BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE – OPPORTUNITÉ RARE À AUBERVILLIERS

Aubervilliers (93300)

260 000 €

3 611 €/m²

2 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
72 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingTerrasseBien d'exceptionCalme

Description du bien

260 000 € au lieu de 280 000 € venez découvrir ce 3 pièces neuf d'exception 72 m² habitables + 30 m² d'extérieurs, niché au cœur d'une résidence récente et haut de gamme.

Plus de 30 m² d'espaces extérieurs privatifs : profitez d'une double terrasse avec jardin pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente en famille !

Volumes généreux & agencement parfait : magnifique pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse principal. 2 grandes chambres confortables.

Grande salle de bains design + wc séparés.

Un espace rangement dédié / dressing en entrée normes énergétiques re2020 (faibles charges & excellente isolation), résidence fermée avec vidéophone et cœur d'îlot végétalisé.

Emplacement stratégique – tout à pied vous profitez d'un cadre de vie au calme tout en étant hyper-connecté : métros : à proximité directe des stations mairie d'aubervilliers (ligne 12) et fort d'aubervilliers (ligne 7) (et future ligne 15 du grand paris).

Transports : bus au pied de la résidencecommerces & écoles : supermarchés, boulangeries, crèches, écoles et collèges accessibles en quelques minutes à pied.

Prix sacrifié : 260 000 € (offre à saisir très rapidement !

)produit très recherché sur le secteur contactez jabbir lalma au 06 17 03 56 79.

Annonce publiée le 10 novembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Terrasse
Bien d'exception
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 260 000 €(3 611 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 3 611 €/m²

Prix dans la région

3 611 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Aubervilliers (93300)

Aubervilliers

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr