Appartement 2 pièces à vendre à Angoulins (17690)

Situé au sein d'une maison divisée en seulement deux logements, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec un seul appartement à l'étage. Un véritable confort de vie, sans charges de copropriété. Entièrement refait en 2026, ce bien est totalement neuf et n'a jamais été occupé depuis les travaux. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie très lumineuse, offrant un espace convivial et moderne. La cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, une arrière cuisine attenante complète cet espace, apportant un vrai plus au quotidien. Dans le prolongement, l'appartement dispose d'une magnifique chambre, spacieuse et lumineuse, équipée de son placard intégré, offrant un espace nuit confortable et élégant. La salle d'eau, aux finitions soignées, est tout simplement superbe et pensée avec goût. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse, idéale pour les moments de détente. Emplacement recherché, avec les bus à proximité immédiate, la mer et les commerces à deux pas, ainsi que le grand centre commercial d'Angoulins accessible en seulement 3 minutes en voiture. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement, offrant une belle rentabilité locative grâce à sa situation privilégiée à deux pas de la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Iad France - Damien Delage vous propose : Appartement Moderne de 47 m² - Situation Idéale à Angoulins Venez découvrir ce charmant appartement situé dans la paisible commune d'Angoulins. Cet appartement de 47 m², en excellent état, est idéalement configuré pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec sa cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre, une salle d'eau avec toilette et sa terrasse privative, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un espace facile à aménager selon leurs besoins. Deux places de stationnement privative complète cet appartement. L'exposition sud-ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans une résidence de 2020 bien entretenue, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne et fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Caroline La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, à Angoulins, Charmant appartement T2 de 55 m², baigné de lumière. Vous serez séduit par sa cuisine récente, sa chambre spacieuse de 15 m² et son ambiance chaleureuse. Niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété à faibles charges, proche des commerces, ce bien n'attend que vous ! Référence agence : 4025.

ANGOULINS - Proche de l'océan et du centre bourg Beaux volumes pour cet appartement situé au calme, au premier et dernier étage d'une copropriété de 2 lots, en excellent état et situé à quelques minutes à pied du centre bourg et de l'océan. Il se compose d'un séjour lumineux traversant de 29 m² avec une belle cuisine entièrement équipée aménagée, une chambre de 15 m² avec placard, une salle d'eau avec wc séparé. Très faibles charges de copropriété, arrêt de bus à 50 m pour la Rochelle Loué actuellement 670 € HC mensuel, libre pour la vente Prix : 180 000 € fai dont 4.96 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC 799 2241 049 Contactez Christophe Baverey au 06 16 71 09 52.

Appartement en rez de chaussée dans une résidence aux faibles charges. Studio de plus de 30 m² composée d'une entrée avec placard, salon / séjour avec cuisine aménagée, coin nuit séparé, salle d'eau avec wc. En plein centre d'Aytré, dans une rue très calme, les commerces et transports sont à 2min à pieds. Référence agence : 1305.

Appartement de t2 avec loggia de 12 m². Situé au 3eme étage sur 3. Séjour cuisine de 32 m², 1 chambre, salle de douche avec wc. Parking en sous sol. Etat neuf. Normes re 2020. Livraison 2t2025.

Programme situé à aytre, proche commodités de 37 appartements répartis sur 2 bâtiments. Norme re2020. Chauffage avec pompe à chaleur. T3 composé d'un séjour cuisine donnant sur balcon et loggia au sud ouest, 2 chambres, cellier, salle d'eau et wc. Parking en sous sol sécurisé. Livraison juin 2025.

Programme situé à aytre, proche commodités de 37 appartements répartis sur 2 bâtiments. Norme re2020. Chauffage avec pompe à chaleur. T2 composé d'un séjour cuisine donnant sur balcon, 1 chambre, cellier, salle d'eau et wc. Parking en sous sol sécurisé. Livraison juin 2025.

Aytré, appartement T2 en rez de chaussé avec jardin ! Cuisine aménagée et equipée ouverte sur la pièce de vie exposée plein sud. Chambre avec placards. Stationnement. Eau froide comprise dans les charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Programme situé à aytre, proche commodités de 37 appartements répartis sur 2 bâtiments. Norme re2020. Chauffage avec pompe à chaleur. T2 duplex composé d'un séjour cuisine donnant sur balcon, 1 chambre, salle d'eau, wc. Parking en sous sol sécurisé. Livraison juin 2025.

Plein coeur d'Aytré, dans une résidence récente, bel appartement en duplex comprenant un séjour lumineux, coin cuisine, wc séparé, cellier. En mezzanine, une chambre avec dressing, salle d'eau. Balcon. Un garage en sous sol sécurisé. Transports et commodités à pied ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bel appartement neuf proche toutes commodités. Situé au 1er étage. Entrée, séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc. Belle terrasse. Normes re2020. Parking en sous sol. Livraison 2t 2025.

Sur Aytré en plein bourg, au calme avec place de stationnement privé, appartement T2 offrant cuisine ouverte sur séjour, chambre avec sa salle d'eau, wc, balcon. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad france - samuel kamara (07 87 09 17 04) vous propose : aytré – centre-bourg. Duplex type 2 d’environ 60 m² environ avec parking privatif. Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond d’environ 4,40 m. Emplacement idéal, tout se fait à pied (commerces, marché, parc jean macé). Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.17 € par mois (soit 1130.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Samuel kamara ei (id 86421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 939670576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Une adresse unique, un emplacement exceptionnel face a la plage de chatelaillon ! Découvrez le futur projet nexity à châtelaillon-plage. Un site premium face à la grande plage. Seulement 9 logements à vendre. Tous traversants et orientés vers l'océan, au sein d'une résidence intimiste. Les appartements du rez-de-chaussée profiteront d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage bénéficieront d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux. ). La résidence dispose d'un ascenseur. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas belle-epoque de châtelaillon-plage. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans le secteur recherché de la Courbe, à l'entrée d'Aytré, cet appartement de type 2 en rez-de-jardin vous séduira par son excellent état, sa proximité immédiate des commerces, des transports, de la gare et des universités. Il comprend : - Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée - Une grande chambre avec salle d'eau et WC - Un agréable jardin clos de murs, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'un cellier, offrant de précieux espaces de rangement. - Emplacement stratégique entre La Rochelle et Aytré, parfait pour résidence principale, investissement ou pied-à-terre. - T2 – Jardin privatif – Parking – Cellier – Proche commodités et transports Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 6947.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Aytré à moins 10 min de la Rochelle : je vous invite à découvrir cet appartement coup de coeur de 45 m² avec une place de stationnement, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et des transports. Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement est très bien entretenu. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse et son jardin, ou vous profiterez de la tranquillité du quartier. Pour le côté fonctionnel : un cellier pour la buanderie et le stockage. Côté nuit : une chambre avec placard et une salle d'eau, et un WC séparé. Important : le ravalement a été voté et sera payé par le vendeur. Local à vélos dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cet appartement de type II situé à Aytré, à seulement 600 mètres du quartier de Tasdon, et bénéficiant de tous les commerces de proximités, arrêt de bus. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec accès à une grande terrasse exposée sud, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc. Le logement offre une bonne isolation phonique et bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Une place de stationnement complète l'ensemble. Ces atouts feront la différence : faibles charges de copropriété, construction de 2015, luminosité, chaudière neuve. Référence agence : 877.

Du 01 / 03 / 2026 au 31 / 03 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au 31 mars 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Mélitée, une parenthèse rare entre ville et océan. Au cœur de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, découvrez une résidence où chaque journée s’ouvre sur l’horizon. Depuis les derniers étages, de superbes vues mer (selon lots) se déploient sur l’Atlantique, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie apaisée, tournée vers la lumière et la nature. À quelques minutes du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, Mélitée conjugue accessibilité et sérénité : ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un quartier pensé pour les mobilités douces et l’implication citoyenne. La trame paysagère préserve une biodiversité remarquable et propose un cadre de vie animé, ouvert et durable. Les appartements bénéficient d’espaces extérieurs généreux — balcons ou terrasses — et de prestations soignées privilégiant le confort quotidien : belles ouvertures, orientations étudiées, matériaux de qualité et agencements optimisés. Que vous recherchiez une résidence principale inspirante, proche de l’océan, ou un investissement patrimonial dans une adresse recherchée, Mélitée réunit emplacement, confort et valeur d’usage au quotidien. Profitez d’un art de vivre rochelais entre nature, ville et océan. Co-promotion EDEN & QUARTUS. * Voir conditions auprès de votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frais de notaire offerts !* appartement t2 à partir de 213 000 € (d_103) appartement t3 à partir de 279 000 € (g_002) appartement t4 à partir de 341 000 € (c_201) travaux démarrés ! Vous rêvez de vivre à la rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit immo avec le prêt à taux 0% ! * bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone b1, la rochelle est passée en zone a1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en zone a1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier. L'azuré, un programme exemplaire de 34 logements re2025 du t2 au t5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à aytré, proche de la rochelle. Les atouts du projet - à 5 min en vélo de la plage - logements spacieux, lumineux & flexibles - proximité des commerces, commodités & de la rochelle - espaces communs favorisant le vivre-ensemble - fortes ambitions environnementales re 2025 - 1ère opération médaille d'or bâtiment durable de nouvelle aquitaine l'écoquartier de bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité où la nature a repris ses droits, le site abrite un grand parc de 9 hectares, terrain de jeu favori du papillon l'azuré du serpolet et de la fauvette. Bongraine, c'est un état d'esprit, un art d'habiter en communion avec les éléments qui nous entourent. / / *offre limitée aux 3 premières réservations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Inscrivez-vous à nos Journées Portes Ouvertes les 13 & 14 mars à La Rochelle ! Venez visiter et vous projeter dans notre appartement décoré. Offre exclusive à saisir pendant 2 jours seulement ! Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à LA ROCHELLE et concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de La Rochelle, l’éco-quartier Bongraine redéfinit l’urbanisme durable et innovant. S’étendant sur 35 hectares, ce projet pionnier place l’écologie et la qualité de vie au cœur de ses priorités : réseau de chaleur 100 % renouvelable, matériaux biosourcés et gestion écologique des eaux pluviales. Venez découvrir des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif.

À 10 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle, la résidence est située dans le quartier calme avec toutes les commodités et la gare à proximité. L’architecture du projet a été dessiné avec des volumes variés. La résidence propose 41 appartements du 2 au 5 pièces avec loggias et terrasses qui viendront animer la façade. L'arrière de la résidence offre un grand jardin arboré de plus de 250 m² et au rez-de-chaussée des espaces de bureaux. Notre nouvelle signature rochelaise prend place sur un des axes principaux de la ville : la rue Emile Normandin. Situé à proximité immédiate, le marais de Tasdon est une richesse naturelle qui valorise plus de 150 espèces d’oiseaux et plus de 330 espèces végétales ! Les pieds dans l’eau, La Rochelle profite d’une adresse privilégiée au cœur de la côte atlantique française et dispose également de liaisons TGV quotidiennes vers la capitale, Paris. Pépites historiques, architecturales, patrimoniales et touristiques : La Rochelle est connue pour ces monuments chargés d’histoire : les Tours de Saint-Nicolas, de la Chaîne et de la Lanterne, la Grosse-Horloge, la Cathédrale Saint-Louis ou encore le Cloître des Dames Blanches… Mais aussi pour ses petites rues pavées et son aquarium prestigieux. Surnommée la porte océane, ses quatre ports (commerce, plaisance, pêche et tourisme) lui permettent une activité portuaire riche et variée, tournée vers le monde. En quête d’un grand bol d’air et d’authenticité, partagez l’ambiance conviviale sous les halles 19ème du Marché Central, sillonnez l’ancien quartier des pêcheurs par la rue Saint-Nicolas en passant par la place intimiste de La Fourche et profitez d’une baignade rafraichissante sur l’île de Ré. Découvrez également nos 53 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez celeste, des logements confortables à la rochelle au cœur du quartier de tasdon. Appartements neufs du 2 au 5 pièces espace extérieur (loggia ou terrasse) grand jardin arboré collectif de + de 250 m² à l’arrière de la résidence eligible au dispositif brs hors logement vendu en brs et tva 5,5% une localisation idéale proche du quartier des minimes et du bord de mer la résidence céleste est située dans le quartier de tasdon, à seulement quelques minutes du sud du centre-ville et à proximité immédiate des minimes. La renaturalisation du marais de tasdon permet maintenant de rallier le centre-ville et le quartier de tasdon par des passerelles piétonnes et des pistes cyclables. Tout en étant proche de la nature, du marais et de l’océan, la résidence céleste a tous les commerces et commodités dans sa rue, bien connue pour son animation. Des appartements neufs à la rochelle l’architecture de la résidence céleste a été pensée en associant des volumes variés. Elle propose 41 appartements du 2 pièces au 5 pièces avec loggias et terrasses qui viendront animer la façade. L'arrière de la résidence offre un grand jardin collectif arboré de plus de 250 m² et le rez-de-chaussée des espaces de bureaux. Disponibilité de 3 logements pour primo-accédants à prix réduits. Sur la résidence celeste, découvrez les avantages d'une accession à la propriété facilitée avec le bail réel solidaire (brs) ! Un prix d’achat réduit jusqu’à 40 % par rapport à la valeur du marché une tva réduite à 5,5 % la possibilité de solliciter un prêt à taux zéro un accès à la propriété facilité et à seulement quelques minutes du centre-ville un programme neuf aux dernières normes environnementales et énergétiques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Christophe Lescure vous propose : Appartement rénové 2 pièces situé dans le triangle d'or à Châtelaillon-Plage Situé à Châtelaillon-Plage, à deux pas des plages de sable fin et du front de mer, cet appartement rénové de 2 pièces offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement conçu pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement de choix. D'une surface totale de 41.5 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau, un spacieux séjour, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La chambre de 11 m² offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau est fonctionnelle et moderne. Le séjour cuisine constitue le cOEur de vie de l'appartement, offrant un espace lumineux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage, bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère une atmosphère chaleureuse et contemporaine. À proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et serein. La tranquillité et les plaisirs balnéaires de Châtelaillon-Plage sont à portée de main, vous offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte atlantique. Laissez vous séduire par cette opportunité d'acquérir un appartement rénové et meublé à Châtelaillon-Plage. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.