de parking privative et cave qui conviendra idéalement pour un 1er achat où un investissement locatif ! Il se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et cabine de douche, d'un séjour lumineux et d'une chambre avec placard. Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots avec de faibles charges d'un montant de 150€ / an. L'appartement est bien entretenu, très lumineux et proche des écoles et commerces à pieds Le + : tramway dans cette comunne d'ci 2030. À découvrir très rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Exclusivité guy hoquet - superbe appartement récent avec grande terrasse à tignieu-village votre agence locale guy hoquet vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 51 m² (loi carrez), situé au coeur de tignieu-village, dans une copropriété récente de 2020. Idéalement situé au 2e étage sur 3, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur la commune. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, pharmacie, boulangerie, et écoles à seulement 5 minutes à pied. Un appartement lumineux, bien agencé et tout confort l'appartement se compose : - d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse sans vis-à-vis, - d'un espace cuisine moderne, entièrement équipée avec électroménager de qualité, - d'un salon cosy, parfaitement connecté grâce à la fibre optique, - d'une chambre avec rangement intégré, - d'une salle d'eau fonctionnelle, avec douche, vasque, wc, - d'un coin buanderie pratique. Le chauffage au sol vous garantira un confort optimal en hiver. Les + : - double stationnement privatif en sous-sol - terrasse exceptionnelle de 25 m² - copropriété récente et bien entretenue - nombreuses places visiteurs disponibles un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Copropriété de 74 lots (dont 35 lots d'habitations), charges de copropriété : 70 € / mois. Contactez dès maintenant stéphane grenier, agent commercial guy hoquet, au o6 62 32 90 30 pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 74 lots. Charges annuelles : 840.00 euros.

Sur la charmante commune de Janneyrias, venez découvrir ce magnifique T2 de 2018 disposant d'une grande terrasse sans vis à vis orientée pleine nature. Il se situe dans une toute petite copropriété de 6 logements à faibles charges. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie inondée de lumière due à sa grande baie vitrée ouverte sur la terrasse carrelée à la vue dégagée. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle complète ce bien ainsi qu'une chambre avec placard et une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Cet appartement T2 avec 2 places de parking privatives offre un cadre de vie exceptionnel et sécurisé, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Il saura sans aucun doute retenir toute votre attention. Proches des écoles et commerces à pieds et à 5 min de l'aéroport et des axes autoroutiers. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du village, au sein d'un environnement résidentiel confident et parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique appartement deux pièces en rez-de-jardin, niché dans une résidence récente (2017), sécurisée et aux prestations soignées (digicode, ascenseur, accès PMR). Un cadre rare, mêlant sérénité, modernité et qualité de voisinage. Un extérieur exceptionnel, véritable prolongement du séjour Dès l'entrée, le ton est donné : volumes optimisés, finitions contemporaines et lumière omniprésente. Le séjour climatisé, exposé Ouest, offre une atmosphère chaleureuse et s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, prolongée par un magnifique jardin privatif de plus de 98 m². Un écrin de verdure intime et préservé, idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter du calme environnant. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'espace de vie et permet un accès direct à la terrasse pour des moments de convivialité en extérieur. Un espace nuit confortable et raffiné La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, renforçant cette agréable sensation dedans / dehors. La salle d'eau séduit par ses prestations actuelles : • Douche à l'italienne • Sèche-serviettes • Meuble vasque contemporain • Espace buanderie discret et fonctionnel WC indépendant aux normes PMR. Des prestations complètes et sécurisées • 1 Box privé en sous-sol • 1 Place de stationnement sur parking sécurisé • Résidence entièrement sécurisée • Accès pratique et aisé Une situation stratégique et préservée À seulement 15 minutes de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, sans aucune nuisance sonore, et à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports. Un bien rare sur le secteur Idéal pour une résidence principale élégante, un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre aux portes de Lyon. Un bien qui conjugue confort moderne, sérénité et extérieur d'exception. Une opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges CHAKIRIAN, Tél. : 06 78 08 52 98, E-mail : georges.chakirian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 993610872.

[OFFRE DE LANCEMENT] Frais de notaire OFFERTS ! Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à Béligneux : EVOLIS ! Cette résidence est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. À proximité immédiate de la gare, la résidence Evolis propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Profitez de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de spacieux balcons aux étages supérieurs, offrant des espaces paisibles pour se détendre et profiter du plein air. Pour assurer votre confort, un local à vélos commun est à la disposition de tous les résidents, ainsi que des places de stationnement en sous-sol pour faciliter tous vos déplacements. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire pour 1408,25€ / mois * à GENAS ! Frais de notaire et courtage OFFERTS * jusqu’au 31 octobre + conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0% * 2025 pour achetez votre APPARTEMENT. Situé à Genas, à seulement vingt minutes de Lyon, le programme Les Villas Gambetta s’inscrit dans un cadre de vie rare et recherché. Cette commune à taille humaine séduit par son atmosphère résidentielle préservée et son équilibre entre dynamisme et sérénité. Elle dispose de toutes les infrastructures pour faciliter le quotidien : écoles, crèches, collège, commerces, services de santé, transports et équipements de loisirs. Conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit des logements économes en énergie et respectueux de l’environnement. L’architecture sobre et contemporaine, les toitures végétalisées et les espaces extérieurs privatifs participent à l’harmonie du projet, qui s’intègre parfaitement dans son quartier. Les appartements proposés, allant du trois au quatre pièces, se distinguent par leurs surfaces bien pensées et leur luminosité naturelle. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, pour prolonger le confort intérieur par un lieu de détente à ciel ouvert. Tous les logements possèdent leur stationnement privatif. Les trois pièces offrent des surfaces avoisinant les 60 m², idéales pour un couple ou une jeune famille. Les séjours, spacieux et ouverts sur l’extérieur, s’accompagnent de cuisines fonctionnelles et de rangements intégrés. Les quatre pièces, quant à eux, proposent de véritables volumes familiaux, avec des superficies de plus de 80 m². Les chambres y sont confortables, la suite parentale bénéficie d’une intimité préservée et les espaces de vie sont conçus pour recevoir ou pour partager des moments conviviaux. Les prestations modernes, la qualité des matériaux et la configuration pratique des logements en font des biens faciles à vivre au quotidien, alliant confort et sérénité, tout en profitant de la proximité immédiate de la métropole lyonnaise. Bénéficiez du Prêt à taux Zéro pour acquérir votre logement ! (Ref. 1046 / 1124-363893) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre - genas - appartement à vendre " loué" de 43 m² habitables. Idéalement situé à genas - azieu, au rdc d'une résidence à taille humaine de 9 lots, dans un environnement calme à proximité des commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à lyon via la rocade est ainsi qu'à l'aéroport saint exupéry. Cet appartement t2 dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une place de parking privative dans la cour intérieure de la résidence complète ce bien. Dpe / d - ges / b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loubna pajkin, au 07 63 41 05 93 ou, par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loubna pajkin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 838642106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 180 euros. Loubna pajkin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 838642106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Commune pratique et bien équipée de l’Est Lyonnais, Meyzieu est de plus en plus appréciée. La résidence profite d’une situation agréable dans un environnement verdoyant. Les commerces de proximité et les écoles sont accessibles à pied (b) pour un quotidien pratique. L’arrêt de bus se rejoint quant à lui en 5 minutes (b). Côté loisirs, de nombreuses activités culturelles et sportives sont accessibles rapidement : médiathèque, cinéma, stade, tennis, piscine etc… Les berges du Grand Large sont à 10 minutes (c) en voiture. La résidence, composée de deux immeubles, est moderne et agréable à vivre. Les cheminements piétons entourés d’arbres et le jardin commun verdoyant offrent un cadre de vie de qualité. Les appartements profitent d’un confortable espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif pour certains. Ils sont dotés de plans fonctionnels et de prestations soignées. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) TVA 5,5% soumise à conditions. Voir conditions sur nos espaces de vente. (b) Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. (c) Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Cet appartement T2 avec son garage construit en 2014, plein centre ville de MEYZIEU, offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'entrée mène à un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. La chambre est bien agencée et la salle de bain est équipée. Un garage privatif vient s'ajouter à ce bien, un véritable atout en plein centre-ville. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, ce T2 saura vous séduire par son emplacement et sa fonctionnalité.

À vendre sur la commune de MEYZIEU (69330) vaste T. 2 de 61,02 m² avec terrasse de 8,50 m², cave de 5,50 m², parking privatif et garage de 14,95 m² dans petite résidence fermée. Lumineux et fonctionnel, en parfait état, fenêtres en PVC avec un double vitrage de 2024, peintures, carrelage terrasse et façade de 2024, proche des commodités, au calme. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 727.

Appartement 2 pièces – 43.25 m² – Résidence récente à Meyzieu – Idéal investisseur ou résidence principale En Exclusivité à Meyzieu, découvrez ce superbe appartement T2 de 43.25 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et moderne construite en 2022. Profitez d'un cadre de vie idéal grâce à son orientation plein sud, qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Caractéristiques principales : Surface : 43.25 m² (avec loggia), optimisée et fonctionnelle Chambre : Une grande chambre de près de 12 m² Séjour : Lumineux et spacieux, orienté plein sud Cuisine : Entièrement équipée Salle d'eau : Moderne, avec douche Loggia : 5 m² Garage : Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol pour 20 000 € Équipements : Volets roulants électriques DPE : C / C Localisation : Situation : Centre-ville, quartier résidentiel calme À proximité : Écoles, commerces, bus et tramway à deux pas Cet appartement représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un espace de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour le visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Une exclusivité présentée par Marianna Mouradian, négociatrice immobilière – Tél. : 06 29 86 59 39 RSAC 918 397 530 – VIENNE Informations complémentaires : Surface : 43.25 m² Prix du bien : 150 000 € À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 302 Charges prévisionnelles annuelles : 771 € Honoraires : À la charge du acquéreur (négociable) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 08 / 2024 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 794 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marianna MOURADIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 397 530 - Vienne.

À seulement 5 minutes de la gare, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant T2 bénéficiant d'un environnement à la fois pratique, agréable et particulièrement recherché. Situé au deuxième étage, l'appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son excellent état général. La pièce de vie, à la fois spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. La chambre, dotée d'un parquet chaleureux et d'un grand placard intégré, offre un accès direct à une agréable terrasse, également accessible depuis le séjour, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur et des beaux jours. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce bien. Un garage fermé vient également s'ajouter à l'ensemble, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement privilégié, résidence recherchée et prestations de qualité. Pour découvrir ce bien situé à Meyzieu, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet L'Immobilier Miribel au 04 72 25 40 00 afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison, appartement, terrain MEYZIEU / vente maison, appartement, terrain MEYZIEU / location / gestion appartement, maison, terrain MEYZIEU Prix / m² MEYZIEU. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

À 3 minutes à pied du tramway – T2 en rez-de-jardin aux normes PMR avec extérieur et parking privatif Emplacement idéal : à seulement 3 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement calme. Situé en rez-de-jardin d'une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes PMR (2012), ce charmant T2 séduit par sa fonctionnalité et son accessibilité totale, adaptée notamment aux personnes à mobilité réduite. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau adaptée, un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardinet privatif, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 317.

Exclusivité ORPI, situé à Saint-Laurent-de-Mure, ce duplex récemment rénové (2022) vous offre un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces et du centre-ville. Date de prise d'effet du bail le 28 / 06 / 2025 conclu pour une durée d'un an. Montant du loyer : 690€ / mois HC. Rentabilité : 4,55% net. Le bien se distingue par sa rénovation soignée, avec un carrelage neuf et une cuisine moderne, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable. Proximité : - 260m de l'arrêt de bus du Centre (ligne 1E reliant Colombier-Saugnieu à Lyon 8e) - 270m de l'église de Saint-Laurent-De-Mure - 300m de la supérette - 400m de la pharmacie Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Taxe foncière : 402€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! Référence agence : 1221.

Appartement de 38,70 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway, facilitant ainsi tous vos déplacements du quotidien. Conçu pour offrir confort et sérénité, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, bénéficiant d'un double vitrage intégral pour une isolation optimale. La connexion fibre optique assure une qualité de vie moderne et connectée. Les faibles charges de copropriété renforcent l'attrait de ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement. À noter : un garage fermé en sous‑sol est proposé à la vente séparément, au prix de 15 000 €. Un lieu de vie élégant, fonctionnel et parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants. Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous ouvrir les portes de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 943908.

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Iad france - nicolas joly (06 19 91 65 97) vous propose : au centre de genas, dans la résidence le earl gret à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement t2 de 45 m² environ situé au 1er étage avec une loggia de 7,4 m² environ orientée à l'est. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Pour votre confort : porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, vidéo-phone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme rt2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour primo-accédant ou simplement une famille à la recherche d’un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. Contactez moi rapidement pour découvrir le earl gret votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas joly ei (id 23931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Découvrez "Reflets d'Adèle" à Genas, un programme neuf de Bouygues Immobilier. Profitez de logements modernes avec jardins privatifs ou terrasses en duplex. Située à 25 min de Lyon, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec accès rapide aux transports et commodités. Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour votre achat. Contactez-nous pour plus d'informations. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .