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Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

285 000 €

Le Cros-de-Cagnes à vos pieds - Appartement 2 pièces front de mer

En exclusivité et idéalement situé en plein coeur du Cros-de-Cagnes, sur le très recherché boulevard de la Plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en front de mer bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et d'une exposition plein sud. Traversant et lumineux, ce bien offre une surface de 38 m² loi Carrez et 42 m² habitables. L'appartement se compose d'un séjour agréable baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une petite chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie du Cros, avec les plages, commerces et restaurants accessibles à pied. Situé dans une copropriété aux faibles charges, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est actuellement en cours de rénovation, offrant ainsi un cadre de vie modernisé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien rare à la vente, alliant emplacement premium, vue mer et fort potentiel. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter Yann DUFOSSÉ au 06 45 03 28 43 ou Thibault MOUYABAT au 06 52 25 62 17 Copropriété de 10 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Vue mer
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 285 000 € (soit 7 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 14393
ERA MARESOL IMMOBILIER agence immobilière à Cagnes-sur-Mer (06800)
ERA MARESOL IMMOBILIER
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