Appartement 2 pièces à vendre Bretagne

Arzon : T2 à rénover – Port du Crouesty & Plage du Fogéo Opportunité d'investissement à Arzon. Situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement T2 de 28,38 m² offre un fort potentiel après rafraîchissement. Emplacement premium à proximité immédiate du Port du Crouesty et de la plage du Fogéo. La surface de 28 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, prolongé par une terrasse en jouissance privative, une chambre indépendante, une salle de bains, un WC. vous disposez d'un casier de plage sur le palier et d'un stationnement dans le parking sécurisé de la résidence. Vendu meublé en l'état. Travaux de peinture et de modernisation à prévoir pour optimiser la valeur locative ou patrimoniale. Référence agence : 5243.

Dans une résidence recherchée d'Arzon, ce duplex de 37 m² avec terrasse vue sur port vous propose au premier niveau, une entrée indépendante, un WC, une pièce de vie composée d'une cuisine complète équipée et aménagée ouverte sur le salon prolongé par la terrasse. Au premier niveau le coin nuit accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Des atouts rares pour un cadre de vie privilégié Vue spectaculaire sur le port, dans un environnement calme et préservé. Piscine privée dans la résidence, un vrai plus pour se détendre. Proximité immédiate des commerces, plages et activités nautiques. Référence agence : 5244.

* brest - pilier rouge cote mer * vous êtes investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué ? Génial ! Ce t2 est situé dans une résidence recherchée avec tout le confort moderne : ascenseur, terrasse, stationnement, vue dégagée sans vis à vis. C'est une vrai pépite. La pièce de vie de 20 m² voit ses volumes amplifiées par la large baie vitrée qui donne sur la terrasse. L'exposition sud ouest apporte une luminosité optimale et sans aucun vis à vis. La chambre est de belle taille et la salle d'eau très agréable. La cuisine est très fonctionnelle. Le plus : la résidence offre à vos locataires du stationnement résidentiel avec accès controlé. Surfaces - utile 54 m² - carrez 51 m². Dpe : d (226) - ges : d (48) - coût annuel d'énergie entre 1120€ et 1560€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 899€ (75€ par mois). Nombre total de lots de 114. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 6995 € soit 118000 € net vendeur (5.93%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188904-314125 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Au cœur du quartier historique de vannes, niché à quelques pas du pittoresque port de vannes. Découvrez cet appartement de caractère doté de poutres et pierres apparantes, situé au deuxième étage d'une petite copropriété pleine de charme. Vannes, ville d'art et d'histoire, vous offre un cadre de vie unique avec ses remparts, ses ruelles pavées et son ambiance maritime. Le port, à seulement 200 mètres, est un véritable bijou. L'appartement, d'une surface de 51.92 m², vous accueille avec une vaste entrée dotée de placards, un séjour lumineux de plus de 27 m², une chambre spacieuse de plus de 12 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de plus de 4 m². La salle d'eau, avec wc, fait plus de 4 m². Les charges incluent un chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude. Situé dans un environnement calme, cet appartement, idéal pour une résidence principale, peut également générer un excellent rendement en location saisonnière ou annuelle. Tous les travaux de copropriété ont été votés et réalisés : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprend le batiment la cage d escalier - la chaudire gaz et productio d eau chaude.) : 2356€ soit 196€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick raut entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°817 664 220 greffe de vannes) 07 80 49 24 91 (réf. 607826 ).

Succombez au charme de Combrit, commune bretonne prisée pour son équilibre entre nature et esprit village. Située à seulement 8 minutes en voiture des plages, cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié à proximité immédiate de la côte océanique et de ses panoramas remarquables. La commune séduit également par sa proximité avec Quimper et ses zones d’activité, idéale pour concilier vie professionnelle et douceur de vivre. Implantée dans un secteur recherché et verdoyant, la résidence à taille humaine dévoile une architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, adaptés aussi bien à un investissement locatif qu’à l’acquisition d’un pied-à-terre en Bretagne. Les espaces intérieurs ont été soigneusement optimisés afin d’offrir des volumes fonctionnels et lumineux. Les pièces de vie bénéficient d’une belle clarté naturelle, renforçant la sensation de confort au quotidien. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif — balcon, jardin ou terrasse — permettant de profiter pleinement des beaux jours. Résidence sécurisée avec parking, cette adresse représente une opportunité idéale pour vivre ou investir à Combrit. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ophelie Renaudin (06 47 07 65 14) vous propose : Envie de vivre ou d’investir sur la Côte de Granit Rose ? Découvrez Ondalia, une nouvelle résidence idéalement située à Perros-Guirec, dans un environnement agréable entre mer, commerces et vie de quartier. Ce programme neuf propose des appartements modernes et lumineux, pensés pour offrir un vrai confort au quotidien : espaces extérieurs, belles prestations, stationnements privatifs et résidence sécurisée. ? Appartements du studio au T3 ? Balcon, terrasse ou jardin selon les lots ? Dernières normes énergétiques ? Cadre de vie recherché à quelques minutes des plages ? Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement Un projet immobilier qui réunit emplacement, qualité de vie et sérénité dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de Bretagne. ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Renaudin EI (ID 89105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933127623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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À seulement 200 mètres de la gare de Rennes, ce duplex bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et recherché, avec un accès immédiat aux transports, commerces et services. D'une surface de 41 m², ce duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par sa belle luminosité naturelle, grâce à son exposition traversante, ainsi que par son agencement, chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et harmonieux. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie confort et praticité dans un environnement urbain dynamique, dans une copropriété à échelle humaine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860.

Dinard (35800) - appartement 2 (3) pièces, 1 (ou 2) chambres. Prix : 419.500 euros. Honoraires : 3,58% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 405.000 euros hors honoraires. Appartement d'exception avec sa vue panoramique sur dinard, saint-malo intramuros jusqu'à la tour solidor de saint-servan. Sa conception d'origine en t3 a évolué en ouvrant l'une des chambres pour obtenir une pièce de vie de 35 m² avec trois baies vitrées s'ouvrant sur la vaste terrasse panoramique de 26 m². L'appartement comprend une entrée avec placard, un wc, un dégagement avec double placard dessert la salle-de-bains et la chambre dont la baie vitrée offre également un accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. Pour le stationnement, un parking se trouve au sous-sol. Cette résidence équipée d'un ascenseur profite d'un vaste parc arboré avec accès vers la plage et de courts de tennis. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots pour ce bâtiment) avec des charges annuelles de 1.549 euros. Dpe : classe d - ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1.050 et 1.450 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 450119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1549 euros. Yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Brest appartement T2 45 m² dans résidence senior de standing avec prestations de qualité à proximité des transports et des commerces. Cet appartement se compose : entrée, cuisine, salon avec accès au balcon, chambre et salle d'eau. Il est situé au 1er étage et permet l'accès aux commerces et au tram à pied. Salle de sport, bibliothèque, restaurant dans la résidence. Référence agence : 5547.

Iad France - Dylan Housson vous propose : Bienvenue à Saint-Benoît-des-Ondes, charmante commune située à deux pas de la mer et offrant un cadre de vie paisible et préservé. Cet appartement de 37 m² offre un agencement astucieux pour optimiser l'espace. La pièce principale bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en Bretagne. Une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent l'agencement de ce bien. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage électrique individuel de dernière génération, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un petit coin de paradis à Saint-Benoît-des-Ondes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce T2 plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! Plougonvelin-Situé au coeur du Trez-Hir, et à 5mm de la plage, dans un environnement calme, cet appartement lumineux, au charme atypique, de Type 1bis, s'ouvre immédiatement sur la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau, un WC séparé. L'escalier conduit à l'espace sommeil en mezzanine. La copropriété profite d'un vaste jardin convivial, très bien entretenu et très agréable. Ce bien est idéal aussi bien en pied-terre, en résidence principale ou en investissement locatif ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

À Auray, découvrez une résidence idéalement située pour profiter d’un quotidien pratique, vivant et agréable. Son emplacement stratégique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, permet de rejoindre facilement les services essentiels tout en bénéficiant d’un cadre recherché. La ville séduit par son identité bretonne, son dynamisme et son patrimoine remarquable. Le célèbre port de Saint-Goustan, avec ses ruelles pavées et son atmosphère pleine de charme, fait partie des lieux emblématiques à apprécier au fil des promenades. Autour de l’adresse, écoles, équipements culturels, infrastructures sportives et espaces naturels accompagnent les besoins de tous les jours. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces en duplex, pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les intérieurs bénéficient d’agencements soignés, avec des volumes généreux et une organisation agréable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Cette séparation permet de préserver l’intimité tout en profitant de pièces conviviales et faciles à aménager. Les prestations et les finitions de qualité participent à créer un cadre moderne, durable et confortable au quotidien. Chaque logement se prolonge vers l’extérieur grâce à un jardin terrasse ou balcon, parfait pour savourer les beaux jours, partager un repas ou simplement profiter d’un moment au calme. Un espace paysager commun vient renforcer l’atmosphère conviviale de la résidence. Des places de stationnement privatives complètent l’ensemble pour faciliter chaque journée. Découvrez également nos 62 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Idéalement situé au cOEur du bourg de Guidel, découvrez cet appartement plein de charme. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre, apportant un cachet authentique, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau avec fenêtre, d’un WC indépendant ainsi que de rangements. Situé au sein d’une petite copropriété à syndic bénévole, il bénéficie de faibles charges (363 € pour 2025). Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.25€ par mois (soit 363 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, très bel appartement T2 d'environ 41 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement placé entre la gare et le centre-ville, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été récemment rénovée dans un esprit moderne. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec grand placard, également exposée plein sud, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC. Ce bien dispose également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Les points forts : - Secteur recherché - Dernier étage avec ascenseur - Aucun travaux à prévoir - Ravalement acté et prévu en 2026. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 06 47 02 04 39, E-mail : annelaure.gueho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560.

Situé dans un quartier recherché de Lorient, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. À proximité des commodités, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé et d'un cadre de vie agréable Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Chantepie : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 5.77 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Exclusivité Capifrance À Quimper, dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec digicode, découvrez cet appartement T2 de 51 m² rénové, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur (aucun voisin au-dessus). Cet appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une chambre confortable. L'appartement est en très bon état général, bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, au sein d'une résidence calme et soignée. Son emplacement est particulièrement recherché, dans un secteur résidentiel de Quimper, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, avec un accès rapide au centre-ville. L'environnement est agréable, proche des promenades du halage. Le bien dispose également d'un garage privatif actuellement loué 70 € / mois (bail mensuel avec possibilité de récupération), ainsi que d'un box de stockage. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la résidence. Il offre un bon potentiel locatif et constitue une acquisition sécurisée dans un secteur attractif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 791€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 953296.

Iad France - Leyna Mahieux vous propose : À VENDRE 'Ferry' - Appartement rénové vendu loué en centre-ville de Vannes Venez découvrir ce charmant appartement rénové situé en plein cOEur de Vannes, à proximité de toutes les commodités. Idéalement conçu pour de l'investissement locatif ou un futur pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa localisation privilégiée. L'appartement se compose d'un coin chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon cosy, et d'une entrée accueillante. Chaque espace a été optimisé pour offrir une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. La surface totale de 30.60 m² est parfaitement agencée pour garantir un quotidien agréable. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est le cocon idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine à Vannes. Une cave privative complète ce bien. Ne nécessitant aucun travaux. Locataire très sérieux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 131500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leyna Mahieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 900278185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hicham Saïdi vous propose : Vous recherchez à moins de 10 minutes de la mer ? Un achat clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement ? La proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et grands axes ? Halte ! Cet appartement est fait pour vous ! C’est sur la charmante commune de Saint-Père-Marc-en-Poulet que se situe cet appartement récent au sein d’une résidence livrée fin 2025 ! Dès l’entrée, le ton est donné ! Un grand salon-séjour, baigné d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte. Côté nuit, un beau volume de chambre s’offre à vous et n’attends qu’à être aménagé par vos soins et selon vos besoins, La salle de bain, fonctionnelle et bien pensée, accueille la douche ainsi qu’un espace buanderie prévu pour la machine à laver ainsi qu’un WC. Et le rangement alors ? Les placards intégrés de part et d’autre permettent d’optimiser les espaces et de vous organiser avec facilité. Côté extérieur, Le balcon orienté sud-ouest vous permettra de profiter des soirées ensoleillées à venir et de savourer une vue dégagée ! Et pour le stationnement ? Vous serez ravis ! Vous disposerez d’une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Et la cerise sur le gâteau ? Un garage supplémentaire en sous-sol avec une alimentation en électricité déjà prévue, idéal pour votre véhicule électrique ou pour garer votre prochain bolide ! Vous en rêviez, aujourd’hui il n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.8€ par mois (soit 621.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham Saïdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 993303395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Lapeyrère vous propose : Appartement 2 pièces lumineux avec aperçu mer – Carnac Plage À quelques pas de la Grande Plage de Carnac, en 2ème ligne, venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, sans ascenseur. Grâce à sa double exposition, ce bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée avec un agréable aperçu mer, idéal pour profiter pleinement de l’environnement marin. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d’une grande chambre avec un placard intégré ainsi que d’une salle de bains avec WC. Des huisseries PVC récentes apportent un confort supplémentaire. Possibilité de se garer librement au sein de la copropriété. Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Le chauffage est individuel électrique. Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de la plage et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.28€ par mois (soit 507.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Thomas vous propose : Appartement en rez-de-chaussée aux normes PMR, idéalement situé à quelques pas de la plage du Courégant, avec accès direct à la voie verte et aux transports en commun. Il se compose d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un jardinet privatif d’environ 25 m² ainsi que d’une place de stationnement privative. Le bien bénéficie d’un classement touristique 2 étoiles, offrant un abattement fiscal de 50 % sur les revenus locatifs, idéal pour un investissement. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment le tableau électrique. Un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.75€ par mois (soit 597 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153900 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,14% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993705839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveauté dans le réseau iad France sur la commune de Carnac, venez découvrir ce superbe appartement de type T2 de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence au calme et dans un cadre exceptionnel, à 2 pas de la plage du Men Du. Idéal pour une résidence secondaire, une résidence secondaire ou de l'investissement locatif saisonnier et annuel. Ce bel appartement se compose d'une entrée avec du rangement, d'une belle pièce de vie exposée plein sud avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. Côté extérieur une belle terrasse idéale pour déguster un apéritif entre amis après une longue journée à la plage, un jardinet entièrement clos, une place de stationnement et un garage à vélos collectif. Vous l'aurez compris, cet appartement situé dans un cadre unique n'attend plus que vous. Ne tardez plus à le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.25€ par mois (soit 687 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose : Appartement T2 récent avec balcon – Cancale Dans une résidence récente de 2023 encore couverte par la garantie décennale, découvrez ce très bel appartement T2 de 51 m², offrant des prestations de qualité et un confort de vie immédiat. Situé à proximité des commerces, des commodités et des écoles, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. L’appartement propose une belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par un vaste plan de travail en véritable granit noir du Zimbabwe, matériau haut de gamme reconnu pour son élégance, sa profondeur de teinte et sa grande résistance. L’ensemble s’ouvre sur un balcon bien exposé, idéal pour profiter du soleil de l’après-midi jusqu’en soirée. La partie nuit se compose d’une grande chambre intégrant un espace bureau ainsi qu’un dressing, apportant un vrai confort au quotidien. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d’un ascenseur, d’une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d’un local vélo. Un bien récent, sans travaux, prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez Fanny pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 228000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Concarneau, Cabellou, dans un cadre verdoyant de plus de 5000 m² avec vue mer et plage de la belle étoile à proximité immédiate, découvrez le collectif "Renaissance" avec ascenseur. Cette résidence sera à dimension humaine en proposant seulement 7 appartements. Situé au 3ème et dernier étage, avec vue mer et jardin, découvrez cet appartement 2 pièces traversant d'une surface habitables de 28 m² habitables environ (41 m² au sol). Il vous offrira une entrée, une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Viennent compléter l'ensemble, un cellier en rez-de-jardin ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Les plus : bâtiment au charme atypique, au calme, belles prestations. Côté prestations : clôturé et sécurisé, huisseries aluminium, chauffage et eau chaude individuel électrique, ascenseur. Autres biens à découvrir : un 2 pièces en duplex, un 3 pièces en duplex vue mer, un autre 2 pièces vue mer. Informations complètes sur demande Livré deuxième semestre 2026 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.