Appartement 2 pièces à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : À vendre, à Chevigny Saint sauveur, dans la résidence 'VERLAINE PLAZA' de 2012 : bel appartement de 40 m² (entièrement repeint, comme neuf ! ), situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur. Ce bien baigné de lumière comprend un séjour de 21,5 m² donnant sur un balcon de 4 m² avec une exposition sud-est. Il est composé d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre de 10 m² avec grands placards et d'une grande salle de bain. Un box fermé et une cave complètent cet appartement qui est également situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Cette résidence sécurisée allie confort, luminosité et praticité. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement de 58 m² au cœur de Vitteaux  Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au 2ème étage d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries.  D'une superficie de 58 m², cet appartement de type 2 offre une configuration fonctionnelle avec une chambre et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg.  Un intérieur fonctionnel  Situé au deuxième étage, l'appartement comprend :   · une entrée  ; · une cuisine ; · un séjour ;  · une chambre avec rangements ; · une salle de bain ;  · un WC indépendant; Avec ses 58 m² et sa chambre avec rangement, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien. Une résidence à taille humaine  L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre bourg de Vitteaux.  Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, avec les commerces, services et équipements accessibles à proximité. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges est donné à titre estimatif, à hauteur de 1299,82 € par an, et pourra être ajusté ultérieurement. Les atouts du bien :   · Appartement 3 pièces de 58 m² · 1 chambre  · Situé au deuxième étage  · Copropriété de 12 logements  · Charges de copropriété estimatives : 1299,82 € / an · Proximité des commerces et services du centre bourg · Chauffage individuel électrique  · Prix de vente : 55 100 € * Pré commercialisation ouverte  La pré commercialisation, les visites sur rendez-vous ainsi que le dépôt des offres d'achat sont ouverts jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. Votre projet d'achat à Vitteaux  Vous recherchez un appartement à vendre à Vitteaux ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence annonce : 12535 Informations complémentaires  Les visites sur rendez-vous et le dépôt des offres d'achat sont ouverts sur rendez-vous jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant des charges indiqué est donné à titre estimatif et pourra être ajusté ultérieurement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Entre la rue Auguste Comte et la rue Vannerie, à quelques minutes à pied de l’hypercentre piéton et du Tram (République). Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, appartement T2 Bis atypique de 57,89 m² Carrez, donnant sur cour. Petite entrée, pièce de vie, cuisine équipée, une grande chambre, grand dégagement ou bureau, salle d’eau, buanderie et WC indépendant. Nombreux éléments anciens : poutres et pierres apparentes, cheminées… Bon état et beaucoup de charme. Calme. Appartement atypique idéalement situé, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Très agréable à vivre ou pour investissement locatif. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Amaury GAGER.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1 heure de Paris, en plein cOEur de Sens, au pied de toutes commodités et à proximité immédiate de la gare, venez découvrir ce bel appartement situé dans un quartier recherché. Au sein d'une petite résidence sécurisée, cet appartement situé au premier étage, sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, d'une cave et d'une place de parking. Aucun travaux à prévoir. Un bien soigné et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un appartement de 49,54 m² au cœur de Vitteaux  Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au 2ème étage d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries.  D'une superficie de 49,54 m², cet appartement de type 2 offre une configuration fonctionnelle avec une grande chambre et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg. Un intérieur fonctionnel  Situé au deuxième étage, l'appartement comprend :   · une entrée  ; · une cuisine séparée ; · un séjour lumineux ;  · une chambre ; · une salle de bain ;  · un WC indépendant; Avec ses 49,54 m² et sa grande chambre, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien. Une résidence à taille humaine  L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre bourg de Vitteaux.  Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, avec les commerces, services et équipements accessibles à proximité. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges est donné à titre estimatif, à hauteur de 1110,23 € par an, et pourra être ajusté ultérieurement. Les atouts du bien :   · Appartement 2 pièces de 49,54 m² · 1 grande chambre · Situé au deuxième étage  · Copropriété de 12 logements  · Charges de copropriété estimatives : 1110,23 € / an · Proximité des commerces et services du centre bourg · Chauffage individuel électrique  · Prix de vente : 47 000 € * Pré commercialisation ouverte  La pré commercialisation, les visites sur rendez-vous ainsi que le dépôt des offres d'achat sont ouverts jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. Votre projet d'achat à Vitteaux  Vous recherchez un appartement à vendre à Vitteaux ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence annonce : 12528 Informations complémentaires  Les visites sur rendez-vous et le dépôt des offres d'achat sont ouverts sur rendez-vous jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant des charges indiqué est donné à titre estimatif et pourra être ajusté ultérieurement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Un appartement de 57 m² au cœur de Vitteaux  Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au 1er étage d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries.  D'une superficie de 57 m², cet appartement de type 2 offre une configuration fonctionnelle avec une grande chambre et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg. Un intérieur fonctionnel  Situé au premier étage, l'appartement comprend :   · une entrée avec rangements  ; · une cuisine séparée ; · un séjour lumineux ;  · un cellier ;  · une chambre ; · une salle de bain ;  · un WC indépendant; Avec ses 57 m² et sa grande chambre, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien. Une résidence à taille humaine  L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre bourg de Vitteaux.  Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, avec les commerces, services et équipements accessibles à proximité. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges est donné à titre estimatif, à hauteur de 1277,41 € par an, et pourra être ajusté ultérieurement. Les atouts du bien :   · Appartement 2 pièces de 57 m² · 1 grande chambre · Situé au premier étage  · Copropriété de 12 logements  · Charges de copropriété estimatives : 1277,41 € / an · Proximité des commerces et services du centre bourg · Chauffage individuel électrique  · Prix de vente : 54 200 € * Pré commercialisation ouverte  La pré commercialisation, les visites sur rendez-vous ainsi que le dépôt des offres d'achat sont ouverts jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. Votre projet d'achat à Vitteaux  Vous recherchez un appartement à vendre à Vitteaux ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence annonce : 12526 Informations complémentaires  Les visites sur rendez-vous et le dépôt des offres d'achat sont ouverts sur rendez-vous jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant des charges indiqué est donné à titre estimatif et pourra être ajusté ultérieurement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Un appartement de 56,81 m² au cœur de Vitteaux  Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries.  D'une superficie de 56,81 m², cet appartement de type 2 offre une configuration fonctionnelle avec une grande chambre et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg. Un intérieur fonctionnel  Situé au rez-de-chaussée, l'appartement comprend :   · une entrée  ; · une cuisine séparée ; · un séjour lumineux ;  · un cellier ;  · une chambre ; · une salle de bain ;  · un WC indépendant; Avec ses 56,81 m² et sa grande chambre, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien. Une résidence à taille humaine  L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre bourg de Vitteaux.  Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, avec les commerces, services et équipements accessibles à proximité. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges est donné à titre estimatif, à hauteur de 1273,15 € par an, et pourra être ajusté ultérieurement. Les atouts du bien :   · Appartement 2 pièces de 56,81 m² · 1 grande chambre · Situé au rez-de-chaussée · Copropriété de 12 logements  · Charges de copropriété estimatives : 1273,15 € / an · Proximité des commerces et services du centre bourg · Chauffage individuel électrique  · Prix de vente : 54 000 € * Pré commercialisation ouverte  La pré commercialisation, les visites sur rendez-vous ainsi que le dépôt des offres d'achat sont ouverts jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. Votre projet d'achat à Vitteaux  Vous recherchez un appartement à vendre à Vitteaux ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence annonce : 12525 Informations complémentaires  Les visites sur rendez-vous et le dépôt des offres d'achat sont ouverts sur rendez-vous jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant des charges indiqué est donné à titre estimatif et pourra être ajusté ultérieurement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Rare sur le marché. Situé au 3 ? et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié alliant charme, confort moderne et vue dégagée sur les toits de Dijon. Dès l'entrée, les volumes atypiques, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse séduisent immédiatement. Les poutres apparentes, les lignes contemporaines et les prestations soignées créent un lieu de vie élégant et particulièrement accueillant. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse privative, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une vue dégagée sur les toits du centre-ville. La cuisine, entièrement équipée, dispose de prestations de qualité et d'un électroménager complet. L'espace nuit bénéficie de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Tout a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien ou permettre une exploitation locative immédiate. Prestations : • Climatisation réversible récente par pompe à chaleur • Chauffage électrique pilotable à distance • Double vitrage • Électricité entièrement refaite • Cuisine équipée haut de gamme • Nombreux rangements • Appartement vendu meublé et équipé • Terrasse privative • Dernier étage • Vue dégagée sur les toits de Dijon L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre historique, du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Un bien rare qui séduira aussi bien les amateurs d'appartements de caractère que les investisseurs à la recherche d'un produit premium prêt à l'emploi. Rue Joseph Tissot Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356.

Situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, cet élégant appartement meublé a bénéficié d'une rénovation complète il y a seulement deux ans. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : beaux parquets, moulures d'époque, très belle hauteur sous plafond et volumes lumineux se marient harmonieusement avec des prestations contemporaines haut de gamme. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et parfaitement intégrée comprenant four, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré, nombreux rangements et électroménager complet. L'espace nuit dispose d'une chambre confortable avec sa salle d'eau privative, tandis que les WC sont indépendants pour davantage de confort. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : Climatisation réversible par pompe à chaleur récente Chauffage électrique pilotable localement ou à distance Double vitrage Électricité entièrement refaite Prestations récentes et soignées L'emplacement constitue également un véritable atout : face au Conseil Départemental, à quelques minutes à pied du centre-ville historique, du tramway et de l'ensemble des commerces du quotidien. Une place de stationnement en parking souterrain peut être acquise en complément (modalités sur demande). Rue Joseph Tissot Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356.

Situé au sein d'une petite copropriété de caractère, au 2 ? et dernier étage, ce superbe appartement entièrement rénové conjugue élégance, confort moderne et emplacement privilégié. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le Conseil Départemental, il offre un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable, à quelques pas du centre historique, du tramway et de l'ensemble des commodités. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète récente avec des prestations de qualité : électricité refaite, double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffage électrique pilotable à distance et finitions soignées. La pièce de vie, chaleureuse et contemporaine, s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée comprenant notamment four, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré et nombreux rangements. L'espace nuit accueille une chambre confortable dotée d'un lit King Size de 180 cm ainsi que de très nombreux espaces de rangement intégrés optimisant parfaitement les volumes. La salle d'eau moderne complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : mobilier, électroménager et équipements restent en place, offrant une solution idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif immédiatement exploitable. Les atouts : • Appartement entièrement rénové récemment • Vendu meublé et équipé • Lit King Size 180 cm • Nombreux rangements intégrés • Climatisation réversible récente • Double vitrage • Chauffage pilotable à distance • Vue dégagée sur le Conseil Départemental • Dernier étage • Petite copropriété calme • Tramway, commerces et centre-ville accessibles à pied Possibilité d'acquérir une place de stationnement en parking souterrain (modalités sur demande). Rue Joseph Tissot Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356.

Lot 14- T2 d'environ 45,20 m² Idealment situé en plein coeur de Dijon dans une rue recherchée et a proximité immédiate des commerces, transport commodité. L'appartement se compose d'une pièces de vie avec cuisine ouverte, une chambre borgne et une salle de douche avec WC séparé. Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou première achat. À visiter sans tarder!

Romuald FOUGERE, conseiller immobilier, vous propose cet appartement idéalement situé en plein cœur de Dijon, rue Jean-Jacques Rousseau. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce bien représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et ses faibles charges de copropriété. Charges de copropriété : seulement 50 € / mois Cave privative Emplacement recherché en centre-ville Fort potentiel après rafraîchissement Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement ce bien. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald FOUGERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) 06 37 88 32 11 (réf. 610382 ).

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : Opportunité Rare - Atelier à Toulon-sur-Arroux Spécial investisseur, artisan, brocanteur, ou personne ayant besoin d'espace ! Cet atelier bénéficie d'un bel espace intérieur d'environ 100 m² qui comprend un coin cuisine de 9 m² et un aménagement douche + WC de 2,50 m². Le bâtiment est en bon état général, offrant une base solide. La porte de 2,90 m (longueur) * 2,77 m (hauteur) donne accès à une place de stationnement comprise dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité : Contactez-moi dès à présent pour tous renseignements complémentaires et / ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roméo Hatitio vous propose : Besançon Battant (25000) Ensemble immobilier sécurisé de 63,84 m² (2ᵉ étage) : 1 studio loué + 1 loft libre de suite DPE C rare et rentabilité immédiate.  Vous recherchez un investissement à forte rentabilité locative dans le secteur le plus vivant et connecté de Besançon ? Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 1949 parfaitement sécurisé par digicode, ce bien de 63,84 m² offre une configuration idéale pour capter la demande étudiante et jeune actif du centre-ville.  Un logement sécurisé et modulable (1 lot loué + 1 lot libre) : Accès et confort préservés : Situé au 2ᵉ étage avec entrée sécurisée, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage assurant calme intérieur et confort thermique.  Lot 1 (Studio loué) : Revenu locatif immédiat dès l'acquisition.  Lot 2 (Loft libre de suite) : Mise en location rapide (profil étudiant, jeune travailleur, meublé LMNP) ou usage personnel.  Prestations complètes : 2 pièces d'eau (salle de bain et salle d'eau), cuisine américaine équipée, salon de 21,8 m², VMC, fibre optique. Les atouts techniques et patrimoniaux : DPE C exceptionnel (175 kWh / m² / an) : Un avantage concurrentiel déterminant dans l'ancien pour réussir l'instruction du permis de louer et louer en toute sérénité réglementaire (loi Climat & Résilience).  Ultra-proximité transports & vie urbaine : Tramway, gare Viotte, lignes de bus, commerces et facs accessibles à pied en quelques minutes. Prix au m² attractif : ~1 840 € / m² avec DPE C, un ratio rendement / risque optimal pour développer son patrimoine.  Données financières : Prix de vente : 117 500 € (honoraires charge vendeur).  Charges courantes : 118,18 € / mois (copropriété de 24 lots principaux).  Taxe foncière : 855 € / an.  Mandat n° 2042044. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.18€ par mois (soit 1418.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roméo Hatitio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 993303148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julian Sitja vous propose : CHENOVE - Quartier Cèdre Appartement Chenove 2 pièces de 49 m² au 5ème étage dans une résidence avec ascenseur. Vous découvrirez une entrée avec placard qui dessert une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, un séjour, et enfin, une grande chambre avec placard. Une Cave accompagne cet appartement. Appartement lumineux. Commerces, bus et tram à proximité immédiate. Points techniques : - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques. Attention prévoir rafraichissement (que l'on ne distingue pas toujours sur les photos) Investissement locatif : L'appartement était loué 430€ + 130€ de charges, soit une rentabilité brute de 7% La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Geneuille (25870), cet appartement T2 de 43 m² se trouve dans un hameau paisible à la campagne, offrant un cadre tranquille à ses habitants. Proche de la gare TGV et à seulement 15 minutes du centre-ville, son emplacement est idéal pour ceux recherchant le calme tout en restant bien connectés. Cet appartement climatisé est doté d'une connexion à la fibre, offrant un confort moderne à ses résidents. À l'extérieur, une place de parking extérieure réservée facilite le stationnement des véhicules. De plus, une cave est disponible pour du stockage supplémentaire, offrant ainsi une solution pratique pour les affaires personnelles. À l'intérieur, cet appartement T2 comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre cosy, et une salle de bains fonctionnelle, le tout réparti sur 43 m². Son aménagement fonctionnel en fait un lieu accueillant et confortable pour un mode de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe LARCENEUR, Tél. : 06 76 47 70 60, E-mail : jean-philippe.larceneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 853165363.

Iad France - Florian Grégoire vous propose : À VENDRE – Duplex en plein centre de Pontarlier – 150 000 € Situé au 2ᵉ étage, en plein cOEur de Pontarlier, découvrez ce charmant appartement en duplex bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services). Idéal investisseur ou résidence principale Appartement actuellement loué 810 € / mois Secteur très recherché : location facile, forte demande Peut parfaitement convenir pour une résidence principale Syndic bénévole : très faibles charges, réel avantage financier Ce bien représente une belle opportunité grâce à : Son emplacement central Sa rentabilité attractive Ses faibles charges Son prix de vente : 150 000 € Une opportunité rare au centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Grégoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 947507471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 traversant au 36 rue de metz proche des facultés du centre-ville et de la place du 30 octobre, entrée grande pièce, cuisine fermée, sdb, wc, ch, cave et grenier, chauffage individuel gaz, menuiseries neuves. Dpe g ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2570 euros indexées aux années 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 452586 - le professionnelle garantit et sécuris copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Appartement Idéalement Situé en Plein COEur de Sens Ce charmant appartement, situé dans un quartier prisé de Sens, offre un cadre de vie confortable et pratique. D'une surface de 44 m², il se compose d'un salon parquété, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, et d'une cuisine séparée aménagée et partiellement équipée. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Décoré avec goût, il offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Le bâtiment, datant de 1940, est en bon état général, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. La résidence est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement raccordé au tout à l'égoût et d'une cour intérieure fermée où se situe un parking réservé pour garer son véhicule en toute sérénité. À seulement 300 mètres du centre-ville, vous pourrez profiter de tous les commerces, restaurants et services à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. Une école à proximité. Cet appartement est une opportunité sur le marché de Sens, idéale pour un couple de primo accédants ou un investisseur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder : charmant appartement duplex de 42 m², entièrement rénové avec des matériaux modernes et situé en hyper centre, à proximité immédiate de la Place Émile Zola. Ce bien offre un environnement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, transports, restaurants, écoles et vie de quartier. Les + de l'appartement : • Duplex fonctionnel et chaleureux • Rénovation récente et décoration contemporaine • Chambre à l'étage • Cuisine aménagée et totalement équipée • Climatisation réversible • Télévision installée • Lave-linge inclus • Salle d'eau moderne avec grande douche, WC et sèche-serviettes • Appartement vendu prêt à habiter ou à louer immédiatement Grâce à son emplacement stratégique et à ses prestations complètes, ce bien convient parfaitement : • à un étudiant • à un jeune actif • à un investisseur recherchant un bien rentable • à la location courte durée type Airbnb Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou commencez à louer immédiatement. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GABET, Tél. : 06 77 96 86 63, E-mail : patrick.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 999919590.

Appartement duplex refait à neuf – Hyper centre – Place Émile Zola Situé en plein hyper centre, à deux pas de la Place Émile Zola, découvrez ce superbe appartement type duplex entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. • Emplacement privilégié : • Hyper centre-ville • Proche de toutes commodités : commerces, transports, restaurants, écoles et services • Secteur recherché et dynamique Description du bien : Duplex lumineux et chaleureux Entièrement équipé et prêt à vivre Chambre à l'étage Cuisine complète équipée : four, plaque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, vaisselle… Lave-linge TV écran plat Climatisation réversible Belle salle d'eau moderne avec grande douche, WC et sèche-serviettes Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir • Idéal pour : • Étudiants • Investisseurs • Location saisonnière / Airbnb • Pied-à-terre • Premier achat Grâce à son emplacement stratégique et ses équipements complets, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GABET, Tél. : 06 77 96 86 63, E-mail : patrick.gabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 999919590.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Appartement Cosy de 2 pièces à Sens - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Situé au cOEur de de Sens, cet appartement de type T2, bien agencé, offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour un couple, une personne seule ou en tant qu'investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement aux allures cosy. Son salon lumineux, jouxtant une cuisine séparée, aménagée et lumineuse, au sol fait de tomettes. Une chambre parquétée dotée d'une large fenêtre. Une salle d'eau avec WC. Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1940 et en bon état général, cet appartement profite d'une atmosphère conviviale et d'une tranquillité indéniable. Chauffage individuel au gaz. Côté équipements annexes, une place de parking est mise à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Son exposition Est-Ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance agréable et apaisante. À proximité des commerces, écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un vrai petit cocon où il fait bon vivre. Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement cosy à Sens est une opportunité à saisir. Ne tardez pas à venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement Cosne-Cours-sur-Loire d'une surface habitable de 30 m², située au 1er étage d'une résidence sécurisée, comprenant entrée avec placards, cuisine et séjour donnant sur un balcon. salle de bain avec douche. Cave incluse. Proche d'une école et des transports en commun, idéal pour vie citadine. Prix : 37 000 EUR. Opportunité parfaite pour primo-accédants ou investisseurs — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14996.

Lons Le Saunier - Proche centre ville et commodités. Appartement de Type 2 au 2ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Idéalement situé et exposé, il s'étend sur près de 46 m² de surface, l'entrée distribue une chambre, une cuisine et un séjour avec accès terrasse. Une salle d'eau récemment rénovée avec douche et un WC équipé pour Personne à Mobilité Réduite. Un parking privatif et une cave complètent le bien. Copropriété sécurisé et bien entretenue. Bien idéal pour primo accèdant et / ou investisseur. Bien libre de suite. Charge de Copropriétés : 870EUR / an - Taxe foncière : 960EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[OFFRE DE LANCEMENT] Profitez des frais de notaire OFFERTS et de 2 % de remise sur votre logement neuf. Une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions et accéder à la propriété aux portes de Dijon, au sein d'une nouvelle adresse pensée pour votre confort, votre quotidien et votre avenir : découvrez en avant-première la résidence ATELIER 58 ! À proximité immédiate du tram T2, permettant de rejoindre le centre-ville de Dijon en 10 min, bénéficiez d'une localisation idéale, au plus près des commerces, des établissements scolaires et des services utiles au quotidien. Les appartements, du studio au 5 pièces, proposent des surfaces adaptées à différents projets de vie et profitent de séjours lumineux prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Chaque logement pourra bénéficier d'un garage fermé en complément. La résidence est par ailleurs raccordée au réseau de chaleur urbain et conçue conformément aux exigences des réglementations thermiques récentes. Organisée autour d'un vaste coeur d'îlot paysager entièrement piéton, elle accorde une place importante aux espaces verts et aux déplacements doux. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, ATELIER 58 représente une opportunité rare d'accession à la propriété dans un quartier en plein renouveau. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .