Appartement 2 pièces à vendre à Bénesse-Maremne (40230)

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : Vivre à 10 minutes de l’Océan et de Capbreton ? À BÉNESSE-MAREMNE - T2 de 45 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif, cave et double stationnement Vous rêvez d’un appartement chaleureux, bien pensé et sans travaux ? Ce joli T2 en rez-de-chaussée d’une résidence récente séduit par son agencement optimisé et son atmosphère cocooning, à la fois moderne et accueillante. Descriptif : •Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. •Le séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse couverte et un jardin clos de 45 m², rare privilège qui double la surface de vie et devient un véritable espace de partage supplémentaire, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. •La cuisine, aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie convivial. •Côté nuit, une chambre spacieuse offre confort et rangements. • Une salle d’eau fonctionnelle avec sèche-serviettes vient parfaire l’ensemble. •Autres points rares et très appréciables : deux places de stationnement privatives et un local à vélo / cave privatif et sécurisé complète le bien pour un stockage confortable de vos équipements sportifs et de loisirs Côté pratique : •Résidence sécurisée, environnement calme et verdoyant. •À deux pas du centre-ville (commerces, services, écoles, transports). •10 minutes de Capbreton et des plages, 5 minutes des axes autoroutiers. •Deux places de parking privatives •Faibles charges : 45 € / mois. Que vous soyez jeune couple en quête de votre premier achat ou heureux retraités à la recherche de confort et de douceur de vivre, cet appartement coche toutes les cases : emplacement, extérieur, confort et praticité. Je suis à l’écoute de vos attentes pour organiser une visite ou vous accompagner dans votre projet. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie barbé - sarrado vous propose : bénesse-maremne – calme, verdure et confort ! À 10mn des plages landaises, à 20mn de bayonne et à 2 mn de l'accès a64. Dans un quartier très calme et arboré, laissez-vous séduire par ce charmant t2 de plus de 40 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence sécurisée de 2015. Un véritable havre de paix, bercé par le chant des oiseaux. L’appartement offre une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis exposée sud est. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse avec placard et penderie, une salle d’eau avec une grande douche et un wc indépendant. Atouts supplémentaires : interphone avec caméra, 2 places de parking privées, un local vélo, bonne isolation – dpe c- faibles charges de copropriété (eau comprise)-réfection peinture boiseries votée et payée. Vendu libre de toute occupation. Ideal pour un primo-accédant ou un investissement locatif autres photos et vidéos sur demande. Nb : les photos retouchées avec l'ameublement ne sont pas contractuelles. Ce sont des suggestions d'aménagement pour vous aider à vous projeter plus facilement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie barbé - sarrado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 849506456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette résidence de 24 logements répartis en 2 bâtiments R + 1, soigneusement aménagés dans un cadre verdoyant. Les logements, du 2 au 3 pièces, dispose d'une place de parking dédiée et se prolonge par un espace extérieur. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et paisible. Profitez d'espaces verts et de jardins bien entretenus au rez-de-chaussée, dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités.

Iad France - Emma Agostinetto vous propose : Emplacement privilégié – Rare sur le secteur ! Situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement lumineux et agréable de 51 m² se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence familiale et calme. Il offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon donnant accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Ce bien fonctionnel, chaleureux et très bien situé saura vous séduire par son agencement optimal et son cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Agostinetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 852703834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce programme immobilier neuf s’installe dans un cadre d’exception, au cœur des Landes, à Soorts-Hossegor, commune prisée entre plages océanes, forêt et lac. À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg animé, cette adresse combine douceur de vivre, environnement naturel préservé et accès immédiat à toutes les commodités. La résidence séduit par son architecture traditionnelle basco-landaise, sublimée par des façades en briques et des volets verts à l’ancienne, parfaitement intégrés dans le paysage local. Pensée pour offrir confort et sérénité, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, agencés avec soin pour répondre aux attentes des résidents les plus exigeants. Les intérieurs bénéficient de belles surfaces baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Parquet en chêne contrecollé dans les chambres, carrelage élégant, salle de bain entièrement équipée, dressing dans la suite parentale, porte palière… autant de prestations haut de gamme pour un confort quotidien optimal. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privilégié : loggia ou jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence est également dotée de places de stationnement et d’un local à vélo. Un investissement immobilier de qualité dans un secteur recherché de la côte landaise. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en centre-ville, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, alliant modernité et charme landais. Chaque logement lumineux dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous profitez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Démarrage travaux. Au bord de l’Océan Atlantique, Capbreton séduit par son port pittoresque, son centre dynamique et ses plages de sable fin. La résidence BAÏNA bénéficie d’une localisation de choix, à deux pas de la plage du Santocha et du centre-ville. Elle profite de la quiétude d’un charmant quartier résidentiel. BAÏNA, à l’architecture élégante, empreinte d’influences landaises, propose une collection d’appartements du 2 au 5 pièces aux beaux volumes et aux prestations raffinées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, offrant ainsi une extension naturelle à votre habitat. Pour votre confort, l’ensemble des appartements dispose d’une place de parking sécurisée attirée. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce projet intimiste de seulement 12 appartements, allant du 2 au 4 pièces, allie confort moderne et luminosité. Profitez de pièces de vie spacieuses, prolongées de balcons, ainsi que de places de parking et de caves pour une praticité quotidienne. À quelques minutes des plages et à proximité des commerces, cette résidence offre un cadre de vie unique, entre ville et mer. Ne manquez pas cette rare opportunité dans l'une des villes les plus prisées de la côte.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * OPPORTUNITÉ RARE À CAPBRETON (40) – Idéalement situé en centre-ville, découvrez le Domaine Saint-Nicolas ! Dans un cadre urbain mais verdoyant, cette résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Résidence intimiste, vous profitez d’un cadre de vie confortable, idéalement placé à proximité de commerces et services. Le marché de Capbreton n’est qu’à 9 minutes à pied, école primaire ou collège sont à environ 4 minutes en voiture et un supermarché est accessible à 2 minutes en voiture. La plage centrale de Capbreton se rejoint en 8 minutes en voiture ou 9 minutes à vélo. À une vingtaine de kilomètres de Bayonne seulement, profitez d’un cadre de vie recherché où il fait bon vivre et réaliser son projet immobilier. Avec place de stationnement, cœur d’îlot paysager généreusement planté et cheminements doux, vous profitez d’un environnement serein et verdoyant en plein centre-ville. Séduit par le cadre du Domaine Saint-Nicolas et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Capbreton. * Offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Domaine Saint-Nicolas à Capbreton, du 1er au 31 décembre 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 31 mars 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er décembre 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose. Appartement t2 avec vue sur le port, cave et parking découvrez ce charmant appartement t2 d'environ 42 m², situé au deuxième étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Vous pourrez apprécier une vue imprenable sur le port, idéale pour profiter des magnifiques paysages de la région. Détails de l'appartement : - superficie : 40 m² - nombre de pièces : 2 - étage : 2e étage - vue : sur le port - cave : inclus - parking : place de parking privative cet appartement est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire actuellement en place. Le loyer mensuel est de 850 euros. Fin du bail fin février 2026 idéal pour un investissement locatif ou pour un futur projet personnel ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 514€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 910536.

T2 + alcove dans residence de tourisme avec loyers garanti, parking exterieur, piscine, faibles charges de copropriete, parfait etat.

Vue magnifique sur le canal et le port de plaisance pour cet appartement deux pièces comprenant une entrée avec un espace pour lits superposés, un séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse couverte de 8 m² exposée SUD, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privée complète les prestations du logement idéal pour un pied à terre et investissement locatif saisonnier. Vendu meublé, possibilité de 6 couchages. Piscine, tennis et local à vélos dans la résidence. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 441 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

Capbreton centre, appartement t2 au rez-de-chaussée au sein d'un programme neuf livrer pour septembre 2025. T2 doté d'une terrasse de 10.54 m², 1 parkings en sous-sol, ascenseur, frais réduits. Prix identique promoteur. Très calme.

Appartement t2 au r + 2 au sein d'un programme neuf livrer pour juin 2025. T2 doté d'une terrasse de 10.30 m², 1 parkings en sous-sol, ascenseur, frais réduits, modifications possible en accord avec le promoteur. Prix identique promoteur. Situe à 150 m de la plage centrale de capbreton.

À Capbreton Plage, découvrez ce grand T2 meublé situé au 1er étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Idéalement situé, cet appartement se trouve à deux pas de la plage, des commerces et du port, tout en offrant un environnement paisible. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé, d'une véranda fermée, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi que d'une chambre spacieuse avec placard intégré et balcon privatif. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent ce bien pratique et confortable. L'appartement bénéficie également de nombreuses annexes très recherchées, notamment une place de parking privative en sous-sol et d'un cellier / cave. La résidence propose par ailleurs un local pour vélos. Parmi ses atouts majeurs, cet appartement offre une superficie généreuse, rare pour un T2 du secteur, un excellent DPE garantissant une bonne performance énergétique, et il est prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare à Capbreton Plage combinant confort, emplacement et annexes pratiques. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 26 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Idéalement situé face à la Plage Notre Dame, et avec le centre-ville d'Hossegor et les commodités accessibles à pied ou à vélo, cet appartement sera le bien idéal pour vos vacances ! Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une petite alcôve pouvant accueillir des lits superposés et d'une salle d'eau. Une jolie terrasse exposée sud-ouest offre un petit aperçu 'bonus' sur la ligne d'horizon et l'océan ! Bien que l'appartement soit au deuxième étage de la résidence, l'accès se fait par le rez-de-chaussée : donc pas d'ascenseur ni d'escalier ! Enfin, indispensable sur ce secteur, un stationnement privatif en sous-sol et un local à vélos communs complètent le tout. - Excellent rapport locatif saisonnier (4 couchages) - Copropriété de 432 lots dont 198 à usage d'habitation - Charges annuelles de copropriété à hauteur de 1216€ / an - Pas de procédure en cours - Diagnostics en cours de réalisation Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 432 lots - dont 198 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1216.00 euros.

Capbreton quartier bonamour, nous vous invitons à réserver votre appartement dans un environnement baigné de verdure et situé en bordure d'un itinéraire cyclable et dans un rayon de 15 minutes de marche maximum de tous les services et centres d'intérêts qu'offres nos 2 communes d'hossegor et capbreton. La résidence du parc vous incite à adopter des habitudes de mobilité douces et faciles. Frais d'acquisition réduits 6.500€ (en sus) un large choix d'appartements disponible sur demande pour votre plus grand bonheur. - t3 à partir de 585.000€ - t4 à partir de 750.000€ n'hésitez pas à nous contacter du lundi au samedi inclus pour tout renseignement et prise de rendez-vous.

Iad France - François Cornilleau vous propose : Découvrez ce charmant appartement situé à Capbreton, à quelques pas des plages et d'Hossegor. Cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de surf, de détente et de convivialité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cet appartement. Il comprend une chambre lumineuse, un WC indépendant, une salle d'eau, la mezzanine avec placard pouvant servir d'une chambre d'appoint, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour desservant sur sa pièce maîtresse est sans nul doute sa magnifique terrasse ensoleillée de 7,36 m² avec son store, exposée Sud-Ouest avec une vue imprenable sur l'océan et les Pyrénées. Cet espace extérieur deviendra votre havre de paix, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, bronzer en toute quiétude ou simplement profiter des douces soirées estivales. De plus, une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emma Agostinetto vous propose : À découvrir sans tarder – Appartement 2 pièces de 38 m² avec parking et cave. Idéalement situé à proximité des commodités et des plages, cet appartement se trouve au premier étage d’une résidence calme. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine avec salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une place de parking extérieure privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Agostinetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 852703834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Pouey vous propose : Situé quai Bonamour à Capbreton, venez découvrir ce superbe T2 de 46 m² entièrement rénové avec goût. Bien agencé, vous apprécierez le confort de cet appartement clé en mains. Il se compose d’une entrée avec placard, une chambre, une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant accès à un grand balcon de 7 m², une salle d’eau et un toilette séparé. Un coin nuit avec un lit superposé a été aménagé sur mesure dans le couloir, un couchage d’appoint malin et fonctionnel ! Un parking privatif et une cave complète le bien. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pouey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du port et de la plage, agréable T2 bis de 32 m². Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre séparée avec rangements et d'un second couchage en mezzanine. Balcon. Bien en copropriété : 90 lots Charges courantes : 800 € / an Pas de procédure en cours Prix : 299 600 € * Dont Honoraires 7 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 280 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 860 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces, niché dans la charmante ville de Capbreton, place Yann du Gouf. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 10 lots, à très faibles charges. Avec une surface de 18.5 mètres carrés, il offre une cuisine équipée, une chambre avec espace de rangement, une salle d'eau, et un patio (véranda) de 11 m² supplémentaires et une terrasse en jouissance exclusive sans vis-à-vis. Profitez de la lumière naturelle qui inonde le salon grâce à la baie vitrée, offrant une vue sur la terrasse, elle même donnant sur la place. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la Plage Centrale, où vous pourrez vous détendre sur le sable fin ou vous essayer au surf sur les célèbres spots de la région. Le Ruisseau du Boudigau est également à proximité, offrant une promenade paisible en bord de rivière. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la réserve naturelle du marais d'Orx et du lac d'Hossegor, à seulement quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre naturel préservé, tout en étant à proximité des commerces, les restaurants et les écoles ou bien de mettre votre bien en location saisonnière proposant un rendement très intéressant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf. 891550.

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : T2 – 43 m² environ – Capbreton (40130) Résidence neuve – Livraison 3eme trimestre 2027 Stéphane Daudrix, expert en immobilier neuf, je vous propose un appartement T2 de 43 m² environ avec un balcon de 10 m² environ, et 2 places de stationnements. Découvrez au cOEur de Capbreton cette résidence neuve aux prestations soignées. Son architecture d’inspiration landaise s’intègre dans un environnement verdoyant avec un cOEur d’îlot paysager. Située en hypercentre, elle offre un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et aux plages à quelques minutes à vélo. Un cadre de vie recherché pour habiter ou investir à Capbreton. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Pouey vous propose : Vous recherchez un appartement entre Capbreton et Hossegor ? Avec une vue exceptionnelle sur l’océan, les Pyrénées et le Phare de Capbreton…. Vous rêvez d’aller à la plage à pieds… Vous êtes adepte du vélo ? Vous bénéficiez d’un accès direct à la piste cyclable depuis l’appartement… Vous l’avez compris ! Un emplacement idéal qui fait toute la différence. Ce T2 de 43 m², se compose d’une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre de 18,80 m² donnant accès à une agréable et grande terrasse de 14 m² exposée sud-ouest. Un couloir mène à la chambre de 9,97 m², la salle d’eau et les toilettes séparés. Le bien est sain et bien entretenu, mais nécessite des travaux de rénovation : électricité, menuiseries, peintures, sols… BONUS : une place de parking en sous-sol et une cave. Une perle à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pouey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 au r + 2 au sein d'un programme neuf livrer pour juin 2025. T2 doté d'une terrasse de 10.30 m², 1 parkings en sous-sol, ascenseur, frais réduits, modifications possible en accord avec le promoteur. Prix identique promoteur. Situe à 150 m de la plage centrale de capbreton.