Vente appartement 2 pièces 42 m² Bassens (33530)

Découvrez ce charmant T2 d'environ 40 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Parfaitement agencé, il offre un espace de vie pratique et confortable au quotidien. L'entrée mêne à une agréable pièce de vie lumineuse avec une kitchenette ouverte, idéale pour vos repas ou vos moments à partager. Un balcon couvert prolonge l'espace, parfait pour profiter d'un petirt café en extérieur. La chambre, dotée d'un placard intégré permet un rangement et la salle d'eau avec wc complète ce bien fonctionnel. Le rez-de-chaussée rend l'appartement facilement accessible, notamment pour les personnes à mobilté réduite ou celles qui recherchent un appartement sans escalier. Coté pratique, vous bénéficiez d'un parking aérien et sécurisé, ainsi que la proximité des transports, commerces et l'accès rapide à la rocade facilitant vos déplacements. Un bien agencé idéal pour un premier achat, un investissement ou pour y poser vos valises en toute sérénité. Contact : 06 14 98 02 56 Cette annonce vous est proposée par ARTIGUES Katia - SAS - NoRSAC : BORDEAUX 827 582 933, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Michel Astier vous propose : Sans travaux à prévoir, cet appartement au cOEur de Bassens dans une petite résidence sécurisée de 2011 offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. Ce T2 de 42 m² en RDC séduit par sa conception et sa place de parking privée en sous-sol. L'entrée, dotée d'un placard intégré, introduit un espace de vie spacieux et bien agencé. Le salon / cuisine de 21,29 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et ouvert, il offre un espace convivial bien proportionné. La chambre bénéficie d'un volume bien pensé pour y aménager un espace de repos serein. La salle de bain avec WC complète l'ensemble de manière pratique et compacte. Le logement dispose d'un balcon / terrasse privatif donnant sur un espace vert au calme à l'arrière de la résidence. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La VMC garantit une ventilation optimale, tandis que les rangements intégrés dès l'entrée optimisent chaque mètre carré. La résidence, sécurisée par digicode et à accès fermé, offre tranquillité et sérénité au quotidien. L'accessibilité PMR constitue un atout supplémentaire pour une large diversité de profils. Situé à Bassens, ce bien bénéficie d'une localisation pratique à proximité à pieds des commerces, des transports et écoles. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carbon-blanc hyper centre, découvrez cet appartement en rez de jardin dans une petite résidence sécurisée à faible charges de copropriété. Sa pièce de vie ainsi que sa chambre ouvrent sur un jardinet intimiste au calme. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien propose également une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Parfaitement situé à lormont, ce t2 vous offre commodités et tranquillité : entre verdure pour un quotidien agréable et sans bruit et tramway a, arrêt bois fleuri" à tout juste 200 m, de tous les commerces, vous pourrez profiter ici d'un cadre paisible et pratique ! Il se compose d'une grande pièce de vie avec un bel espace cuisine et son comptoir et d'une grande chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. À cela s'ajoute une cave et une place de parking, ainsi que d'un parc privatif. La majorité des lourds travaux sont déjà votés, très peu de frais sont donc à prévoir prochainement. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur ! Quand le visitons-nous ? Nombre de lots de la copropriété : 195, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1410€ soit 117€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 608629 ).

Idéalement situé sur la commune de Lormont, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, parfaitement agencé et sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard pratique, idéal pour optimiser le rangement. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux donnant accès à un agréable petit balcon, parfait pour profiter de moments de détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et de toilettes. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Situé dans une résidence récente de 2014, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate du centre commercial, du tramway La Buttinière, de la Clinique des Quatre Pavillons, ainsi que de toutes les commodités du quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Cette annonce vous est proposée par ARTIGUES Katia - SAS - NoRSAC : BORDEAUX 827 582 933, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement T2 de 43 m² se situant dans une charmante résidence Senior datant de 2012 à Lormont. Cette ville dynamique offre un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité (centres commerciaux, clinique des 4 Pavillons, Tramway. ). La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un accès pour handicapés, assure un cadre de vie pratique et rassurant pour les résidents. De plus, la présence d'un interphone renforce la sécurité des lieux. L'appartement est situé eu deuxième étage et dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking est prévue pour le stationnement des résidents, assurant ainsi confort et praticité au quotidien. Ce bien comprend deux pièces avec une chambre spacieuse ainsi qu'une pièce de vie aérée grâce aux deuxième balcon côté cuisine. L'ensemble des volets sont électriques permettant ainsi plus de commodité. Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement des avantages de la Résidence. De nombreux services sont proposés par la Résidence incluant un accueil 24h / 24, une assistance pour l'accès aux soins (résidence non médicalisée), un service de restauration, ainsi qu'un ensemble de services destinés à faciliter le quotidien de ses résidents. (salon de coiffure, espace de séances de kiné. ). Cet appartement est une réelle opportunité dans le cadre d'un investissement locatif (le bien est déjà vendu loué à hauteur de 650 euros par mois soit un taux de rentabilité de 6%). Pour plus d'informations voici le lien internet de la résidence : / . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NEYCENSAC, Tél. : 06 59 68 16 42, E-mail : aurelie.neycensac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101949550.