Vente appartement 2 pièces 41 m² Bussy-Saint-Georges (77600)

Iad france - sarah funk vous propose : bussy-saint-georges - appartement - t2 42 m² - parking - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à bussy-saint-georges, cet appartement en rez-de-chaussée et situé à 10min à pied de la gare rer a et à 5 min de la station de bus vous séduira par son agencement et ses équipements modernes, au sein d'une résidence sécurisée de 2017. Idéal primo-accédant et investisseur. Ce bien s'articule autour d'une entrée aménagée qui dessert l'ensemble des espaces. Le salon, orienté plein ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et offre un espace de vie agréable. La cuisine ouverte complète la pièce de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, puis une salle d'eau et d'un wc pour plus de confort au quotidien. La résidence est dotée d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel au gaz naturel, digicode et interphone. L'accessibilité pmr garantit un confort d'usage optimal. L'appartement bénéficie également d'une terrasse pour profiter des soirées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking privative, atout en résidence. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mégane pasini vous propose : *exclusivité a bussy-saint-georges - appartement 2 pièces - balcon - parking - très bon état * dpe c * a quelques minutes à pied du rer a et du parc de génitoy, cet appartement 2 pièces à bussy-saint-georges vous plaira par son excellent état général et son agencement fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1998, ce logement de 43,20 m² habitables offre une distribution claire et bien pensée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : un salon séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, atout pratique appréciable. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. Et vous serez à proximité de l'autoroute a4. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou pour un investissement locatif. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.27€ par mois (soit 1311.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Funk vous propose : Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², idéalement situé à seulement 500 mètres du RER A de Bussy-Saint-Georges, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2005. Situé au 2ᵉ étage, ce bien en excellent état général ne nécessite aucun travaux et séduira aussi bien un primo-accédant, un jeune couple qu’un investisseur à la recherche d’un appartement fonctionnel et bien placé. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec placards intégrés desservant un agréable séjour lumineux ainsi que des toilettes séparées. La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2025 et équipée, offre un véritable confort au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard intégré, attenante à une salle de bain fonctionnelle et confortable. Vous profiterez également d’un balcon exposé Est, idéal pour savourer vos petits-déjeuners au calme ou profiter d’un extérieur agréable en toute tranquillité. La résidence dispose d’un digicode, d’un interphone et de la fibre optique, garantissant confort et sécurité au quotidien. Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer sur le secteur recherché de Bussy-Saint-Georges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 minutes à pieds de la gare RER ligne A dans un secteur central et apprécié de Bussy saint Georges. Je vous fais visiter ce logement situé au 3ème et dernier étage qui bénéficie de la vue sur le parc depuis le séjour et la chambre. Une place de parking en sous-sol apporte un confort supplémentaire, bien que le stationnement dans la rue soit possible. le + : cuisine aménagée L'emplacement de choix au cœur de Bussy saint Georges en fait un lieu idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif serein, (résidence récente, emplacement de choix, prestations, qualité de vie au coeur de Bussy, commodités, gare, calme et tranquillité). N'attendez plus pour programmer une visite, cette pépite ne restera pas longtemps ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1961 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 06 15 47 53 62, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.

Découvrez ce superbe appartement de 42 m², niché dans une résidence moderne avec ascenseur, au cœur de Ferrières-en-Brie. Situé à proximité immédiate du prestigieux château de Ferrières, ce deux pièces vous offre un cadre de vie serein et enchanteur. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté de placards intégrés, menant à un séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour, qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La chambre spacieuse, avec ses nombreux rangements, vous assure un confort optimal. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien raffiné. L'appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement ingénieux, tout en bénéficiant d'un environnement de qualité, à proximité immédiate des commodités locales. Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif sûre et attrayante. Une place de parking en sous-sol est incluse, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 42 m² - Étage : 1er sur 4 - Année de construction : 2012 - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 170 € - Taxe foncière : 524 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Les données peuvent évoluer; il appartient à chaque intéressé de vérifier les éléments et documents lors d'une visite ou auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : Situé à Bussy-Saint-Georges, dans un environnement dynamique et recherché, découvrez cet appartement 2 pièces de 36 m² en très bon état général. Son emplacement est un véritable atout au quotidien : les commerces de proximité sont accessibles à pied, la gare RER A de Bussy-Saint-Georges se situe à environ 10 minutes à pied. L’accès à l’autoroute A4 est également simple et rapide en quelques minutes en voiture. L’appartement est bien entretenu, fonctionnel et prêt à être habité ou loué sans travaux. Le véritable coup de cOEur reste sa grande terrasse d’environ 30 m² exposée plein sud. Le bien dispose également d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Nguyen vous propose : Situé dans la commune de Ferrieres-en-brie face au Château, venez découvrir cet appartement de type Rez de chaussée 2 pièces récent de 2013 d'une superficie de 42,25 m² et d'une terrasse de 5,25 m² exposition sud est ainsi qu'une place de parking privative en sous sol. Il se compose d'une entrée accueillante, un séjour avec cuisine ouverte aménagé donnant accès à une terrasse sans vis à vis exposée sud-est, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC Les atouts de ce bien : - appartement RDC avec terrasse sans vis à vis en très bonne état - exposition sud-est - construction récente de 2013 - environnement calme et sécurisé - proximité des commodités et des axes de transport (RER A - A4 - Val Europe) Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882000268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : À 15 minutes de la gare de RER A, découvrez ce bel appartement, situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur, il se compose de : ️ Une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec salon et cuisine ouverte ️ Deux chambres ️ Une salle de bains ️ Un agréable balcon, accessible depuis le séjour, exposé sud est L’appartement est fonctionnel et offre un cadre de vie confortable et sécurisé : - Résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée) - Fibre optique - Ascenseur - Accès PMR - Espaces de rangements - Une place de parking privative en sous sol À proximité immédiate : - Transports : bus au pied de la résidence, gare RER A (vers Paris et Marne-la-Vallée) - Commerces et services : supermarchés, boutiques de proximité, marchés locaux - Écoles et crèches à quelques minutes à pied - Espaces verts et promenades pour les loisirs en plein air, étang du grand dormeur à 750 mètres. Le quartier offre un parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité résidentielle, idéal pour une vie de famille ou une location attractive. Une visite s’impose. Contactez-moi pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mégane pasini vous propose : *exclusivité a bussy-saint-georges - appartement 2 pièces - balcon - parking - très bon état * dpe c * a quelques minutes à pied du rer a et du parc de génitoy, cet appartement 2 pièces à bussy-saint-georges vous plaira par son excellent état général et son agencement fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1998, ce logement de 43,20 m² habitables offre une distribution claire et bien pensée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : un salon séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, atout pratique appréciable. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. Et vous serez à proximité de l'autoroute a4. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou pour un investissement locatif. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.27€ par mois (soit 1311.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.