Vente appartement 2 pièces 63 m² Besançon (25000)

Baptiste dhoutaut vous présente en exclusivité cet appartement t3 de 56 m², idéalement situé dans le quartier saint-claude à besançon. Très bon placement locatif ou idéal premier achat ! Ce bien traversant et lumineux se trouve en rez-de-chaussée surélevé, ce qui équivaut à un premier étage. L'appartement a été entièrement rafraîchi pour la vente et bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage. Il dispose également d'un balcon. L'intérieur comprend un salon agréable, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement dispose également d'un grand dressing et d'une buanderie (chauffe eau et machine à laver). Une cave est vendue avec le logement. La copropriété est saine, bien entretenue, et compte trois parkings réservés offrant de très nombreuses places de stationnement. Un bien fonctionnel, rafraîchi et prêt à louer ou à habiter. Prix de vente : 99 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dhoutaut baptiste, au 06 22 93 70 03 ou par courriel à ba.dhoutaut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dhoutaut baptiste, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907457717 besancon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462208 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 259 lots - dont 179 lots habitation. Charges annuelles : 1317 euros. Baptiste dhoutaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 907457717 besancon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivité dans votre agence LAMY Secteur Saint-Claude. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces des transports, et du Lycée St-Jean, ce bel appartement T4, denviron 70 m², vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, un salon / séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle de bains refaites et des WC suspendus indépendants. Lappartement est en bon état général : sols et murs en bon état, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz avec calindex. Étanchéité de la toiture-terrasse refaite, chaudières collectives récentes. Le syndic de copropriété est assuré par LAMY. Montant des Charges courantes annuelles, incluant, chauffage, Eau froide, entretien des communs, ordures ménagères, assurance de la copropriété. : - PÉRIODE : du 01 / 01 / 2023 au 31 / 12 / 2023 : 2 245,09 - PÉRIODE : du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 2 891,33 - Appel de Fonds année 2025 : 2 468,78 DPE EN D : Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 160 et 1 630 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023; Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de créer une 3ème chambre).Un bien à visiter sans tarder avec votre conseiller LAMY.

Besançon - quartier planoise proche commerces, écoles et transports T4 Surface : 84 m² - Stationnement : place privative en sous-sol Situé au 11e étage dune résidence avec ascenseur, cet appartement T4 de 84 m² offre une vue dégagée et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Caractéristiques : Entrée avec dressingCuisine séparée et aménagéeSalon séjour lumineux avec accès à un balconDeux chambres spacieusesDeux dressings supplémentairesSalle de bain et toilettes séparéesPlace de stationnement en sous-solChauffage collectif.

Exclusivite lamyquartier fontaine écu, dans une copropriété ravalée et isolée, en dernier étage avec ascenseur, proche de la bouloie, des commerces et des transports, cet appartement t3 rénové est idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat. Il comprend entrée, dégagement avec placards, grand salon-séjour double, toilettes séparées, salle de bains, cuisine équipée avec loggia et 1 chambre. Possibilité de créer facilement la 2ème chambre. Très belle luminosité et vue dégagée. Grand parking collectif. Dpe en e, chauffage collectif au gaz avec calindex. Charges annuelles budget 2025 : 1 508 tout comprit. À ne pas manquer !

Exclusivite lamy quartier chaprais, à proximité des commodités, écoles, transports en communs, venez découvrir cet appartement de 58 m². Au 4ème étage sans ascenseur, il offre une jolie vue et une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état, il comprend un salon accès balcon avec un placard, une cuisine équipée et meublée fermée avec balcon, un toilette séparé, une salle d'eau, 2 chambres. Double vitrages pvc et volets manuels en annexe : une cave, parking collectif chauffage collectif au gaz. Dpe en d. Charges annuelles actuelles budget 2025 : 2215 comprenant leau froide, l'eau chaude, chauffage et charges communes générales. À visiter sans plus tarder !

Win Win Immobilier vous propose, dans le quartier de Palente à Besançon, cet appartement de 54 m² bénéficiant d'un balcon. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours. En complément, ce bien dispose d'une cave, d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un parking collectif au sein de la copropriété, facilitant le stationnement au quotidien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Léa FAUTER Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.