Appartement 2 pièces à vendre à Besné (44160)

À Pontchâteau, aux portes du Parc naturel régional de Brière, cette résidence bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et dynamisme local. Cette commune à taille humaine séduit par sa qualité de vie, rythmée par les marchés, les promenades et une vie associative active. Les habitants profitent également de nombreux services et infrastructures : écoles, crèches, équipements sportifs et médiathèque. Idéalement située, Pontchâteau se trouve à environ 50 minutes de Nantes et à 35 minutes de Saint-Nazaire. La résidence propose un ensemble intimiste de 5 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les séjours s’ouvrent sur l’extérieur et les cuisines ouvertes favorisent des moments de convivialité. L’organisation des pièces permet d’optimiser chaque surface afin d’assurer confort et praticité au quotidien. Les appartements bénéficient également d’une isolation thermique et acoustique conforme à la réglementation RE 2020. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — offrant un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter des beaux jours. Des stationnements extérieurs intégrés dans un environnement paysager soigné ainsi qu’un local vélos sécurisé complètent la résidence. Des commerces en pied d’immeuble facilitent également le quotidien. Découvrez également nos 150 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence Carré Vert : votre nouvelle adresse au cœur de Pontchâteau Découvrez Carré Vert, une résidence contemporaine située au 24 Rue du Chêne Vert, offrant des appartements T2 et T3 spacieux et lumineux, conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un balcon, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Un stationnement privé est inclus pour votre confort. La résidence neuve, située 24 Rue du Chêne Vert, offre une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les services essentiels. Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et à la gare SNCF, facilitant vos déplacements vers Nantes et Redon. Pontchâteau séduit par son cadre de vie unique, où l'histoire et la nature se rencontrent. Le célèbre Calvaire de Pontchâteau, lieu emblématique chargé d'histoire, s'ajoute aux nombreux chemins de randonnée qui serpentent entre rivières, forêts et bocages. Cette harmonie entre patrimoine et nature en fait une destination prisée, particulièrement appréciée des familles et des actifs en quête d'un environnement propice à la vie personnelle et professionnelle. Investir dans un appartement à Carré Vert, c'est également faire le choix d'une ville en plein développement. La demande locative et résidentielle, en constante progression, garantit une opportunité immobilière solide, que ce soit pour y vivre ou pour un projet d'investissement. Située à proximité des pôles économiques de Saint-Nazaire et Nantes, Pontchâteau allie qualité de vie et dynamisme économique, un atout indéniable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À réserver rapidement votre t2 au cœur de pontchateau, livraison 2027 au même prix que le promoteur contactez-moi pour choisir votre t2 avec terrasse et place de parking privative chauffage individuel le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne pivet, tél. : 07 87 57 04 18, e-mail : corinne.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 521942391.

Iad france - jérémie cornet vous propose : locataire en place — loyer de 470 € / mois hors charges. Maison exposée plein sud, située en plein centre de trignac. Venez découvrir cette maison d’environ 45 m² comprenant : - un séjour, - une cuisine - une salle de bains avec wc. Au second étage se trouvent une chambre et un bureau. Des travaux sont à prévoir. La propriété dispose également de deux places de stationnement. Ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Iad france - aurelie boissard vous propose : idéal 1er investissement ou locatif - appartement rez de chaussée sur les quais de paimboeuf t2 rénové avec goût, idéalement situé, typiquement paimblotin. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un salon / séjour et une chambre. À l'extérieur vous bénéficiez d'une terrasse. Contactez moi pour une visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez reflet, une résidence vue loire > en plein bourg de paimboeuf > à 15 min des plages de saint-brévin-les-pins et à 25 min de saint-nazaire > vue imprenable sur la loire > appartement neuf 2 à 4 pièces > espace extérieur > stationnement privatif > cœur d'îlot végétalisé c’est au cœur de l’estuaire de la loire, à 15 min des plages de saint-brévin-les-pins et à 25 min de saint-nazaire, à paimboeuf, que s’implante la résidence reflet. Une résidence avec une vue sur la loire exceptionnelle. Une résidence colorée et végétalisée, vous proposant des appartements neufs 2 à 4 pièces avec vues imprenables sur la loire pour une grande partie d’entre eux. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur et d’un stationnement privatif. Venez vous ressourcer dans le cœur d'îlot végétalisé, véritable bouffée de fraîcheur aux essences colorées, face à la loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jérémie cornet vous propose : locataire en place — loyer de 565 € / mois hors charges. Appartement exposée plein sud, située en plein centre de trignac. Venez découvrir cette maison d’environ 34 m² comprenant : - un séjour avec cuisine aménager - wc au second étage se trouvent une chambre et une salle d'eau. La propriété dispose également de deux places de stationnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 258 et classe climat d indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémie cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal primo-accédant ou investisseur – T2 rénové de 32 m² Situé au 1er étage d'une copropriété calme (sans ascenseur), cet appartement T2 de 32 m² entièrement rénové saura séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, agrémentée d'un grand placard-penderie Une cuisine ouverte équipée d'un évier et d'une plaque vitrocéramique, avec emplacements prévus pour réfrigérateur, lave-linge et four ou four micro-ondes Une chambre avec salle d'eau attenante WC séparés L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète récente : sols neufs isolation du mur donnant sur la façade extérieure cuisine, salle d'eau et WC refaits chauffe-eau neuf radiateur à inertie neuf Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou mettez immédiatement en location. Potentiel locatif : environ 500 € / mois en location meublée. Certaines photos ont été enrichies à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer une proposition d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* NOUVEAU À SAVENAY (44) Dans une commune paisible entre Nantes et Saint-Nazaire, découvrez le Hameau de l’Aumônerie, le nouveau programme du groupe Pichet. Ce projet mêle appartements et maisons et s’intègre parfaitement à l’environnement verdoyant de la Vallée des Soupirs. Découvrez les logements du Hameau de l’Aumônerie et profitez d’un agréable cadre de vie au quotidien : - Appartements 2 et 3 pièces et maisons du 3 au 5 pièces- Balcon ou jardin avec terrasse - Au cœur du site verdoyant de la Vallée des Soupirs- Stationnement pour tous les logements- Écoles, collège et lycées à proximité- Gare TER à 6 min. en voiture- Supermarchés à 6 min. en voiture- Cinéma à 5 min. en voiture- Infrastructures sportifs (golf, gymnase et club de sport) à proximitéIntéressé par ce projet immobilier à Savenay ? Inscrivez-vous pour découvrir en avant-première cette nouvelle résidence !* Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le Hameau de l’Aumônerie à Savenay, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PROCHAINEMENT à Saint Gildas des Bois Implantée au cœur d_un bourg vivant et familial, à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs et des services du quotidien, la résidence bénéficie pleinement du cadre convivial et de la qualité de vie offerte par Saint-Gildas-des-Bois. Ce tissu local dynamique, porté par une vie associative active et des commerces de proximité, en fait un environnement particulièrement adapté aux familles comme aux actifs. La réalisation a été conçue à taille humaine, de faible hauteur, privilégiant le confort et la luminosité. Les logements, exposés Est ou Ouest, profitent pour une large part d_un espace arboré préservé et non bâti, notamment à l_Ouest, offrant des vues dégagées et un cadre verdoyant au quotidien. Chaque appartement dispose de sa place de stationnement, et la résidence est complétée par un local vélos clos et couvert, pour une vie pratique et sereine au quotidien.

À vendre : appartement 2 pièces lumineux avec vue sur l'estuaire à saint-brevin-les-pins (débarcadère). Découvrez ce charmant t2 de 44 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur, à deux pas du littoral et des commerces de proximité. Un investissement clé en main avec un locataire déjà en place, offrant un loyer de 534 euros hors charges ( + 50 euros de provisions pour charges). L'intérieur est fonctionnel et bien pensé. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine aménagé et équipé. Cette pièce s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée sur l'estuaire. La chambre spacieuse donne sur le balcon également et est dotée de grands rangements, et la salle de bains avec wc et espace pour machine à laver complètent cet ensemble. Côté extérieur, l'appartement dispose d'un box privatif fermé au rez-de-chaussée de la résidence. La copropriété, soigneusement entretenue, est située à proximité immédiate de la plage, des commerces de proximité, et du départ de la loire à vélo. L'investissement locatif est sécurisé, locataire sérieux et très soigneux en place. Avec un locataire déjà en place, cet appartement est une opportunité pour un investisseur recherchant un bien prêt à générer des revenus. Son emplacement privilégié et ses atouts pratiques en font un choix judicieux pour un projet locatif ou une résidence secondaire à terme. À propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 28 charges annuelles de copropriété pour les 2 lots à vendre (appartement + parking : 668 euros) dpe c (93) ges (c17) -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 440 509 (prix 165 850 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 10 850 euros ttc soit 7%. Prix net vendeur 155 000 euros - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 668 euros.

Exclusivite - en plein coeur de ville et à proximité de la gare, charmant t2 de 37,5 m² loi carrez (plus loggia d'environ 2,5 m² ), très bien agencé, lumineux et en bon état général. Dpe : d (50 kwh m² / an) ges : e (37,6 kg co / m² / an) prix : 121.000 eur (dont honoraires charge acquéreurs de 6.000 eur) petite copropriété - 8 copropriétaires - syndic professionnel - cage d'escalier rénovée. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 439091. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

Loire atlantique, saint nazaire (44600). Appartement meublé dans une résidence de tourisme classée, idéalement situé en plein centre de saint-nazaire, pour tout faire à pied, à proximité du ruban bleu, à 5 minutes du front de mer et des plages, proche de tous commerces, des commodités et des transports. Philippe gauguelin vous propose ce bien commercial exploité par appart'city, avec un loyer immédiat, sécurisé via un bail commercial, sous la gestion bienveillante d'un syndic de copropriété professionnel. Pas de travaux à prévoir lors de la dernière ag (juin 2025). Descriptif du bien : appartement meublé de 18,89 m² carrez, situé au 1er étage / 3 étages, composé d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau - wc, séjour / chambre avec placard, table, chaises, bureau, double lit et tv. Loyer annuel : 3433,20 euros, non soumis à la tva. Rentabilité 6,24 % budget 61.000 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur. La résidence propose un ensemble de services, bureau d'accueil, petit-déjeuner, laverie, parking, ménage, wi-fi gratuit, linge fournis, double ascenseur, aux normes pmr, dans un environnement sécurisé. La copropriété compte 135 lots principaux et 71 lots secondaires. Avis du professionnel : investissement clef en main, sans contrainte, ni gestion de votre part. Position géographique stratégique central dans saint nazaire, résidence à forte demande, bien entretenue, personnel sérieux. Produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier à revenu immédiat. Classe énergie : d (185) et a (4) - coûts annuels des énergies estimés 249 euros / an (abonnements compris), pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés en 2015). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 438859. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Transaction : 55000 euros net vendeur, 5000 euros ht honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (10.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 206 lots - dont 135 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Iad France - Harmony Gouret vous propose : Appartement T2 - Centre-ville Saint Nazaire. À proximité immédiate des commerces, commodités et lignes de bus, ce T2 de 25 m² en bon état général, vous propose une pièce de vie avec petit coin cuisine, et un accès à une grande terrasse en bois exposée Est, un coin chambre séparé, une salle d'eau avec WC. Faibles charges de copropriété. Peut être vendu meublé. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Visitez sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d’un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d’un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d’îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d’emploi majeurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une copropriété à 200 mètres du front de mer, charmant appartement T2 de 46,28 m² à vendre en plein centre-ville de Saint-Nazaire, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à quelques pas d'une école et proche des transports en commun, ce bien offre un emplacement pratique et recherché. Au sein d'un immeuble bien entretenu, l'appartement en bon état propose un séjour, une cuisine fonctionnelle donnant accès à la terrasse privative, une chambre confortable. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 22 m², un vrai plus en centre-ville. À tout cela s'ajoute une cave en sous-sol pour un maximum de stockage. Calme, lumineux et bien agencé, ce logement séduit par son confort et sa praticité. Prix demandé : 165 075 € Frais d'Agence Inclus (Prix Hors Honoraires : 155 000 €). Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Nazaire ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès aujourd'hui Référence agence : 168.

Appartement t2 sans travaux et à la décoration actuelle, à st marc sur mer. Entrée avec placards, salon séjour de 19 m² exposé sud-ouest avec accès terrasse et jardinet, cuisine indépendante aménagée équipée, chambre avec jardin, salle d'eau aménagée neuve, wc indépendant. Résidence de 2008 à l' environnement calme. Stationnement. Très belle opportunité prix 189900 honoraires charge acquéreur dont 5.50% soit 180000 euros net vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 593 et 803 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine grangiens, au 06 83 95 53 83 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine grangiens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436083- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 53 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 753 euros. Delphine grangiens (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes st nazaire 2025ac00106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Appartement Moderne avec Garage à Saint-Nazaire, Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif ! Nouveauté sur le marché immobilier de Saint-Nazaire ! Découvrez ce charmant appartement de type T2, situé au premier étage d'une résidence récente datant de 2013, offrant un cadre de vie contemporain et pratique. Avec une surface de 44 m², cet appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain équipée, d'un espace séjour / cuisine ouvert et convivial, ainsi que d'un WC séparé. L'espace de vie principale est optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. Le garage inclus est un atout majeur, offrant un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements et d'une fibre optique pour une connexion internet performante. Idéalement situé à Saint-Nazaire, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, services, écoles, et transports en commun. Avec ses prestations de qualité, son chauffage électrique et au gaz, et ses fenêtres offrant une bonne isolation phonique, cet appartement saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs cherchant un bon rendement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce petit bijou immobilier à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[éligible tva 5,5% * et tva 20%] saint-nazaire - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue léon bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial. Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, serenity se trouve également à moins d'1h de nantes en voiture et à proximité de la gare saint-nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, parc paysager et au bassin de guindreff. D'autres lots sont disponibles, consultez notre site internet pour en savoir plus. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! Ce programme neuf est éligible aux dispositifs lmnp, ptz. Et tva 5,5%, sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les prix sont affichés en tva 5,5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre estivale : cuisine aménagée + frais de notaire offerts !* bureau de vente sur rdv au 122 rue du commandant gustave gâté pour parler de votre projet d'achat d'appartement neuf à saint-nazaire avec nos conseillers commerciaux. Primo-accédants : résidence éligible au pret a taux zéro et à la tva réduite à 5.5% * ! Les derniers appartements encore disponibles : dernier appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon de 5 m² orienté est. Appartements t3 : jusqu'à 63 m² avec balcon jusqu'à 14 m², belle pièce de vie donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains équipée, 2 chambres et 1 ou 2 places de parking (selon le lot). Dernier appartement t4 : 83 m² en duplex, jardin privatif de 232 m² avec terrasse, séjour-salon-cuisine de plus de 30 m², 2 salles de bains équipées, 3 belles chambres à l'étage et 1 place de parking. Dernier appartement t5 : 92 m², balcon de près de 30 m² exposé sud, 3 belles chambres, 1 salle de bains équipée (double vasque), un séjour-salon-cuisine avec une hauteur sous plafond de 2m65 et 2 places de parking. * offre valable uniquement entre le 04 / 06 / 2025 et le 30 / 09 / 2025 inclus régulièrement réitéré par acte notarié pour les 5 prochains réservataires. Voir l'ensemble des modalités sur navalia-saint-nazaire. Fr. * sous conditions d’éligibilité et de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 50m de la mer à Saint-Brevin-les-Pins : L'Albatros Une résidence intimiste de 11 appartements idéalement situés à 50m de la plage des Pins dans un quartier au cadre de vie paisible et agréable. Votre appartement T2 ou T3 à quelques pas de la mer : - Appartement T2 de 58 m² - Appartement T3 de 67 m² à 85 m² Les atouts du programme : - Emplacement privilégié à 50 m de la mer - Quartier calme et proche des commerces & des commodités à 250 m - Double orientation pour une luminosité maximale - Espace extérieur privatif pour profiter du grand air : loggia, balcon ou terrasse - Architecture contemporaine & soignée - Performance environnementale : RE2020 - Stationnement privatif extérieur sécurisé ou garage fermé - Locaux vélos individuels couverts et sécurisés - Accès facile aux axes routiers pour rejoindre Saint-Nazaire, Pornic & Nantes Conjuguant l'énergie de l'océan et douceur de vivre, Saint-Brevin vous invite à la découvrir sur tous les tons : nature, patrimoine, loisirs. Saint-Brevin, c'est aussi un véritable paradis pour les amoureux de la mer. Profitez en toute liberté de ses 8 kilomètres de plage de sable fin pour vous reposer et vous baigner. Prenez le temps d'une échappée belle au sein des dunes boisées, des forêts en bord de littoral jusqu'aux rives de la Loire ponctuée des fameuses pêcheries. Située au cœur d'un environnement remarquable, Saint-Brevin regorge d'écrins de nature qui satisferont toutes vos envies d'escapades. Saint-Brevin bénéficie aussi d'un emplacement privilégié : tournée vers l'océan et face à Saint-Nazaire, vous pourrez rejoindre la cité portuaire en 15 minutes ! La résidence "L'Albatros" rend hommage au célèbre navire imaginé par Jules Verne dans son roman "Robur le Conquérant", symbole de liberté et d'exploration au-dessus des mers. Goûtez toute l'année aux plaisirs de cette station balnéaire nichée entre Loire et Océan Atlantique : Profitez de la convivialité et de la proximité des commodités : océan, commerces, services de santé sont à deux pas de chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2bis / T3 lumineux au calme – Saint-Nazaire À découvrir en exclusivité, cet appartement T2bis / T3 situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, bénéficiant de son entrée indépendante offrant calme et tranquillité à deux pas du parc paysager et du centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un logement en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Appartement T2 bis / T3 lumineux et spacieux En rez-de-chaussée d'une petite copropriété Situé en second bâtiment, au calme Belle hauteur sous plafond Cuisine aménagée et équipée Aucun travaux à prévoir Proximité parc paysager, centre-ville, commerces et transports Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sécurisé. À visiter sans tarder. La chambre est une suggestion d'aménagement réalisée par l'iA Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Proche front de mer et commerces quartier sautron, appartement proposant en rdc entrée, séjour double porte-fenêtre, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec grands placards, salle d'eau. Le plus : terrasse d'angle de 36 m² exposée sud-est cave - place de parking extérieure privative a ne pas laisser passer ! Référence agence : 2935.

Saint-brevin-l'océan : t2 balcon vue pins – proche plages envie d'un pied-à-terre à deux pas de l'océan ? Venez découvrir au cœur d'un environnement privilégié, au calme du bord de mer, cet appartement fonctionnel d'environ 47 m² situé au 1er étage. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur un balcon-terrasse exposé ouest : l'endroit idéal pour profiter des fins de journée avec une vue dégagée et apaisante sur les pins. L'espace intérieur, optimisé, offre une cuisine aménagée et équipée, une chambre côté mer et une salle de bain. En annexe : 1 place de parking privative. Possibilité de reprendre la location d'une cave existante. Mon avis : un emplacement stratégique à deux pas de l'océan. Idéal pour un pied-à-terre ou pour investir. Gianna marcarini - tél : 06 15 32 54 17 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 899 489 041 - réseau casarèse. Mandat n° 5824. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 190 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 410 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 186. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Pas de procédure en cours.