Appartement 2 pièces à vendre en Bretagne

Au cœur du centre historique de Vitré, dans une rue piétonne, cet appartement T2 d'environ 55 m² se situe au 2ème étage d'un immeuble du XVIème siècle. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces et à quelques minutes à pied de la gare. L'entrée dessert une cuisine indépendante, actuellement équipée d'un évier sur meuble, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que des WC séparés. Elle donne également accès à la pièce de vie, qui mène à la chambre. Toutes les fenêtres sont exposées à l'est et donnent sur un passage piétonnier reliant deux rues du centre historique. Une chaudière individuelle au gaz de ville assure le chauffage et la production d'eau chaude. Des travaux de rénovation intérieure et énergétique sont à prévoir. Avec ses deux pièces et sa cuisine indépendante, cet appartement est actuellement loué nu, il peut convenir à un premier projet d'investissement (prochain renouvellement de bail en septembre 2029). Mise en copropriété en cours. Surface indicative dans l'attente des mesures définitives. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484.

Venez découvrir ce charmant appartement duplex de 56 m², situé au 3ème étage d'une petite copropriété, avec local à vélos. Idéalement situé dans le centre historique de Dinan, à deux pas du parc et de toutes les commodités, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition traversante sur les deux niveaux. Au niveau inférieur : entrée avec placard, WC, cuisine ouverte sur un agréable séjour-salon. À l'étage : une chambre avec dressing et une salle de bains. L'appartement offre beaucoup de charme, un agencement fonctionnel et ne nécessite pas de travaux. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe Le Bel, Tél. : 06 24 96 96 41, E-mail : christophe.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521.

L'agence orpi aristide briand, spécialiste de l'immobilier à rennes, vous propose à la vente ce charmant appartement t2 de 25 m², idéalement situé. Construit en 1995 et en bon état, il offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable en mezzanine, un balcon agréable et le confort d'une place de parking extérieure. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie praticité et qualité de vie. Prix demandé : 123 050 eur. Contactez fabien berthelot pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 2017.

* plabennec * investisseur, à la recherche d'un appartement duplex (type t2) au centre-ville ? Entièrement rénové en 2022, la pièce de vie avec sa cuisine ouverte est agréable. La chambre est confortable et la salle d'eau moderne. Le wc séparé est pratique avec un espace buanderie. Surface carrez 34 m². Dpe : c (179) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 420€ et 620€ (chauffage entre 190€ et 270€ - eau chaude entre 210€ et 300€ - éclairage entre 10€ et 20€ - auxiliaire entre 10€ et 30€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 12€ (1€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 5. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 115000 € net vendeur (6.96%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189160-314572 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D FRANCE - THIBAULT GUIHO vous présente en EXCLUSIVITÉ : Un duplex plein de charme, idéalement situé à proximité de toutes les commodités ! Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant T2 en duplex de 54 m², qui séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un placard de rangement dans l'entrée. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le palier à l’étage offre également la possibilité d’aménager un coin bureau, idéal pour le télétravail. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout au quotidien. La résidence dispose également d’un local à vélos fermé. Les atouts qui font la différence : - Résidence récente, sécurisée et bien entretenue - Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Spacieuse chambre avec rangements - Place de parking privative en sous-sol - Ascenseur - Local à vélos fermé - Écoles, commerces, gare et hôpital à proximité Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : L’Îlot des Brodeuses – Vivez le neuf au cOEur de Pont-l’Abbé Une adresse rare en plein centre-ville, au cOEur du Pays Bigouden. Découvrez L’Îlot des Brodeuses, une nouvelle résidence idéalement située à Pont-l’Abbé, à deux pas des Halles et du Triskell, sur le site de l’ancien centre technique municipal. Dans un environnement privilégié, ce programme neuf à taille humaine propose 43 appartements du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments à l’architecture contemporaine imaginée par CAP Architecture. Chaque appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, avec un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon le logement. Les bâtiments s'élèvent sur trois niveaux et sont desservis par ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, L’Îlot des Brodeuses associe confort moderne, performance énergétique et emplacement recherché. Les atouts de la résidence : emplacement en plein cOEur de Pont-l’Abbé • commerces et Halles accessibles à pied • appartements du T2 au T4 • balcon, terrasse ou jardin • ascenseur • résidence neuve RE2020 • programme à taille humaine. Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre en Pays Bigouden ou un investissement immobilier, L’Îlot des Brodeuses offre une opportunité rare d’acquérir un logement neuf au cOEur de Pont-l’Abbé. Pour connaître les disponibilités, les plans et organiser une présentation du programme, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : L’Îlot des Brodeuses – Vivez le neuf au cOEur de Pont-l’Abbé Une adresse rare en plein centre-ville, au cOEur du Pays Bigouden. Découvrez L’Îlot des Brodeuses, une nouvelle résidence idéalement située à Pont-l’Abbé, à deux pas des Halles et du Triskell, sur le site de l’ancien centre technique municipal. Dans un environnement privilégié, ce programme neuf à taille humaine propose 43 appartements du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments à l’architecture contemporaine imaginée par CAP Architecture. Chaque appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, avec un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon le logement. Les bâtiments s'élèvent sur trois niveaux et sont desservis par ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, L’Îlot des Brodeuses associe confort moderne, performance énergétique et emplacement recherché. Les atouts de la résidence : emplacement en plein cOEur de Pont-l’Abbé • commerces et Halles accessibles à pied • appartements du T2 au T4 • balcon, terrasse ou jardin • ascenseur • résidence neuve RE2020 • programme à taille humaine. Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre en Pays Bigouden ou un investissement immobilier, L’Îlot des Brodeuses offre une opportunité rare d’acquérir un logement neuf au cOEur de Pont-l’Abbé. Pour connaître les disponibilités, les plans et organiser une présentation du programme, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : L’Îlot des Brodeuses – Vivez le neuf au cOEur de Pont-l’Abbé Une adresse rare en plein centre-ville, au cOEur du Pays Bigouden. Découvrez L’Îlot des Brodeuses, une nouvelle résidence idéalement située à Pont-l’Abbé, à deux pas des Halles et du Triskell, sur le site de l’ancien centre technique municipal. Dans un environnement privilégié, ce programme neuf à taille humaine propose 43 appartements du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments à l’architecture contemporaine imaginée par CAP Architecture. Chaque appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, avec un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon le logement. Les bâtiments s'élèvent sur trois niveaux et sont desservis par ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, L’Îlot des Brodeuses associe confort moderne, performance énergétique et emplacement recherché. Les atouts de la résidence : emplacement en plein cOEur de Pont-l’Abbé • commerces et Halles accessibles à pied • appartements du T2 au T4 • balcon, terrasse ou jardin • ascenseur • résidence neuve RE2020 • programme à taille humaine. Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre en Pays Bigouden ou un investissement immobilier, L’Îlot des Brodeuses offre une opportunité rare d’acquérir un logement neuf au cOEur de Pont-l’Abbé. Pour connaître les disponibilités, les plans et organiser une présentation du programme, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – Appartement vendu loué - Appartement 2 pièces – 45 m² – Saint-Malo Situé à Saint-Malo, cet appartement de 45 m² prend place au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2020. Dès l'entrée, l'appartement séduit par une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Il se compose de deux pièces, dont une chambre, ainsi que d'une salle de bains. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 9 m², offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours ou simplement prendre l'air au quotidien. Une place de parking complète le bien et apporte un confort supplémentaire, particulièrement appréciable dans le cadre d'un investissement locatif. Construit en 2020, l'appartement bénéficie également d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, un atout important pour un logement récent et énergétiquement performant. À noter : le bien est vendu occupé, avec un locataire actuellement en place. Il n'est donc pas destiné à une occupation immédiate par l'acquéreur. Une disponibilité du logement ne pourra être envisagée, au mieux, qu'à partir de mars 2028. Ce bien s'adresse ainsi principalement à un acquéreur à la recherche d'un investissement locatif, souhaitant acquérir un appartement récent, bénéficiant d'un extérieur, d'un stationnement et d'une très bonne performance énergétique. Une opportunité à découvrir pour un projet patrimonial à Saint-Malo. Contactez Zefir pour obtenir davantage d'informations sur le bien et sa situation locative. Caractéristiques : * Surface : 45 m² * 2 pièces * 1 chambre * 1 salle de bains * Balcon : 9 m² * Parking : 1 place * 3e et dernier étage * Ascenseur * Immeuble construit en 2020 * Classe énergétique : À Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, comme celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez Rennes, métropole dynamique et étudiante qui séduit autant les actifs que les familles par son attractivité économique et sa qualité de vie. Cette nouvelle adresse prend place au cœur d’un quartier en pleine transformation, pensé pour accompagner les nouveaux usages urbains. Au quotidien, tout est facilement accessible. Établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Pour vos déplacements, une station de la ligne A du métro se rejoint en seulement 8 minutes à pied, tout comme plusieurs lignes de bus. Une connexion particulièrement pratique qui permet notamment d’atteindre la gare de Rennes en 17 minutes de métro. La résidence adopte une architecture contemporaine et chaleureuse, associant façades aux teintes claires et bardages en bois afin de s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle accueille des appartements du studio au 4 pièces, permettant de répondre à différents projets de vie, qu’il s’agisse d’une première acquisition, d’un logement familial ou d’un investissement. Chaque intérieur bénéficie d’agencements fonctionnels, pensés pour optimiser les espaces et faciliter la vie quotidienne. Les différentes typologies proposent ainsi des logements confortables, faciles à aménager selon vos besoins et vos envies. La majorité des appartements profite également d’un espace extérieur privatif, idéal pour prendre l’air ou partager un moment avec vos proches. Ces extérieurs s’ouvrent sur les aménagements paysagers communs de la résidence, créant un agréable environnement végétalisé au cœur du projet. Découvrez également nos 173 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - stéphane maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : confluence – dernière opportunité t2 en cœur de quimper une adresse de caractère, entre patrimoine et modernité, à l’entrée du centre historique de quimper. Découvrez ce t2 neuf au sein de la résidence de standing confluence, idéalement située à l’angle de la rue luzel et de la rue du frout, à quelques pas des quais, de la cathédrale saint-corentin, des halles, des commerces et des restaurants. Installée dans un ensemble architectural remarquable mêlant bâtiments d’époque et lignes contemporaines, la résidence a fait l’objet d’une rénovation soignée, imaginée par le cabinet quimpérois atelier 121, avec une attention particulière portée à la conservation du caractère des lieux. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet contrecollé dans les pièces de vie, cuisine et salle d’eau carrelées, douche extra-plate, meuble vasque, sèche-serviettes, chauffage individuel, visiophone et accès sécurisé. Pour un confort optimal au quotidien, la résidence dispose également d’un ascenseur, d’un local vélos sécurisé, d’espaces paysagers et d’une cave en sous-sol. Confluence offre un cadre de vie privilégié permettant de profiter pleinement de quimper à pied, tout en bénéficiant du confort d'une résidence rénovée aux prestations contemporaines. ? Dernière opportunité – t2 disponible une belle opportunité pour habiter au coeur de quimper ou réaliser un investissement patrimonial dans une adresse rare et pleine de charme. Contactez-moi pour découvrir ce t2, obtenir les plans et toutes les informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane maszczyk ei (id 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : L’Îlot des Brodeuses – Vivez le neuf au cOEur de Pont-l’Abbé Une adresse rare en plein centre-ville, au cOEur du Pays Bigouden. Découvrez L’Îlot des Brodeuses, une nouvelle résidence idéalement située à Pont-l’Abbé, à deux pas des Halles et du Triskell, sur le site de l’ancien centre technique municipal. Dans un environnement privilégié, ce programme neuf à taille humaine propose 43 appartements du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments à l’architecture contemporaine imaginée par CAP Architecture. Chaque appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, avec un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon le logement. Les bâtiments s'élèvent sur trois niveaux et sont desservis par ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, L’Îlot des Brodeuses associe confort moderne, performance énergétique et emplacement recherché. Les atouts de la résidence : emplacement en plein cOEur de Pont-l’Abbé • commerces et Halles accessibles à pied • appartements du T2 au T4 • balcon, terrasse ou jardin • ascenseur • résidence neuve RE2020 • programme à taille humaine. Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre en Pays Bigouden ou un investissement immobilier, L’Îlot des Brodeuses offre une opportunité rare d’acquérir un logement neuf au cOEur de Pont-l’Abbé. Pour connaître les disponibilités, les plans et organiser une présentation du programme, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Stéphane Maszczyk (07 43 54 19 12) vous propose : L’Îlot des Brodeuses – Vivez le neuf au cOEur de Pont-l’Abbé Une adresse rare en plein centre-ville, au cOEur du Pays Bigouden. Découvrez L’Îlot des Brodeuses, une nouvelle résidence idéalement située à Pont-l’Abbé, à deux pas des Halles et du Triskell, sur le site de l’ancien centre technique municipal. Dans un environnement privilégié, ce programme neuf à taille humaine propose 43 appartements du T2 au T4, répartis dans deux bâtiments à l’architecture contemporaine imaginée par CAP Architecture. Chaque appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, avec un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon le logement. Les bâtiments s'élèvent sur trois niveaux et sont desservis par ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, L’Îlot des Brodeuses associe confort moderne, performance énergétique et emplacement recherché. Les atouts de la résidence : emplacement en plein cOEur de Pont-l’Abbé • commerces et Halles accessibles à pied • appartements du T2 au T4 • balcon, terrasse ou jardin • ascenseur • résidence neuve RE2020 • programme à taille humaine. Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre en Pays Bigouden ou un investissement immobilier, L’Îlot des Brodeuses offre une opportunité rare d’acquérir un logement neuf au cOEur de Pont-l’Abbé. Pour connaître les disponibilités, les plans et organiser une présentation du programme, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Maszczyk EI (ID 4386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 47,47 m² offrant une agréable vue dégagée. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Son balcon vous permettra de profiter pleinement de la vue, dans un environnement calme et agréable. Vous apprécierez son emplacement pratique, avec les commerces, services et commodités du centre-bourg accessibles à pied. Saint-Suliac et les bords de Rance se trouvent à seulement quelques minutes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, au sein d'une résidence récente bénéficiant encore des garanties décennales. Les plus : dernier étage, ascenseur, vue dégagée, balcon exposé sud-est, stationnement privatif, local vélo et commodités à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FAVRE, Tél. : 06 10 43 89 75, E-mail : pauline.favre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 895252237.

Un appartement pensé pour conjuguer confort, modernité et potentiel patrimonial, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Entièrement repensé et soigneusement rénové, ce T2 offre une belle pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée, une chambre confortable de 10,48 m² ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable : chauffage intelligent, isolation performante et DPE classe A. Une place de parking privative est également associée au bien. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l'IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces, son emplacement offre un beau potentiel locatif, notamment auprès des étudiants, internes et jeunes actifs. Un appartement fonctionnel et élégant, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable ou pour se constituer un patrimoine immobilier de qualité. Estimations locatives et informations relatives aux différents dispositifs fiscaux disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et son potentiel. Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 245 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 382 € Honoraires charge acquéreur : 7 863 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.

En exclusivite chez kermarrec - centre ville proche gare - a vendre un appartement de type t2 bis de 38 m² loi carrez (58 m² au sol) situé au 4ème étage. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau et une mezzanine / bureau, débarras. Chauffage individuel électrique. Une place de parking privative. Pour investisseur : loué 570 € depuis le 02 décembre 2024. Classe énergie : d - prix : 133 900 € hai - réf. 3376 (6.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 495.00 euros. Didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Au cœur du très recherché Port du Crouesty à Arzon, découvrez ce charmant studio d'environ 23 m², idéalement situé pour profiter pleinement de la vie sur la Presqu'île de Rhuys. Situé en rez-de-jardin surélevé, au-dessus des commerces, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une agréable vue sur le port. Dès l'entrée, un coin nuit permet de préserver l'intimité de l'espace de vie. Le couloir dessert ensuite une salle d'eau avec rangements, puis s'ouvre sur une cuisine ouverte donnant sur le salon-séjour. Depuis la pièce de vie, vous profiterez d'une vue sur le port, apportant à ce studio une atmosphère particulièrement agréable. Son emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, port et plages sont accessibles à pied ou à vélo. Un cadre idéal pour profiter pleinement de vos séjours à Arzon sans avoir à prendre la voiture. Une place de stationnement privative complète le bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement, ce studio réunit de nombreux atouts : emplacement, vue sur le port, stationnement et proximité immédiate des commodités. Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder ! Prix de présentation : 117 150 € frais d'agence inclus. Référence agence : 5276.

T2 très lumineux avec garage à saint-méen-le-grand une belle opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce charmant appartement t2 situé au 1er étage, particulièrement lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Un garage fermé privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Autre atout particulièrement intéressant : aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien particulièrement adapté aussi bien à un premier achat / primo-accédant qu'à un investissement locatif. Les + : * appartement très lumineux * t2 au 1er étage * 1 chambre * séjour agréable * cuisine séparée * salle de bains * wc séparés * garage fermé * aucune charge de copropriété * idéal primo-accédant ou investissement locatif un appartement fonctionnel, lumineux et sans charges de copropriété : une opportunité rare à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 630 189 - greffe de rennes) alexandre rambaud entrepreneur individuel 06 01 99 52 75 - réf. 971370.

Iad France - Clemence Marquet vous propose : En plein cOEur de Saint-Servan, au pied des commerces et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2 situé au premier étage d’une petite copropriété sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 835120718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude De Coniac vous propose : VANNES LE PORT – T2 DE 50 m² – BALCON EXPOSÉ SUD, PARKING & CAVE Emplacement privilégié pour cet appartement de 50 m² situé au cOEur de Vannes, à proximité immédiate du port et du centre-ville. Au sein d’une résidence arborée, sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en étant à quelques pas des commerces, du port et de toutes les commodités du centre-ville. D’une superficie de 50 m², il offre un agencement fonctionnel et de nombreux rangements. Il se compose de : - une entrée avec placard et coin bureau, - un séjour lumineux, - une cuisine ouverte et aménagée, - un couloir avec placards, - une chambre, - une salle de bains, - un WC indépendant. Atout rare en centre-ville : le séjour bénéficie d’un balcon qui s’étend sur toute la façade de l’appartement. Un véritable espace extérieur qui apporte luminosité et agrément au quotidien. Une cave privative ainsi qu’une place de parking complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur de Vannes. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité immédiate du port. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 477 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.83€ par mois (soit 1198 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272900 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 neuf de 38,71 m² avec terrasse de 25,40 m², création dans une résidence entièrement rénovée et repensée ! Ce bien est pensé pour un investissement intelligent (réductions d'impôts – dispositifs Denormandie, Jeanbrun, déficit foncier), comme pour un premier achat. Tout ici est neuf et soigneusement pensé pour offrir confort et modernité : belle pièce de vie avec cuisine parfaitement équipée, chambre confortable, salle d'eau neuve, chauffage intelligent, isolation performante et, évidemment, DPE classe A. Le véritable atout de ce T2 : une grande terrasse privative de 25,40 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger agréablement la pièce de vie. Une place de parking privative est également associée au bien. À proximité immédiate du Centre Hospitalier, de l'IFSI, du lycée Tristan Corbière et des commerces : un emplacement idéal offrant un beau potentiel locatif, notamment auprès des étudiants, internes et jeunes actifs. Un appartement moderne, fonctionnel et tourné vers l'avenir, aussi agréable à vivre qu'intéressant dans le cadre d'un investissement patrimonial. Estimations locatives et estimations liées aux différents dispositifs sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Livraison prévisionnelle : printemps / été 2027. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 161 450 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 764,98 € Honoraires charge acquéreur : 7 685,02 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu GERVAIS, Tél. : 06 23 80 46 34, E-mail : mathieu.gervais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 520894700.

Brest – bergot – t2 avec terrasse situé au cœur du quartier du bergot, cet appartement t2 de 45,88 m² loi carrez, bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate du tramway, des commerces, services et établissements scolaires et universitaires. Bien agencé, il comprend une entrée avec placard, un dressing, une chambre, un salon-séjour, une cuisine et une salle de bains avec wc. Le salon-séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse. L'appartement se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et dispose d'une cave privative. Des travaux sont à prévoir. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à son emplacement et sa proximité des transports et des facultés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1313 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 81 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence rozier, tél. : 06 21 59 27 60, e-mail : laurence.rozier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 990824799.