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AcheterRéf. 2071156

Appartement

Vente Appartement 2 pièces

Châteauroux (36000)

114 600 €

2 438 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 47 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurEnsoleilléJardinCalmeGardien

Description du bien

Iad france - sébastien bounioux vous propose : châteauroux – résidence seniors un cadre de vie privilégié pour allier confort, sérénité et sécurité.

Découvrez ce bel appartement t2, idéalement situé au sein d'une résidence seniors de qualité.

Il comprend : • une entrée avec penderie. • une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. • un séjour agréable et lumineux avec balcon. • une chambre avec penderie intégrée. • une salle d'eau avec wc.

Un appartement prêt à vivre, pensé pour votre confort au quotidien, dans un environnement calme et recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 10 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
  • Gardien

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 114 600 €(2 438 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 438 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 294 € et 398 € par an

Prix dans la région

2 438 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châteauroux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Châteauroux (36000)

Châteauroux

Localisation approximative

Adresse du bien : 63 LE PARC BALZAN AVENUE FRANÇOIS MITTERAND

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sébastien Bounioux

Négociateur

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