Vente appartement 2 pièces 41 m² Bénesse-Maremne (40230)

Directement sur le port de plaisance. Avec sa vue directe sur le port de plaisance, ce petit nid douillet bien pensé et rénové n'attend que vous pour profiter des fins de semaines. 1er étage, résidence entièrement rénovée, entrée avec placard, douche avec WC, cuisine équipée, séjour, véranda équipée d'un lit double et enfin la terrasse pour profiter des couchers de soleil. Au sous-sol, une cave indépendante et un local à vélo commun. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 53 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Découvrez cet appartement idéalement situé au 2ème étage au pied du port dans le prestigieux triangle d'Or. Avec ses 24 m² environ de surface habitables, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec coin cabine-couchage, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon couvert exposé Sud Est avec vue sur le port, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC complètent cet agencement pratique. Un atout indéniable de ce logement est la présence de deux places de parkings privatives offrant un confort et une sécurité appréciables dans cette zone recherchée. (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528.00 euros.

T2 meublé – Triangle d'Or Capbreton – Deuxième et dernier étage rénové avec parking Idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or de Capbreton, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Situé au 2 ? et dernier étage, il bénéficie d'un environnement agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des plages accessibles à pied, des commerces et de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa rénovation récente, offrant un intérieur moderne, fonctionnel et confortable, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un véritable atout : une place de parking privative vient compléter ce bien, un confort rare dans ce secteur prisé. Un bien clé en main dans un emplacement privilégié… à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 200 € Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

CAPBRETON Port de plaisance. Situé au dernier étage d'un immeuble calme, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une petite famille avec 2 enfants. Atouts du bien : Rénovation récente, cuisine moderne, douche à l'italienne et belle terrasse ensoleillée dès le matin pour les petits déjeuners au soleil. Possibilité d'aménager les combles (sous réserve d'autorisation), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et charme du dernier étage. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmant studio cabine avec terrasse, proche plage avec aperçu mer et canal. Idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces, ce studio cabine de 23 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse de 8 m² offrant un agréable aperçu sur le canal et l'océan, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'une entrée avec deux couchettes superposées, d'un séjour avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un lave-linge est également inclus. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Situé dans une copropriété bien entretenue (toiture et ravalement récents), ce bien comprend également un parking privé, un véritable atout dans le secteur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots - dont 182 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.

À deux pas du port, de la criée et de l'estacade, en plein coeur du Triangle d'Or de Capbreton, cette opportunité rare vous propose de vivre la véritable âme capbretonnaise, sans les contraintes de stationnement estival. Ce T2 en duplex a été entièrement rénové avec goût : au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et fonctionnel; à l'étage, une chambre indépendante, pour un vrai confort au quotidien. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur de l'animation. Emplacement d'exception, à quelques minutes à pied du port, de la criée et de l'estacade. Rénovation soignée Chambre à l'étage, séparée de l'espace de vie Garage attenant : un vrai luxe dans ce secteur très prisé, fini le casse-tête du stationnement Ambiance village, commerces, restaurants et plages à portée de main Un bien rare, à saisir pour profiter pleinement de la vie capbretonnaise, été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).