Vente appartement 2 pièces 40 m² Aubenas (07200)

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Coup de cOEur assuré ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement mansardé situé au 4ᵉ étage d’une copropriété calme et parfaitement entretenue. Avec 38 m² loi Carrez (environ 60 m² au sol), il offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Vous y trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte / espace salle à manger, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu’une mezzanine idéale pour un coin bureau, lecture ou couchage d’appoint. Aucun travaux à prévoir ! Une climatisation sera prochainement installée, ce qui permettra également d’améliorer le DPE. Le tout au sein d’une copropriété à syndic bénévole, garantissant des charges très faibles. Un appartement plein de charme, prêt à vous accueillir… À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUBENAS, Dans résidence avec ascenseur en plein coeur du centre ville et de ses commodités, Appartement fonctionnel et lumineux de 27 m² parfaitement entretenu, et situé au 2ème étage. Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre ou un projet de location meublée, mais aussi à un usage de bureau avec son emplacement central et son accès facile. Il se compose de deux pièces, un séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Aubenas centre, emplacement de choix dans résidence avec ascenseur, studio lumineux d'une surface de 28 m² situé au 3ème étage. Il se compose d'une pièce principale donnant sur un balcon exposé à l'ouest, un coin cuisine et salle de bains avec wc. Parfait investissement locatif ou pied à terre avec faibles charges de copropriété, à proximité de toutes les commodités. Parking public au pied de l'immeuble.

AUBENAS, Situé au 3ème étage, Appartement de 2 pièces d'une surface de 35 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, cellier et WC séparé. En bon état et actuellement loué en meublé pour un loyer de 400€ hors charges par mois avec de faibles charges de copropriété, il fera un excellent investissement locatif au coeur du centre ville.

Actuellement loué 565€, appartement de type f3 d'environ 62 m² comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Possibilité cave. Compteurs individuels. Petite copropriété (11 lots). Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. David moreaux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Aubenas t1 avec ascenseur + grand balcon + place de parking privative aubenas, excellente opportunité d'investissement dans résidence fermée avec ascenseur, appartement de 41 m² très lumineux situé au 3ème étage. Il dispose d'un hall d'entrée avec placards, d'une pièce principale donnant sur un long balcon exposé sud / ouest, cuisine aménagée et salle de bains. Les plus : cave et place de parking privative. Arrêt de bus face à l'immeuble. Ce bien réunit tous les éléments recherchés pour en faire un parfait investissement facile à louer, des travaux de rénovation seront toutefois nécessaires (menuiseries, tableau électrique), toiture de l'immeuble neuve.

Kévin dufourd immobilier vous propose en exclusivité un appartement à aubenas, de 45 m² habitable dans une petite copropriété. L'appartement situé au 1er étage est composé d'une cuisine, une pièce de vie donnant sur 2 chambres, une salle d'eau avec un wc. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas à pied. Ce bien est accessible via une cour commune. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.` le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 0 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d ? Une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.